Негизги бет Ипотека каржылоо жакшы болбой калганда

ал акча сактоо жана кыйынчылык салып алсам болот Үйрөнүү

Негизги бет ипотекалык каржылоо турак жай үчүн абдан жагымдуу сезилиши мүмкүн, бирок ал ар дайым эле жакшы идея эмес. жагдайга жараша, ал да сага сактап же кыйынчылыктарга силерди ала аласыз. төмөнкү пайыздык чендердин жана айлык төлөмдөрдүн азгырыгын жакшы болушу мүмкүн, ал эми коркунучун жакшы түшүнүү үчүн өтө маанилүү болуп саналат.

Бул сын менен, үй ипотекалык каржылоо ысык суу менен жерге же сизге каржы түрткү берет кубаттоого ала турган өзгөрүү боло аларыбызды билебиз.

Бирок, сиз үй ипотекалык каржылоо да, жаман да жактары салмагы чейин иштейт кантип бир эстөө керек болсо, карап, иштин чоо-жайын " Ипотека каржылоо билуу ." Сиз акчаны коротуп тобокелдигин жогорулатат эгер Жалпысынан айтканда, сиз ипотекалык каржылоо алыс болушубуз керек. Ал төмөнкү тузагына түшүп, ошондуктан, бул жалпы каталардын качам ынануу үчүн жеңил болот.

Насыя мөөнөтү узартуу

Сиз качан кайра каржылоо , силер көп учурда сиз мындай насыяны төлөй алам убакытты узартуу. Мисалы, жаңы 30 жылга насыя ала турган болсо, төлөмдөр кийинки 30 жылга созулушу эсептелет. Эски насыя гана барып, калган 10 же 20 жыл болсо, үй ипотекалык каржылоо жогорку өмүр бою пайыздык төлөмдөрдү алып келет.

Сиз жаңы насыя ала келгенде, төлөмдөрдүн көбү алгачкы жылдары кызыкчылыгын көздөй барып, кайра башынан баштоо керек. А "салып сандарды сайып насыялык карыздарды эсептегич " Сенин бардык пайыздык чыгашалар өзгөрбөйт жатканын көрүп.

Эгер ал болуп жатканда, үйрөнүү канчалык тындыруу иштерди бир ката жолдон керек болсо.

Корутунду чыгымдар

Негизги бет ипотекалык каржылоо акча турат. Сиз насыя сунуш үчүн ордун толтуруу үчүн жаңы кредитордун акы төлөйм. Ошондой эле ушу укуктук документтерди жана отчетторду, кредиттик текшерүүнүн, баалоонун жана төлөй алат.

Насыя бир "эч кандай корутунду наркы" кредит катары рекламалап да, ал акы төлөп берет.

Бул негизинен жогорку пайыздык чен аркылуу болот. Муну жакшыраак түшүнүү үчүн эч кандай корутунду наркы кайра каржылоонун насыя , жалпы тузактардан алыс мындай кредиттердин негиздерин изилдөө.

Карызды бириктирүү

Сиз карыздарын бекемдөө үчүн стратегия катары үй ипотекалык кайра колдоно аласыз. Кээде бул сен карыз боюнча пайыздык чендерди төмөндөтүү, анткени жардам берет, жана салык салынууга ипотека карызын керектөө карыздарын күйгүзө алышы мүмкүн. Бирок, сиз жөн эле карызды өтүү жана кайра керектөөчүлөрдүн карыздарын кайра келсе, эч майнап чыкпайт.

Ал ошондой эле, эгерде силер үй ипотекалык каржылоо салык пайда ала алышпайт же көбүрөөк төлөй албай турган болсо, анда эч майнап насыя балансы жана үй жоготуу тобокелдиги. Эгер керектөөчү карыздарын төлөөдө албай жатса, саптагы үй коёрдон мурун эки жолу деп ойлойм. Жазылдым көрөлү карыз бириктирүү программасы мындай кескин кадамды таштаардын алдында.

кайрылуу карыз

кээ бир мамлекеттерде, үй кредиттер кредиторлор тарабынан өзгөчө кайтарылууда турат. өндүрүп алууну айлантуу учурда, алар келишим боюнча акчаны жоготуу болсо, сизди сотко бериши мүмкүн эмес. Бирок, үй ипотекалык каржылоо сиздин насыянын багыты өзгөрөт: мындан ары силер үй сатып алуу үчүн колдонулган түп кредит, биз кээ бир коргоо калышы мүмкүн. Бул мүмкүнчүлүк бир натыйжасы катары, сиз менен таанышуу керек кайрылуу кредиттер кантип иштээрин .