Бирок, сен даяр экенине көзүбүз жеткидей болушу керек кыймылсыз мүлк жүргүзүү . Анткени, кыймылсыз мүлктү өнүктүрүү баштоо үчүн алдын ала акча олуттуу суммасын үчүн керек болот.
Үй сатып алуу , турак жай комплекси, же жерин кымбат болушу мүмкүн. Ал бир жолу ижарачылардын ортосунда болсо уланып тейлөө чыгымдарын сен, ошондой эле кирешелер боштуктарын мүмкүнчүлүктөрүн үчүн жооптуу болот сөз эмес.
Бул жерде кыймылсыз мүлк жүргүзүү жөнүндө билүү керек болот, ал эми силер үчүн туура болсо.
Төлөө менен Cash
Көптөгөн каржы эксперттер салымдарды сатып алууга акча карыз эскертүү. Сиз салымдардын кыймылсыз мүлктүн бир бөлүгүн сатып ала электе бул маселени карап чыгуулары керек. Сиз жок дегенде, үйүнө акча төлөөгө мүмкүнчүлүгү жок болсо, анда силер да, жүзүмчүлөр жок, ипотекалык төлөмдөрдү бере алгыдай болушу керек.
Бул тууралуу ойлонуп көрөлү: жүзүмчүлөр менен, адатта, бийик жүгүртүүсү бар. Ошондой эле сиз, мүлк үчүн эч кандай жүзүмчүлөрдү бар убакыт дуушар болушу мүмкүн. Сиз жүзүмчүлөр жок ипотекалык насыя бере албаса, анда, балким, бир жолу эмес, каржылык жүктү көбүрөөк болуп калышы мүмкүн , байлык куруп .
Мындан тышкары, Сиз ипотекасын төлөш мүмкүн эмес болсо, анда ал аякташы мүмкүн насыя зыян узак мөөнөттүү, көп чыгымдарга болот.
Пландаштыр кеткен чыгымдын баарын Out чейин Сен мүлктү сатып алуу
Кийин кыймылсыз мүлктү сатып алуу салым катары, сиз салыктарды, коммуналдык кызматтар, анын сакталышын жана ремонт наркын эске алуу керек. Көп учурда бул ижара компания менен барып, аларга ремонт жана ижара акысын чогултуу сыяктуу нерселерди чечүүгө да өбөлгө болот.
Бул акча берет, ал эми сиз мүлк боюнча эмне кылуу керек баарын кылууга убакыт да жок, өзгөчө, эгерде ижара мүлккө ээлик кылуу оор, эсенчиликти, жардам берет, бир орган аркылуу жакшы чечим болуп саналат.
Сиз бул алымдардын жана башка чыгымдардын баары толугу менен камтылган силердин ижара баа керек. Андан тышкары, ашыкча акча бир нече ай талап жана мүлктү ремонттоо чыгымдарды жабуу үчүн, аны сактап коём керек. Бул мүлккө камсыздандыруу үчүн да маанилүү (жана наркы боюнча планы). Алар, балким, менен, пайда болгондо Сиз ошондой эле кошумча чыгымдарды жана башка жагдайлар менен күрөшүүгө даяр болушу керек чөгүп өнүктүрүү менчик.
Мүлк кылдат изилдөө
Эгер кийинчерээк сатуу планын жерди сатып жатса, анда сен жакшылап жер иш изилдөө керек. ар кандай жолдор Сен сатып ал мүлк Наркы кандай таасир этерин эске жерге жакын пландаштырылууда, анда табуу. Ошондой эле, бир эмес, бар шектенбесек болот менчик кармап . Ошондой эле аймак түзүү жана келе жаткан, жана мүлк наркына да терс таасирин тийгизиши мүмкүн болгон башка жагдайлар болсо, тышкы, кошуна comparables сыяктуу нерселерди да эске алышыбыз керек болот.
Эгер изилдөө жасагандан кийин гана, салымдар үчүн, аны сатып алуу жөнүндө туура чечим кабыл алышы керек.
Investing дайыма тобокелчилик болуп саналат, ошондуктан экенин эстен чыгарбоо. Сиз тууралуу акча таба алат; Сен да, акчаны жоготуп алышыбыз мүмкүн. Нерсе өзгөрүп кетиши мүмкүн, жана наркынын жогорулашы мүмкүн деп ойлогон бир аймак, чынында да, жана тескерисинче барып, жок болот.
Start Small
Кээ бир кыймылсыз мүлк салым Дуплексы же жер төлөдөгү батир менен үй сатып алуу, андан кийин бирдиги боюнча жашаган жана башка ижарага менен башталат. Бул сиздин бут суу болуп, бирок сиз ижарачыга эле имаратта жашап турган эстен чыгарбаганыбыз жакшы жолу болуп саналат.
Андан тышкары, кийин силердин бюджетти түзүү , сен бүт ипотекалык насыя жана дагы келе кошумча ижара төлөмдөрүн төлөбөстөн убактылуу ырахат жашай камтыйт сак болушу керек.
Эгер үй ээси болуу менен салым мүлктү башкаруу менен жайлуу болуп, сен да көбүрөөк киреше дараметин менен көп мал-мүлкүн сатып мүмкүн.
Эгер бир нече кыймылсыз мүлккө ээ болсо, ал-касиеттерин жана сатып алуу жана башкаруу салымдар боюнча көбүрөөк кайтып табууга болот.
Рейчел Морган Cautero тарабынан чыгарылат.