Мен Кызыккандар акча сактоо жатам - Бирок, мен Төмөнкү төлөм Wanted
Эртерээк карызын азайтууну төлөп көп улуу ой . Бирок, сиз бир жолку жөлөкпул менен ипотека карай бул төлөмдү, эгерде күткөн так болуп иштебей калышы мүмкүн. Сиз акча каражаттарын жөнөтүүгө чейин кошумча төлөмдөр төмөнкүдөй таасир этиши менен таанышып:
- Сиздин жалпы пайыздык чыгашалар
- Убакыт алат карызды төлөп берүүгө
- Сиздин айлык төлөм
Пайыздык чыгашалар
Сиздин ипотека боюнча ири мөөнөтүнөн мурда төлөөнү алуу сиз кредит боюнча төлөө пайыздарды көлөмүн азайтат. Сиз кичинекей насыя калдыктарга ээ болот, ал эми пайыздык сиздин кредит баланс каршы алынат, ошондуктан азыраак төлөп бересиз. Көп жылдар бою бул олуттуу үнөмдөөнү түзөт - Сиз 30-жылы ипотека сыяктуу узак мөөнөттүү кредиттин алгачкы жылдарында сиз өзгөчө. Менен amortizing кредиттер (же кредиттер белгиленген төлөмдөр менен убакыттын өтүшү менен түшүп төлөө ), ар бир ай сайын төлөө көпчүлүк пайыздык чыгымдарды көздөй жөнөйт. Бара-бара көбүрөөк негизги карызды төлөө карай кетет.
Анткени сени куткарыш үчүн канчалык так билип үчүн, математика бир аз эмне кылууга тийиш эле. Ал эми математика (ЭЭМ үчүн оор атлетика боюнча баарын жасайт) коркунучтуу эмес, ал чынында кандай кредиттик иштерди түшүнүү үчүн пайдалуу болот жана акча сактай алабыз. Эгер бир жадыбалга боюнча насыя моделдештирүү айлык акы төлөө, айлык пайыздык чыгымдарды жана кетпеси үчүн насыя балансты: Сиз насыя кандай иштегенин көрө аласыз.
Жөн эле, бүгүн силер кайдан келет Тизмектин кээ бир учурда кредит салмактуулукту кыскартат.
Мисалы, 100000 жана 20,000 $ төлөп ойлоп жатасыз $ карыз болсо, анда $ 80,000 үчүн насыя балансты азайтуу - силер үчүн электрондук жадыбал жазуусу насыянын калган бөлүгүн кайра эсептөө керек, жана сиз кыскарган пайыздык чыгашаларды көрүшү керек.
Убакыт актай үчүн
Көбү ипотека 15-жылы же 30-жылы болгон негизги чен ипотека . Ошол мезгил аралыгында, жай сиздин кредит балансты түшүп төлөйм. Бирок, сен ар дайым бар болуп иштерди тездетүү мүмкүн эч кандай алдын ала жазасы .
Сиз бир жолку төлөө жана насыя (төмөндө кара) катышуусу жок болсо, сиз тез насыяны төлөп жана пайыздар боюнча акча сактай аласыз. Бул ай сайын төлөмдөр жөн-кечпи жок болот, - деп башка максаттарга карата ошол каражаттарды берет. Дагы, жогоруда байланыштуу эсептерин пайдаланып, сиз сандарды чуркай алат, жана насыя эле эрте бүтөт деп көрөсүз.
ай сайын төлөм
Бир жолку төлөм кабыл алуу негизги максаты айлык акы төмөн болсо, анда ийгилик болушу мүмкүн. Бирок, ипотекалык компаниялар кошумча төлөп жатканда сөзсүз эле сиздин төлөп өзгөртүүгө эмес, - кээде бир кайра эсептөөнү талап жана акысын төлөө үчүн. Бул жараян жатат ипотекалык recasting катары белгилүү .
Кээ бир адамдар алар ипотекалык карыз үчүн зор төлөмдөрдү жөнөтүп, андан кийин нааразы болуп, талап айлык акы өзгөргөн жок деп табуу үчүн гана. айлык акы төлөөнү жөнгө салуу үчүн зарыл болгон кандай кредитор суроо керек.
Эгер бар болсо, пайыздык гана ипотека , ыктымалдыгы бир айлык төлөм жазуусу кыскара тургандыгы жакшы.
Чындыгын айтканда, сиздин төлөө (кошумча төлөө каралбаса, эч качан өзгөрбөйт) Насыянын суммасынан гана негизделген. Ошентсе да, ал тургай, пайыздык насыяны гана дайыма дароо өзгөртүүгө эмес, - баары ал үчүн маанилүү болсо, иш кандай деп сурашат.