Аныктоо: Карыздык баалуу кагаздар жөн гана "төлөп берүүгө убада" деп айтууга болот. Бул жаратканы (төлөөчүдө) жана кредитор (алуучунун) камтыйт. An камсыздалбаган Карыздык баалуу кагаздар нерсе тиркелген эмес, насыяны алдын ала төлөп жаратуучунун жөндөмдүүлүгүнө жараша жүргүзүлөт. Кол, бирок бир аз көбүрөөк расмий окшоп. Күрөө менен камсыз кылынган Карыздык баалуу кагаздар да төлөп берүүгө жаратуучунун жөндөмү боюнча жүргүзүлүшү мүмкүн, бирок, мисалы, бир машина же үй сыяктуу баалуу бир нерсе менен камсыз кылынат.
Үй коопсуздугу үчүн колдонулган жана Карыздык баалуу кагаздар боюнча умолчанию болсо, мүмкүн сиздин үйүнөн айрылып . Мүлктү тиркелген көпчүлүгү Жёнёкёй бир да камсыз кылынат жана ишеним, ишибиз да ишеним иш деп аталган, бир ипотека же, жер келишимде , ал эми документтер мамлекеттик китепте жазылган. Жёнёкёй жалпысынан абал болуп саналат. баалуу куралы болуп саналат. алуучунун баштапкы бүтүрүү кыска жоготсо, анда камсыздандыруу алуу үчүн болушу мүмкүн. Бул чоң убарасы жана кымбат.
баалуу нерсе коопсуздук эрктен тышкары ошол айрылып калышыбыз мүмкүн катарында пайдаланылат милдеттүү төлөй албай карыз. Мен, мисалы, мурдагы күйөөсү бар болчу, ошондой эле, бир нече, алардын бир унаа сатып алган бир Карыздык баалуу кагаздар cosign мени сурады. Ал төлөмдөрдү кабыл алуу бүткөндөн кийин, карыз төлөө сурап мени чакырды. Мен бир баалуу нерсеге үйрөндүк. Эгер DeadBeat бүлө, өзгөчө, Карыздык баалуу кагаздар кош-кол эмес.
Сиз жакында Өз Карыздык баалуу кагаздар алабы?
Ар бир мамлекет Карыздык баалуу кагаздар боюнча маанилүү элементтери тууралуу өз мыйзамдары бар. Эгер төлөмдөр токтотулуп чогултуп алууга мүмкүнчүлүк бар келсе, өз Карыздык баалуу кагаздар жакындоого аракет керек. Кээ бир адамдар өз түзүү же онлайн ашык анкетаны жүктөп ала турган Карыздык баалуу кагаздар ушунчалык жөнөкөй деп ойлойм.
карыз кайтарышат келет үчүн жетиштүү маанилүү болсо, анда ал сен үчүн Карыздык баалуу кагаздар даярдоо үчүн жактоочу жалдап жетиштүү маанилүү.
ошондой эле карыз үчүн айып тагылышы мүмкүн кызыкчылыгы максималдуу өлчөмү үстөк мыйзамдар Карыздык баалуу кагаздар таасирин тийгизиши мүмкүн, жана IRS жёнёкёй жөнүндө айта турган сөзү бар экен да, айрыкча, эч кандай үстөк кошуп турган адамдар бар. Карыздык баалуу кагаздар бир өлчөмдө жашка чыга элек болсо, IRS пайыздарды өз курсун киргизүү жана ал боюнча салык төлөө кредитор талап кыла алат.
бир Карыздык баалуу кагаздар боюнча негизги элементтери
Көпчүлүк Жёнёкёй төмөнкү элементтерди камтыйт, бирок мамлекеттик мыйзам менен текшерүү:
- Карыздык баалуу кагаздар жөнүндө төлөөчүгө: Бул адам милдеттүү жана карызды төлөп берүүгө убада кылган.
- Карыздык баалуу кагаздар боюнча алуучу: Бул ссуда, акча насыя берет, жеке адам же юридикалык жак.
- Карыздык баалуу кагаздар датасы: төлөп берүү датасы убада натыйжалуу болуп саналат.
- Карыздык баалуу кагаздар суммасы: Төлөөчүнүн менен карызга акча бети суммасы.
- Пайыздык чен Карыздык Эскертүү: акы пайыздык чен. Бул пайыздык чен кызыгуу эсептөө үчүн башка жолдор арасында жөнөкөй пайыздар же аралаштырып пайыздык болушу мүмкүн.
- Биринчи датасы төлөм жүргүзүлүшү керек жана кийинки төлөмдөр: биринчи төлөм датасы мисал айдын биринчи күнү жана кийинки бир нече ай сайын кийинки биринчи күнү болушу мүмкүн.
- Date Карыздык баалуу кагаздар аяктайт: Бул күн болот мге бир күнү, ал тургай, бирдей төлөмдөрдүн бир катар төлөп же бул камтышы мүмкүн шар төлөөнү белгилүү бир датага байланыштуу бүт төлөнбөгөн калдыгы болмок.
- Карыздык баалуу кагаздар боюнча төлөө жоопкерчилик шарттары: көп карыз болгон эмес жана алдын ала айыпты төлөөчүдө анын мөөнөтү чейин Карыздык баалуу кагаздар төлөп келсе, кээ бир кредиторлор, бирок арылууга мүмкүн кайтып белгилүү бир чен, ээ болуу үчүн келет күн. Мисалы, жалпы алдын ала жазасы, Пайыздык жылдын алты айынын санап барабар болот.
Ошондой эле белгилүү болгондой: бүтүрүү кыска
Common ката: promisory эскертме
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.