Ипотека Күйүп Тараптар аты Nightmares Created
эмне үчүн Алуучу талап карабастан, алар бир үй ээлик канча убакыт болбосун, көпчүлүк үй ээлерине тааныш документтер жок болсо, жана төмөнкү болуп саналат. Мурунку күндөрдө, абанын булганышы бир тынчсыздануу болуп калганда, үй ээлери кайра короосунда таштандыларды жана таштандыларды өрттөп үчүн колдонулат. Ата-энем оор металл капкагы бар чоң кара таштанды Barrel эле, биз жумасына бир жолу же аны өрттөп жибергиле. Мен бир улак катары таштанды албаган от жагышып кактап wieners үчүн колдонулат.
Бул ипотекалык Күйүп турган партияларды өткөрүү үчүн кайра ошол күндөрү да ошондой эле көрүнүш. кайрадан боштондукка-из-ипотека үй ээлери, тамак үчүн үйүнө бардык, алардын Досторду спирт ичимдиктерин ичип чакырып ачып, аларды окуй таштанды иштен алышат ипотекалык өрттөп сактамак.
Ипотекалык Күйүп турган жактар тарабынан түзүлгөн, негизги маселе үй ээлери көбүнчө жөнөтө турган болду reconveyance иш , ошондой эле түтүн менен. күчөтүлүп reconveyance иш таштады да маанилүү документтер жок, анткени ошол жерде, алардын күрөө төлөп, калганын ачык китепте эч кандай далил болгон билдирген. Сиз санын элестеткенден бойунча саясаты ипотекалык күйүп партиялар менен шартталган көйгөйлөр.
Эмне үчүн Алуучу тышкы мөөнөтү талап кылынат?
Бүгүнкү күндө үй ээлеринин муун кыйын эркин жана карыздын айкын үй-жайга ээ болуудан элестетүү мүмкүн. Бул 21-кылымдагы үй ээлеринин басымдуу көпчүлүк арасында кабыл алынган практика болуп саналат, себеби каржылоо , алардын кредиттери сайын ипотекалык пайыздык чендер чен чейрек чекити азайуусу катары да аз, тамчы.
Бөлүп чыккан чөнтөгүнө кошумча ссуда акы төлөп же кредит балансына ошол акы тоголотуп чейин - - бир каржылоо иш тоскоол сиз кыскартылган тандап башкача болуп тындыруу мөөнөтү, сиз насыянын мөөнөтүн узартуу болот. Беш жыл өткөндөн кийин, үй каржылоо болсо, анда сенин беш жыл кошулду ипотекалык мөөнөтү.
Тескерисинче ошол учурда дагы 25 жылга ипотека боюнча төлөп берүү, тандалган кг жараша Сиздин насыя мөөнөтү эми 30 же 40 жыл болот. Айрым кредиторлор 50-жылы кредиттерди берүү.
Ал ар дайым ушундай болгон эмес. Мен 1950-жылы бир улак болуп калганда, эл, балким, төшөктүн астына, аны кимге байкатпай барып, бир күкүм идишке акчаны үнөмдөө максатында колдонулат жана алар банкка барып, аманат эсеби Тойлорго аны толуктап келет. Алар өзү сактап, алар заем пайда талап буйрук жана ипотека төлөдү.
Бүгүн, көпчүлүк үй ээлери, алар үйүн сатса, алардын турак жай кечсе сатуу каражаттарын колдонуп, пайда көрүп суроо. үй сатып алгандан кийин, алар көбүрөөк күрөө менен көп, кымбат үй сатып, анткени ал көз ирмемдик учур болот. Кээ бир, цикл эч качан бүтпөйт.
Бир Алуучу Суроо-талап деген эмне?
Пайда алуучу талап сиздин кармап каржылык мекеменин бир эстоппел кат Карыздык баалуу кагаздар жана ипотека. Бул карыз алуучу бошотуу үчүн зарыл болгон так маалымат берилет жана төмөнкүдөй маалыматтарды белгилейт:
- кредит мекемесинин аталышы.
- кредит мекеменин дареги жана тел номери.
- Каттоо жаткан насыянын саны.
- карыз алуучу (лар) аты.
- алуучулардын суроо-Date.
- Учурдагы негизги тең салмактуулук.
- Пайыздык чен.
- турган Date пайыздык төлөнөт.
- Чыгарган төлөм.
- Билдирүү акысы.
- Жаздыруу алым.
- Жеткирип берүү же FAX төлөм.
- Daily пайыздык суммасы.
- Date талап жарактуу болуп саналган, жалпысынан 30 күн.
- Кеч төлөмдөр, эгер болсо.
- Башка төлөмдөр, эгер болсо.
ссуда алуучулардын суроо-талаптын анда көрсөтүлгөн мөөнөттүн чегинде, анын акыбети акча каражаттарын ала албай калса, алуучунун суроо-талаптын мөөнөтү аяктайт жана жаңы пайда талап буйрук керек. Мындан тышкары, кредиторлор жалпысынан улуу -аракет кийин зайымчыга кайтарылып менен, көпчүлүк көр бир аз кургай ошондуктан пайыздык, ал акча каражаттарын кабыл алуу күнүнө чейин төлөнүшү керек деп эсептешет.
Кантип Алуучу суроо ар бир Алуучунун отчет болуп саналат?
Бир пайда билдирүүсүндө жөн гана насыя статусун чечүү жазган катын көрүүгө болот. Бир алуу жаткан карыз алуучулар ипотека насыя же экинчи ипотекалык учурда кредиттин абалын билүү үчүн биринчи ипотекалык ээсинен пайда арыз берүүгө милдеттүү.
Алар окшош маалыматты камтыйт, анткени кээ бир кредиторлор карыз акыркы кредит билдирүүсүнүн көчүрмөсүн кабыл алат.
Бир пайда Билдирүүдө алат:
- кредит мекемесинин аталышы.
- кредит мекеменин дареги жана тел номери.
- Каттоо жаткан насыянын саны.
- карыз алуучу (лар) аты.
- пайда арыздын датасы.
- Учурдагы негизги тең салмактуулук.
- Пайыздык чен.
- турган Date пайыздык төлөнөт.
- Отчет даярдоо акысы.
An келишим кызматкери кредиторлор азыркы пайда билдирүүсүндө үчүн бир нече суроо-ала айтып, мени көп пайда билдирүү даярдап, кантип пайда болгонун так билбейбиз. Айрым кредиторлор пайда келишим пайда арызды пайда суроо-талап менен пайда билдирүүсүндө ортосундагы айырманы билүү эмес окшойт талап талап жиберип.
Бирок, жок дегенде, сен.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.