Тилекке каршы, сиз үчүн мыкты тандоо жеке кырдаалга жараша болот, мүлктү сен ссуда курстары сатып алуу жана каалаган түрдөгү насыя жамааттын ичиндеги салыштыруу, анткени эч кандай Пэт жооп жок.
Сиз сыяктуу ар кандай булактардан насыя ала аласыз:
Ипотека Brokers
Кошмо Штаттардагы бардык кыймылсыз мүлк кредиттер дээрлик 25% ипотекалык алмаштыруучуларга келип чыккан. Бул пайызы 2006-жылы жарым жыл ичинде ипотекалык далдалчы чогуу кредиторлордон жана карыз алып орто адам түштү. Ипотекалык далдалчы кээде ипотекалык банкир болушу мүмкүн, бирок бардык ипотекалык банкир ипотекалык брокерлер болуп саналат.
Ипотека брокерлери башка кредиторлор, кээде жүздөгөн ар бир иш. Бул брокер чейин брокер жараша өзгөрүлө берет сунуш азыктарынын ар кандай нерселер тууралуу суроо маанилүү. Сиздин тандоо брокердик иш мамилелердин санына көз каранды.
- Алымдар сатып алуучуга же заем берүүчүгө өткөрүп берилген же эки тарабынан төлөнөт.
- "Номиналдан" боюнча Насыя алуучу жыйым төлөп берип, жок дегенди билдирбейт.
- Ипотека брокерлер да төмөн (оптом) пайыздык чендин жана жыйымдар сатып ордуна сатып алуучу менен түздөн-түз төлөм сүйлөшүүлөрдү берет дегенди билдирет, "Эсеп-алдында" ипотекалык брокерлери катары иштей алат.
Ком Ипотека Банкирлер
Сиз ойлогон болушу мүмкүн Ком ипотекалык банкир, банктын иш. Алар бир банкты көп болушу мүмкүн, бирок банк тарабынан каржыланган, алар кылып кредиттер Банктын насыялар болуп саналат.
- Алымдар көбүнчө кандай талкууга алынбай турганын жана банк саясаты тарабынан белгиленет.
- Насыялык продуктылар банк сунуш кылгандар менен гана чектелип калат.
- банкир гана көп талап кылынат бир реестрде катталган болушу үчүн уруксат берилиши мүмкүн эмес.
банктардын
Citigroup, Америка банкы жана Wells Fargo белгилүү банктардын жакшы үлгү болуп эсептелет. Банктар кызмат көрсөтүүлөрдүн ар кандай сунуш. Чынында эле, сиз, балким, силердин аймакта ушул сыяктуу банк бар.
- Бизнестин негизги булагы ипотекалык кредиттерди алуу эмес.
- Банктын курсу атаандаштык болуп саналат.
- Эгер текшерүүү, же аманат ошол мекеменин эсебине сактап, анда сиздин банк кредит боюнча дисконт же түрткү бериши мүмкүн.
Сактык жана кредит бирикмелери
Сактык жана кредиттер аманат / акча рыногунун эсепке кардарлар депозиттерди кабыл алуу жана каттоо боюнча пайыздарды төлөйт. 1980-S & L кризис болуп эмделип, алдын алуу үчүн, президент 1989-жылы Жорж Буш 1989-жылдын каржы институттары Reform, калыбына келтирүү жана коргоо акт (FIRREA) кол койгон. Көптөгөн аманат жана насыялар азыр АКШ Казыналыгынын Thrift көзөмөл бөлүмүнүн менен жөнгө салынат.
- бизнестин негизги булагы кыймылсыз мүлк насыя жатат.
- Сактык жана насыялар ишкердик же соода кредит берүүгө, ал эми курулуш, сатып алуу же үй жакшыртуу максатында карыз жок.
- Ипотекалык насыя алуу үчүн жараян бир барып бир аз кыйын болгон соода банк .
Кредиттик союздар
Бул мекемелер кредиттик союздар, анткени атаандаштарынан карыз кол салуусуна дуушар федералдык салыктарды төлөөгө жана башка кредиттик мекемелер эмес, салык төлөөнү ээ эмес. Алар, мисалы, мамлекеттик бийлик жана жергиликтүү коомчулук менен билим берүү кызматкерлерин же диний топтор сыяктуу эле жалпы кызыкчылыкты көздөгөн адамдардын тобу тарабынан түзүлөт.
- Кардарлар мүчөлүк үчүн жарамдуу болушу үчүн талаптарга жооп бериши керек.
- Пайыздык чендер жана шарттары адатта өтө жагымдуу жана пайдалуу болуп саналат.
- Көптөгөн кредиттик союздар өз ипотекалык насыяларды сатууга эмес, экинчилик рынокто .
жеке жеке
банкта акча менен Ким болбосун кыймылсыз мүлк сага көп эле, алар пайыздык чендер сыяктуу заттар боюнча федералдык жана мамлекеттик мыйзамды сактоо үчүн насыя алып, алымдарды, салыктарды жана жыйымдарды, ошондой эле мыйзам боюнча зарыл ачууларды менен камсыз кыла алат.
Сток Brokerages & Online Кредиторлор
Сиз сергеич же туура компания билип калып болушу мүмкүн ара каражаттарды же онлайн аманат кылат, ипотекалык насыяларды . Бир нече жакшы таанылуучу аттары Capital One, Charles Schwab, жана Ditech болуп саналат.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, DRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.
- Сатуучу, мисалы, ипотека, ишенимдүү иши же жалпы каржылоо инструменттерин кайра көтөрө алат жер келишим .
- Эч кандай баа же аталышы саясаты талап кылынышы мүмкүн, бирок дагы бир баа берүү жана укук коргоо алуу керек.
- Ээси каржылоо учурдагы кредиттик мүмкүн эле болот, анткени, эркин жана ачык-айкын болуп касиеттери жөнүндө мыкты иштейт ажыратуу жөнүндө жобону.
- Эгер адам сиздин насыялык адис менен кол алышып керек болсо, онлайн ссуда силер үчүн эмес болушу мүмкүн.
- Интернет кредиторлор менен да татаал карыз үчүн мыкты иштеп көрүнгөн FICO упайлары каалаган так билем.
- гана кадыр-барктуу жана белгилүү компанияларга коопсуз сайттар менен кайрылып, чымын-менен-түнү операторлорунун алыс.