Сиз Бассейн менен үй сатып алуу керекпи?
Мен сыяктуу эле бир сабак көп бассейн ээлери, ар кандай тилде сүйлөгөн, туура бассейн тейлөө негизги мааниге ээ болуп саналат.
Албетте, көлмөлөрдү, алардын ичинен бир аз кыйын кам түзгөн жайгашкан көчөдө,, бирок сен да бассейн күчөтүлгөн коопсуздук ченемдик боюнча федералдык жана жергиликтүү бассейн тоскоолдук мыйзамдарына ылайык келсе, билип алышы керек.
Ким бассейны үйлөрүндө кылды?
Ал келгенде , бир үй сатып көлмөгө менен, көпчүлүк үй сатып алуучулар үч лагерге бири түшүп:
- Негизги бет көлмөгө үйлөргө Мына жок болот сатып алуучулар
Бул сатып алуу үчүн, көлгө бир үй көлмөгө жок үй жок, анткени абдан маанилүү. Көлмөлөрдү, алар жыл бою колдонулат жылуу мамлекеттердин, абдан популярдуу болуп саналат.
- Негизги бет көлмөгө үйлөрүндө карабайм +, сатып алуучулар
Кичинекей балдары менен алуучулар көп учурда капысынан кызыктырат өлүм чөгүп с. Айрым сатып алуучулар көлмөгө сакталышын же чыгым келбейт.
- Негизги бет көлмөгө жөнүндө эч качан ойлогон эмесмин сатып алуучулар
үйүнө бардык нерсени бар алуучу каалаган, бирок, ошондой эле, көлмө бар болсо, бул сатып алуучулар күтүлгөн эмес эле тез туш болушубуз мүмкүн. Кээ бир үй сатып алып, тоо тектеринин менен көлмө толтурат.
Сиз бир көлмө менен бир үй сатып алуу керекпи?
The Pool жана Spa адистердин бирикмеси, АКШ менен майдаланган көлмөлөргө жаңы саны боюнча 2017-жылга карата өсүп турат, Кошмо Штаттарда бир 10,4 миллион үй-жылы жер көлмөлөрү бар.
Изилдөөлөр абдан аз-аягы жана көптөгөн орто аралыкка алуучулар көлмөгө менен үйүнө келген эмес экенин көрсөтүп турат.
Жогорку-аягы үйлөр бассейин бар көбүрөөк, ал эми кээ бир эч качан колдонулбайт. Кээ бир пулдарын көрк бар. Эгер сууда кубаныч болсо, анда бир бассейн сага туура болушу мүмкүн. Ал эми жогорудан келген акылмандык аны колдоно турган болсо гана көлмөгө менен үй сатып дейт. Болбосо, газдалган бассейн өрдөктү үчүн кымбат көлмөгө айланып кетиши мүмкүн. Суроолору Tony сопрано.
Бассейны түрлөрү
Эгер бассейн орнотууну пландап жаткан болсо, кадыр-бассейн подрядчыга жалдап. California, мисалы, бир көлмөнүн боюнча иштерди 500 $ ашык ким подрядчылар уруксат жана укугуна бассейн адистиги системага ээ болууга милдеттүү болушу керек. бир көлмөнүн баасы 30000ге жакын $ башталат, бирок, андай булактар, көрктөндүрүүгө же тагынып алып эле каалаган көрктөндүрүү жараша жонокой, алты ишмерлердин өткөн көккө болот.
- Гуниден Pools
Гуниден бассейн бассейн орто тешикке бетон жана кум аралашмасынан чачуу менен жетишилет курулуш, абдан популярдуу болуп саналат. убактылуу жогоруда майдаланган көлмөлөрдүн айырмаланып, бул жылы-жер пулдарын туруктуу органдары болуп саналат. Гуниден пулдарын дээрлик бардык абалда үй ээси жыл каалайт жана акыркы коюп болот. Бирок, тор- ойдун болуп саналат. Ошондой эле түбөлүккө созула бербейт.
