Ремонтун кээ бир түрлөрү FHA менен ой болушу талап кылынбайт
Ал ар дайым FHA ремонттоо үчүн зарыл болгон башка сатуучулар эмес. Бул сатып алуучунун көз каранды сатып алуу сунушу жазылган.
Мисалы, сатып алуучунун агент сатуучу сатуучу бир FHA сатып алуучуга сатуу келбей жатса, эмне үчүн макул ремонттоо боюнча, чек, доллар шапкесин көрсөтүүгө болот. Же болбосо, сатып алуучу сатуучунун уруксаты менен, эркин, өз ссуда-талап ремонттоо үчүн.
Бир котормосу бир Сакраменто алуучунун ишти алып кадимки насыянын бир FHA кредити. Биз сатып алуучу анын акылын жана азыр FHA насыя алуу үчүн арналган болчу сатуучу маалымат болсо, сатуучу сатып алуучу менен аталган FHA каржылоо шарты ремонттоо иши үчүн жооптуу болот гана макулдашылган баа .
FHA анын ортосунда эшикти ордуна жасап гараж тиркелген гараж учурдагы эшик топтгу болгон жок, анткени менен үйдө. Ал ошондой эле түтүн аныктоочу орнотуу керек болчу. Бул учурда чоң эсебинен сыяктуу көрүнгөн жок, бирок үй жана гараждын ортосундагы дарбазасы стандарттык туурасы эмес. Бул эшик кадр стандарттык эшикти туура түрдө эле билдирген.
Анын жалпы суммасы дээрлик $ 700 эмес, $ 150 баалоочу алып, курулуш чыгымын эсептеп айткан болчу.
FHA Ондоо Garages үчүн
FHA оңдоо жоболор абсолюттук жана эмес, камсыздандыруучу кошумча ремонт үчүн деп атай албайт. Кызыл желек көп өзгөртөсүзбү, гараж. Бул өзгөртөсүзбү, гараждын ички бузуп керек, жокпу, баалоочу жана андеррайтерге чейин болот.
баалоочу да жөн гараж кайра үйдөн наркын баалоо жана / же бузуу баасын кошпогондо параметри бар.
FHA келишимдик жол толуктоолорду киргизүү үчүн ремонттук
FHA ири оңдоо тынчсыздануулар болуп төмөнкүлөр саналат:
- Саламаттыкты сактоо жана коопсуздук маселелери
- мүлктүн коопсуздугун камсыз кылуу, ошондой эле
- мүлкүн структуралык бекемдик.
Көп учурда, азык-жол жана толуктоолор түзөө кодексине бүткөн эмес. Гана эмес, FHA булар кодексине алып талап кыла алат, ал эми FHA бул талапты жок насыя бекитүү чечимин кабыл алып, FHA анын баасына эмес жол заттар баалуулугун карап эмес, турган болсо.
FHA оңдоо жоболор, ошондой эле заем берүүчү катмарын тийиш. FHA эмес жол түзүмүн бекитүү мүмкүн, бирок ссуда салым жоболор бир FHA кредит эмес уруксат тышкары же түзөөгө үчүн четке алып келиши мүмкүн.
бир FHA насыяны жабуу чейин бүтүшү зарыл FHA ремонтун түрлөрү
- 1978-мурун курулган үйлөрдө сырлары кабыгынан тазалоо.
- Боёлбогон downspouts жана талкаланган желип.
- бузуу муктаж бөлмө, чирип.
- туура жакын жана ачык эмес, сырткы эшиктер.
- Бети ачылды зымдары жана ачык бүтүмүн кутучалар .
- Негизги сантехника маселелер жана сызылып.
- Жараксыз HVAC системалары.
- Аккан же кемчиликтүү чатырлар, термелген үстүнөн 3 жыл, курамы кеминде бир жашоо узактыгы чатырлар.
- Кыймылы жок жана көзгө зыянкечтерине курттары.
- бир короодо терезе алды, Листтерди жана колдоо тилке чирип.
- Адатта, мындай мешке бир үй сатылат техникалары жок.
- Бөлмөлөр жок бошотуу эмес, тор терезелер же уктоочу терезелери орто-минималдаштыруу.
- Foundation же түзүмдүк кемчиликтери.
- Wet жертөлөсүнө .
- жөрмөлөө космосто туруп калган сууларды далили.
- Жараксыз ашкана шаймандары.
- Бош бассейны , чиркей балык менен жумушчу насостун жана көлдөргө жок пулдарын.
- Айрып экрандар.
- суу жылыткычты эч кандай басым жөндөгүч.
- Ишеним арткандар / сынган тосмо.
Жабылганга чейин чечүү үчүн зарыл эмес FHA ремонтун түрлөрү
- 1978-жылдан кийин курулган үйлөрдө сырлары кабыгынан тазалоо.
- терезелерде майдаланган айнек.
- Мындай тамчылаган дааратканасынын катары Кичи сантехника кемчиликтер.
- Missing пандустар.
- 1978-жылдан кийин курулган үйлөрдө бузулган дубалдын жаба салынсын.
- чыгып беттёёчъ же начар кабат аяктагандан эскилиги жеткен.
- мурдагыдай эле, же бузулган сырткы эшиктер-сабап, ачык жана жакын.
- сыяктуу өйдө көчөлөрүнөн Trip коркунучтар.
- үйдүн астында сыныктарды алып салуу.
- Lousy буюм.
- Мурдагы же жигердүү зыянкечтер менен булгануу далили.
- жалпак тамдардын алмаштыруу.
- Сыноо көзөнөктөрдү , жергиликтүү сот тарабынан талап кылынбаса же суу булганып шектелүүдө.
Мен жакында эле Листтерди сүрөттөп, же короодо Pérgola кургап сандырак алып салуу же Pérgola алып салуу боюнча аталган насыя шартын кабыл алды. сатуучуга Менин сунушум эмес, кургак сандырак ордуна, Pérgola жок болчу. Ал Pérgola краскасы менен боёп кетүү эмес, тескерисинче, чечим жана баалоочу аны өттү. Ошентип, эч ким билбейт.