Pros, Cons жана кандайча каржылык кризиске алып келген себептердин бири болгон
CDOs бир түрү болуп саналат Туундуну .
анын аты көрүнүп тургандай, туунду башка Астындагы мүлктүн анын баасын алган кандайдыр бир каржылык продукт болуп саналат. Сыяктуу туундулар, Исага жолдору , чалуу жолдору жана келечеги келишимдер , баалуу кагаздар жана узак колдонулуп келүүдө чийки рыноктордо.
CDOs деп аталат Мүлккө колдогон соода кагаз пакет карыз турса. кредиттер, ипотекалык кредиттерди, анда банктар аларга карыз ипотекалык баалуу кагаздарын деп аташат. Ипотека өкмөт кредиттик тарыхта кем менен жасалган болсо, алар аталган акчасын ипотека .
Банктар, үч себеп бар коомчулуктун CDOs сатып:
- Алар түшкөн каражаттар аларды жаңы кредиттерди берүү үчүн көп акча берген.
- Бул алкагында банктын абалкы кредиттик тобокелдиги түрткү берген.
- CDOs банктарга сатуу үчүн жаңы жана пайдалуу азыктарын берди. Бул үлүшү бааларды жана жетекчилеринин бонустарды арттырды.
артыкчылыктар
Башында, CDOs кабыл каржылык ыкма болгон. Алар берилген өтүмдүү экономикада. CDOs банктар жана компаниялар өз карызын сатууга уруксат берди.
Бул көбүрөөк эркиндикке капитал жумшоого же кредит үчүн. CDOs таркашы АКШ экономикасы 2007-жылга чейин туруктуу болгон бир себеби болуп саналат.
CDOs ойлоп да жаңы жумуш орундарын түзүүгө жардам берген. бир үйгө бир ипотека айырмаланып, бир CdO бир эмес, тийгенде же анын наркын билүү үчүн көрө алабыз. Анын ордуна, ЭЭМ үчүн үлгү жаратат.
Колледж жана жогорку даражадагы бүтүрүүчүлөрүнүн АКШда иштөөгө барып Wall Street банктар "Былтыр декабрда бийден." Алардын милдети бир CdO түзгөн кредиттер түйүнчөккө наркын моделдештирүү турган ЭЭМ үчүн программаларды жазып эле. Сатуучулардын айтымында, ошондой эле кабыл алынган бул жаңы азыктарына ишкерлери үчүн.
жаңы жана жакшыртылган CDOs конкурс өскөн сайын, бул Былтыр декабрда бийден татаал компьютер моделдерин жасады. Алар насыя түшүп "кирип транш менен жөн эле окшош пайыздык чендер менен насыя компоненттеринин боолордон да болуп саналат".
Мына ошол иштейт. Досмукасан-чен ипотека "тизер" алгачкы үч жылдан беш жылга чейинки төмөн пайыздык чендерди сунуш кылат. Жогорку арымда кийин түштүм. Насыяны, алар аз төлөө үчүн бере турган билип, насыя алды. Алар жогорку наркы себеп чейин үйүн сатууга аргасыз күтүлүүдө.
Былтыр декабрда бийден иштелип CdO бул ар кандай темпте пайдаланып алып транш. Бир бөлүгү ипотекалык гана төмөн пайыздагы бөлүгүн өткөрдү. Дагы бир бөлүгү жогорку арымы менен жөн гана сунуш. Ошентип, эскичил салым агрессивдүү салым жогорку коркунучу, жогорку пайыздык траншты болушу мүмкүн, ал эми, аз-тобокелдигин, төмөн пайыздагы траншты талап кылынышы мүмкүн. Бардык эле көп турак-жай баалары катары барып, экономика өсө берген.
кемчиликтери
Тилекке каршы, кошумча өтүмдүүлүк бир жараткан Мүлк көбүктү турак-жай, кредиттик карталарды жана унаам карыз. Турак-жай баасы, алардын чыныгы наркынан тышкары ракетага окшоп учуп кеткен. аларды сатып алган, ошондуктан адамдардын үй сатып алды. карыз билдирген адамдардын жеңил болушу өтө эле көп, аларды кредиттик карталарды пайдалануу. Бул кууп 2008-жылы дээрлик $ 1 триллион Кредит карта карыз .
CDOs сатып банктардын карыз боюнча билдирүү үчүн адамдар көп деле ойлочу эмесмин. Алар азыр аларга таандык башка салым салуучуларга, насыя сатып жиберген болчу. Бул катуу насыя нормаларына карманып аларды аз тартипке койду. Банктар аралык кредит-татыктуу эмес, карыз карыз берген. Бул каргашадан камсыз.
Кандай да жаман иштерди жасап CDOs өтө эле татаал болуп калган эле. сатып алуучулар, алар сатып эмне маанилүү экенин билген эмес. Алар CdO сатуу банктын ишеним боюнча таянган.
Алар таңгак баасы акыбети сөзсүз жетиштүү изилдөө эмес. да банктар билген эмес, анткени, изилдөө көп нерсе айта алмак эмес. компьютер модели турак-жай баалары барып, мындан ары да деген ой CDOs "баасын негизделген. Алар жерге түшүп кетсе, ЭЭМ продуктту баа жок.
CDOs каржылык кризиске келтирилген кандай
Бул 2007-жылы тунуктугун жана CDOs татаалдыгы базар соога Банктар продуктту же дагы эле кармап мүлктү баа алган жок, түшүнгөн. Түн ичинде CDOs рыноктук көздөн кайым болду. Банктар алар кайра өз Бухгалтердик баланс боюнча көбүрөөк CDOs келген жок, анткени бири-бирине карызга акча берүүдөн баш тартты. музыка токтоп Бул музыкалык отургучу каржылык оюнга окшош. Бул ызы-улам 2007-жылы банк кризиси .
Биринчи CDOs түштүк ипотекалык эле барып, баалуу кагаздар . Турак-жай баасы 2006-жылы ачылуучу баштаганда, 2005-жылы сатып алган үйлөрүн күрөөгө жакында тескери эле. Ал жараткан .Ипотекалык кризис . Federal Reserve ишкерлери менен турак жай менен эле чектелгенби ишендирди. Чындыгында, кээ бир аны жылуу тосуп алды жана турак жай көбүктүн ичинде болгон жана ак ниеттик менен керек болчу деп билдирди.
туунду кандай көбүктүн жана андан кийинки экономикалык кризистен таасир көп эмнени алар түшүнүшкөн эмес эле. Гана эмес, банктар баштык кармап калган, бирок алар да кармап пенсиялык каражаттарды , өз ара акча каражаттарын , ошондой эле ишканаларды. Бул Fed жана казына иштешинин өмүрү кайтып бул CDOs сатып баштаган чейин эле каржы рынокторуна .