- Vinyl Pools
Vinyl менен майдаланган пулдарын көбүнчө тик эмес, башка тарам жеткиликтүү болуп саналат. пулдарын дагында менен курчалган, анткени алар крет аз кымбат болуп саналат; Бирок, компромисске келбеген учурда 10 жылдан кийин алмаштыруу керек. Алар ° Сден төмөн түшпөйт аймактарында таанымал жана пулдарын кыш куюп жатышат. бир Vinyl көлмөнүн даярдануу үчүн жер казылып жана колдоо дубалдары бар, мисалы, жыгач, металл, обтекателинде же алюминийден жасалган сыяктуу материалдардын ар курулат.
- Жогоруда Ground Pools
Риэлторлор Улуттук бирикмеси жогоруда жер пулдарын алар көчмө, анткени үйгө эч кандай маани кошуу дейт. Жогоруда жер көлмөгө үчүн арзан болуп саналат. Кээ бир үй ээлери сатып жарактар кутучалары жана өз жогоруда жер булактарды да чогултат. аягына чейин чыгаруу үчүн бир нече жума керек болот жана майдаланган көлмөлөргө айырмаланып, бул пулдарын бир нече күндүн ичинде орнотсо болот. Мен жогоруда жер көлмөгө менен үй сатуу жатам, мен көп учурда аны алып сатуучуга суроо.
бир көлмө менен үй-жайга ээ болуудан артыкчылыктары
- Көптөр пулдарын өз короосунда эстетикалык наркын жогорулатат деп ишенебиз.
- тараптардын көп өтөт адамдар бир оюн-зоок борбору катары өз булактарды пайдаланууга, жана балдар булактарды да жакшы көрөм.
- Пулдарын замат ысык күндөрү ак ниеттик менен бир жеңил жолун камсыздайт.
Кээ бир адамдар бассейны-жылы суу машыгуу үчүн гана пайдаланууга жана аларга пулдарын ден соолукка пайда кошуп айтышат.
- Бассейны кошуп алып келет сатуу боюнча баасын айрыкча ысык климаты менен.
бир көлмө менен бир үйдө жашап, кемчиликтери
- Жөнөкөй тейлөө. Көлмөлөрдү химиялык, тазалап, убакыттын өтүшү менен, оңдоо талап кылынат.
- Балдар каптай албайт. Сууга чөгүп бараткан жашка чейинки балдардын арасында кокусунан өлүмүнүн негизги себеби 1 4, Safekids дейт.
- Pool үйлөрү азыраак сатып алуучулар кайрылууга.
- Пулдарын баалуу короо мейкиндигин жалмап, чакан короодо, алар чөгөрүшү мүмкүн.
- Бул үчүн кымбатка турган үй камсыздандырууга бир көлмө менен, жана коммуналдык кызматтар үчүн төлөмдөрдү чейин кууп жылытуу.
Pools кошуу же бет көбүрөөк пайда алышына бөгөт койгон жокмунбу?
бассейн үйүндө баасын кошот да, жашаган жеринен көз каранды. АКШ-жарак Продукт коргоо комиссиясынын айтымында, бассейн үйлөрүнө үч таанымал мамлекеттер California, Аризона менен Florida болуп саналат. Риэлторлор Улуттук коомдук бирикмеси менен майдаланган бассейн үйүнөн наркы болжол менен 7,7% га көбүрөөк кошот дейт рыноктук наркы . Бирок, Миннесота сыяктуу муздак аба-ырайы, бир бассейн эч кандай наркын мүмкүн.
Pam Эриксон, Эйден Прериядагы, Миннесота Coldwell Banker Burnet бир кыймылсыз мулк боюнча, "Биз, мындай дейт: Үй Баасы бассейн нерсе жок эле жана ал үйдө өткөргөн эмес, деп үмүттөнөм. Бирок ал дайыма болот. Мен дайыма көрсөтүү чейин бир сатып алуучу менен келет. "
Эриксон өз кайра-короо бейиште каражат үйүнө эс сатып чейин өтүп бала Boomers өсүүдө бөлүгү бар дейт. Алар толук бассейн шаркыратмага мактанып системаларын, ысык Tubs чыгуу дубалдарын жана зор жашылдандырып, орнотуу. Бул көлмөнүн үчүн көп акча, ал айрыкча, көлмөлөрдү жыл үч ай колдонулат аймакта, дейт.
Disclaimer: айым Эриксон мени 1990-жылдардын башында бир нече үй-жайын сатып берди.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.