бир HUD бет деген эмне?
бир HUD бет деген эмне?
Federal Турак жай менен камсыздоо башкармалыгы (FHA) Худ бир бөлүгү болуп саналат - федералдык ипотекалык камсыздандырууну камсыз бөлүгү. Бир өндүрүп үй менен сатылып алынган болсо, FHA тарабынан камсыздандырылган кредит , ссуда эсебинен өндүрүп алууну айлантуу кийин ипотека боюнча баланс үчүн доо болот. FHA анда үй сатып ссуда талап, анда которуулары Худ мүлккө ээлик кылуу, төлөп берет.
HUD Homes баасы канча?
HUD үй бааланган болсо, анда болушу керек болуп жатканын бааланган адилет рыноктук наркы , алардын жайгашкан жери үчүн. түзөөгө муктаж үй баасы жаңы ээси үйүнө жакшыртуу керек салымдарын чагылдырууга карай жөнгө салынат. HUD үйлөрүнө салыштырмалуу сатууну камсыз кылуу үчүн ишенимдүү Сизде баасына эс ала турган эч ким кепилдик бере албайт, анткени.
HUD Ремонт түзөбү?
HUD үйлөрү -катары сатылат . жаңы ээси бардык ремонт жана жакшыртуу үчүн жоопкерчилик тартат. Эгер мүмкүн мыкты салым сиз HUD үй алдында үй текшерүү буйрук кылат.
Мен кантип HUD бет табуу керек?
Сиз HUD сайтында мамлекеттик шилтемелер төмөнкүдөй HUD тизмесин көрө аласыз. Ар бир мамлекеттин Интернет көздөгөн бир аз башкача коюп жатат, ошондуктан, издөө системаларын жана барак макети карап үчүн бир аз убакыт талап.
Силер көрүп турган үй жайгашкан жатканда, ар кандай HUD бекитилген Кыймылсыз мүлк ортомчу сага мүлктү көрсөтө алабыз.
HUD бекитилген брокерлер агенттигинин сайтында тизмеленген мүмкүн. сени көргүм келет үй сиздин аймакта болсо, сен да жактырган жергиликтүү кыймылсыз мүлк ортомчусу менен байланышып, кызматтык HUD үйлөрүн көрсөтүүгө бекитилген болсо, мындай суроолорду берип көрсөк болот.
Мен жөн гана бир үй сатып алуу үчүн сунуш кылуу керек?
HUD кою конкурстук соода сынагын аркылуу сатылып жатат, сиз иштин менен жардам берүү үчүн берилген кыймылсыз мүлк агент жалдап керек. Сиздин ишенимдүү өкүл аркылуу кабыл алынган тендердик мөөр анын жүрүшүндө сунуш мөөнөтү бар. Ошол мезгилдин акырына карата абал боюнча, бардык сунуштар ачылат. HUD адатта жогорку сунуш, же аларга жогорку торду алып арызын кабыл алат.
үй алгачкы мезгил өткөндөн кийин, сатыла элек болсо, анда арыздар кабыл ачылат.
Сиздин конкурстун кабыл алынган болсо, агент кабарланат. Сиз күндөн тартып, адатта, 30 күндөн 60 күнгө чейин, бир калктуу датасы берилет кабыл алынган келишим .
HUD кыймылсыз мүлк брокерлердин, анын үйлөрүн сатууга көмөк көрсөтүү үчүн стандарттык комиссия төлөп берет. Акы алуу үчүн, сатуу агент HUD комиссияны төлөп берем деп ырастоо үчүн келишимде сөздөрдү коюу унутпашыбыз керек.
HUD бет берет?
HUD үйлөрүн каржылоо жок. Сиз ипотекага колдонуу керек. Сиздин каржылоо Эгер сунуш кылуу чейин кабыл алынышы керек.
Сиздин конкурстун кабыл алынган болсо, анда үйүн жабуу эмес, сен калышы мүмкүн жалындуу акча кенин сиз сунуш менен берилет. Сунуш кол алдында мүмкүнчүлүгү жөнүндө агент сура.
Мен Professional бет текшерүү керек?
Негизги бет текшерүүлөр ар бир үй сатып алууга сунуш кылынат. Сиз сунушту кабыл алганга чейин, бир гана маалымат максаттары үчүн HUD айлантуу текшерүү керек. Бул ремонт талап кылынат, өзгөчө, соода баасын аныктоого жардам берет. 1978-мурун курулган үйлөр коргошун негизделген сырлары бар, ошондуктан, мүмкүн коргошун боек коркунучтар тууралуу көбүрөөк билүү сунушун кабыл алынганга чейин. карап чыгууга башка буюмдар коюлду сактоо танктар жана башка экологиялык коркунучтарды асбест мазмуну болуп саналат.
Мен калкты максаттар үчүн HUD өндүрүп алуу сатып алабы?
алгачкы курмандыгы учурунда HUD үйлөрү гана алардын негизги жашаган, аларды сатып алгысы келгендерге да бар.
менчик ээси-кожоюну үйгө барайын жок болсо, ишкерлер тендердик жараянын кирүүгө уруксат берилди.
HUD башка программаларды сунуш кылат?
алуу, алты айдын ичинде сатылган эмес болсо, HUD 1 бекитилген өкмөттүк эмес уюмдардын жана мамлекеттик бийлик органдарынын ар бир $ аларды сатууга укуктуу. Homes анда муктаж болгон үй-бүлөлөргө турак жай түзүүгө же райондорун пайдасы үчүн колдонулушу керек. HUD да сунуш атайын үй сатып алуу программаларын мугалимдер жана толук убакыт укук коргоо органдарынын кызматкерлери үчүн.
Элизабет Кимнатный, Башкы сатып эксперт тарабынан Edited.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, Жал BRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.