Бул Сиздин Кыймылсыз мүлк агентинин коштошууга убакыт келди болгондо
бул кыймылсыз мүлк менен болгон бүтүмдөрдүн келгенде, гайка себеби караганда баары айкын эмес.
Бул калкып үчүн бир аз убакыт талап кылынышы мүмкүн. Бирок, анда, жалпы ордуна келишимдик макулдашуу кандайдыр бир нерсе бар эле. Демек, сен буга чыга алабыз? Сиз кандай ойлойсуз, сиздин агент иштен алабыз? Ал эми мындан ары, агенттери, сиз кардарын отту кантип келет? Ал эки жолу көчө болушу мүмкүн.
Кантип Ал Туулган кез келди деп кайдан билебиз?
Сен (жана башка) үчүн көп нерсенин деле бул бири-бирин басып келет чекитине кеткенге чейин мамилени токтотуу болуп саналат. Сиз өкүлү менен бактысыз болгон кардар болсо, бүт үй сатуу / сатып алуу тажрыйбасы - силер үчүн жагымдуу жана бактылуу убак болушу керек - бул терс маанайы таасир эте алат. Балким, сиздин агент иштен керек болот.
Эгер кардар менен түгөнүп, бир агенти жатса, убакытты текке жана силер үчүн көбүрөөк пайдалуу ишканаларды багыттоого болот энергияны сурнай тартып жатабыз. Башка сөз менен айтканда, сиз, балким, өз кардарын иштен керек.
Бул жерде ал, аяшпаган чакырууга убакыт келди деп айтып белгилеринин кээ бирлери:
- Эгер катуу макул да, спектрдин учундагы турат жана көз каранды көрбөйт деп эсептешет.
- Эгер кырдаал жөнүндө сөз кылып жатканда, Үн бир нук же эки көлөмү жогорулоодо.
- Начар тили, алар жөнүндө сөз ар бир адамдын аты-жөнү да айтылды.
- Акылга сыйбас ой жараяндардын сиздин ой жүгүртүүбүздү тумандатышы баштайт.
- Сиз башка тарап этибарга алынбайт нече өтүнүчтөрдү жасадык.
- адамдын аты Сиздин мобилдик номерине чейин көрсөтүлсө, почта Үн чакыруу жөнөтөт.
Кайноо Ишенимдүү жана кардарлар кантип жете алам?
Бул эч кимге болушу мүмкүн. Айткын, базар өзгөрүүлөр. Баалар түшүп башташат жана агент аларды алар мындан ары жашоого жөндөмдүү болуп алсам баасын билүү үчүн, анын кардарын чакырат. Ал баасын төмөндөтүү үчүн насаат жана акыркы менен камсыз салыштырмалуу сатуунун анын пикирин ырастоо үчүн жана аны рынок динамикасы статистика. Бирок, кардар жана анын күйөөсү, мисалы, бир жумушсуз сунуучу, мындай дейт: "Мен макул эмесмин; Күйөөм бул аймакта өскөн жана интернет боюнча изилдөө иштерин жүргүзгөн. Биз баасын ала алат. "
- агент, кардарын ашыруу өзүнүн ынанымына эч кандай негиз да, кесиптик билим бар, кардар анын абалын негиздөө мүмкүн эмес, себеби, балким, нааразы болуп саналат. Бул акылга сыйбас нерсе.
- Кардар, экинчи жагынан, албетте, ал биринчи кезекте агент жалданма эмне үчүн ишеним да, ишеним берилген кеп таянып, суроо пайда болушу мүмкүн эмес. Ал агент эле анын эсебинен тез сатуу издеп жатат деп ойлошу мүмкүн.
- натыйжасы кардар сатып жаткан эмес, турат; агент Акы алуу үчүн эмес. Эч ким утушка ээ болот, бул, балким, пикир аягына чыгууга убакыт келди.
байланыш Issues
алардын ишенимдүү жөнүндө бир көбүнчө угуп даттануу ошол кардарлар үн байланыш менен нааразылыктар болуп саналат. Кээ бир байланыш алдын-ала төлөнөт жактырган ыкмаларын аныктоо эмес, кардардын күнөөлүү деп көрсөтүлгөн, ал эми башкалар бул агент эмне талап кылынарын кардарды сурап агентинин милдети деп. Мен агент саясатты аныктоо жана аны менен аткарышы керек деп эсептейт станы менен иштейм. Ал дароо үн почта, текст кабарлардын же электрондук кат менен жооп бербейт агент менен иштөө абдан кыжырым болушу мүмкүн. Балким, сен да ушундай болсо, анда ал агент От менен убакыт болушу мүмкүн , башка бирөөнү жалдап .
Бирок, биринчи кезекте, саптагы берем. Сиз эмнени күтүп сенин ишенимдүү айтып, агент деген тартипте жүзөгө ашыруу үчүн, ал мүмкүн болсо, сиздин агент сурашат.
Макулдашуулар / келишим- жокко чыгаруу үчүн эмне кылыш керек?
Демек, сен сен тажап чыгып келет экенин аныктадык.
Сен аны эмне кылышат? Юридикалык маселелер четке - Мен юрист жана юридикалык кеӊеш берүү да мүмкүн эмес, анткени - мыкты жолу өз ара макулдугу менен. суралган болсо, экинчи тарап өз ара бир бошотуу менен макул болбосо, анда биринчи кезекте келишим түзүүгө болбойт. Сиз келишим түзүүдө алдында талаш-тартыш болгон учурда жокко чыгаруу саясаты тууралуу сурай алабыз.
башка партия коркунуч сейрек жакшы идея. Мисалы, ошол ыкма кызматташтыкты ээ күмөн экенин жана тактика да опузалоо каралышы мүмкүн, анткени агенти муктаждыктары, келишим же агент отчет же жагымсыз онлайн Сын-пикир жазуу болот жокко айта албайм.
Жокко Жарнак макулдашууларды
- Жарнак жокко агент сурагыла. Билиши өзгөчө укук-а-Сатуу анкет бир камтыган коопсуздук жана коргоо жөнүндө жобону .
- агент баш тарткан болсо, анда ишеним берилген брокердик жана жокко чыгарууну талап кылууга чакырам.
- Ортомчу баш тартса, анда, силерге бир агент жүктөлсүн ортомчусу сурап көрөлү. Бирок, жакшы мамилелерди сактап калуу үчүн абдан кадыр-барктуу брокерлер сатуучу талап кылса тизмеси жокко чыгара алат.
- эч кандай колдонула турган чечим жок болсо, токтотуу жардам үчүн кыймылсыз мүлк жактоочуну чакыргыла, бирок биринчи кезекте, эмне үчүн ниетинин ортомчусу айт. Кээде, бир-релизди алуу үчүн жетиштүү болот.
сатып алуучу менен агенттик келишим жокко
Силер токтотуунун деп аталган бир түрү берүү үчүн агент суроолору алуучу агенттиги . Бул оозеки же жазуу жүзүндө агенттик келишимдерди жокко болот.
Сиз агенттик келишимди жокко чыгаруу үчүн каалаган бир агенти болуп саналат, анда коюшат келет жана кардар көбүрөөк даярдуулук менен кардардын муктаждыктарын камсыздай ала турган дагы бир өкүлү менен иш алып баруу жакшы болмок деп айтышы ыктымал. Андан кийин бир жолдомо акы үчүн агенттин бул кардарды.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.