Бир окурман сурайт: "Мен эмесмин биринчи жолу үй сатып алуучу жана убакыт Менин агенти Мен үйдө эмнени кааласам, ошону мага сурап келгенде, мен сыяктуу жөнөкөй нерселерге башка эмне деп айтарымды билбей, турган бир, эки кабаттуу үй тынч жашаган бир ызаат менен. ал эми менин агент мен издеп жатам так билүү үчүн, бул бир үйдө көп бар! Мен силер-тиричилик өзгөчөлүгүнө же турган жеринин толук тизмесин жазып кантип натыйжалуу колдоно алабыз? Waterfront, очок, бонус бөлмөлөр ж.б. көптөгөн биринчи жолу үй сатып алуучулар . чындап эле ыраазы рахмат. - Линда ".
Жооп: Home көрктөндүрүү жана өзгөчөлүктөр мен жакшы тааныш эмесмин, Линда турган маалымат болуп саналат. Демек, силер жооп туура жерге келишет. Сиздин агент көрктөндүрүү жана өзгөчөлүктөрүнүн тизмесин берүү жөнүндө чынында эле көп нерселердин бири агенти бул тизмеден силер үчүн толук үй технологияны колдоно алабыз.
Көпчүлүк MLS системалары агенттер үй-жайын билүү үчүн колдонгон издөө параметри бар. Кээ бир сен биринчи ойлогондон да силер үчүн көбүрөөк пайдалуу боло турган критерийлерди айрым түрлөрүн, жокко коё берет. Эгер, мисалы, сен килемдердин менен үй сатып алып келген жок, өз агент издөө талаптардан килемдердин менен бардык үй алып келиши мүмкүн. Сиз уктаган гана килемдердин жана башка Кетчум сыяктуу пол орнотуу эске келет.
тыгыз сен параметрлерин аныктоо, сен үчүн жеткиликтүү болушу керектигин азырынча мүмкүн азыраак үй. Эгер сиз өтө эле көп параметрлер камтый турган болсо, эч бир үй табууга мүмкүн эмес.
Эгерде көбүрөөк жалпы жана атайын болгонубуз жакшы. Plus, маалымат катары унутпаш маалымат экспортко гана жакшы келинген, ал эми кээ бир агенттери бош бир талаасын таштап мүмкүн.
Жайгашкан жери, жайгашкан жери
Бул кыймылсыз мүлк, биринчи эреже болуп саналат. Жайгашкан жери абдан маанилүү, бирок көп учурда көз жаздымда калып эреже болуп саналат.
Эгер сиз көрктөндүрүү бир гана жакшы жери, бир жаман жери же үйдө каалаган жайлардын баары менен бир үйдө тандоого туура келсе, жакшы жери менен үйүнө тандашат. Сиз дайыма тиричилик кошууга болот, ал эми силер бир жаман жерин өзгөртө албайт.
Башкы 3 5 конуштарда үчүн сиздин тизмени тар. Кошуналар менен сүйлөшүп , бул чөйрөлөрдө жашагым келет мүмкүн, чынында эле, кайсы жерде болсо, билип келгиле. Сиздин агент сиздин агент карта издөө алганы үчүн көчө чек менен ZIP коддору аймакты жагат, же аныктоого болорун карап көрөлү.
- Жайгашуу түрлөрү
- Coastal, Шаардын же Hills көрүү
- Waterfront - River, океан, Lakefront
- Жашыл кур
- Golf Сабактын
- Suburban
- Сити
- Бироо Elevation же Mountains
- Аккорды
- Dead End көчөсү
- короо
Курулуш, Exterior, Style, чатыр жана Yard Amenities жана өзгөчөлүктөрү
Бала кезимде жаңы курулуш сайттардан Гипс бор менен көчөдө үй долбоорду бурду. Менин кыялымдагы үй кезде Disneyland боюнча Золушка сепилине сыяктуу болуп турду +. Биз бардык сонун болмок кээ бир түшүнүк бар. Бирок, дагы бир жолу, силер да көп маалыматтарды тандап айрым түрлөрүн эсепке албаганда жакшы натыйжа болот.
- Негизги бет Construction
- Adobe
- кыш
- Бетон блок
- Кирүү
- метал
- таш
- саман
- жыгач
- Негизги бет Exterior
- кыш
- Cement Сайдинг
- Жол Сайдинг
- металл Сайдинг
- Vinyl Сайдинг
- чамындыны
- таш
- штукатурка
- элесин
- жыгач
- Башкы бет Style
- A-и
- Bungalow
- колониалдык
- Заманбап
- коттедж
- Dome
- Кирүү
- Жер ортолук
- мал чарбасы
- Испанча
- Tudor
- Victorian
- тамдын учурмасы
- Курамы жарылып
- Бетон менен толтуруу
- метал
- аска
- Баралмадым
- көгүш
- кара май
- сүрөт менен толтуруу
- жыгач
- ярд
- Лоттун Size
- Бассейн / Спорт бассейн
- Spa
- сауна
- Steam Room
- Очоктор же от ор
- Камтылган барбекю,
- Тышкы Kitchen
- короо
- Бакча - Камтылган же Гейм
- палуба
- Теннис корту
- Дарактар жана персонал
- Бакчалар
- Газон
- Жамгырлатып / тамчысы / Misting системасы
Негизги бет Amenities, бөлмөлөр жана төшөмөлүн түрлөрү
Тескерисинче, үй-белгилүү бир жашка чогултууга караганда, жыл бир катар тандоого аракет кылышат. Эгер башка үйгө кереги жок болсо, анда алдын ала бир жылга чейин курулган үйлөрүнө издөөнү чектөө үчүн агент сурасак болот. Сиздин округда үйлөр 1970-жылга чейин курулган болсо, ал эстен чыгарбагыла, анткени 1971-жылы курулган үй үчүн үй Жарнак ала албай калат.
- Бирдиктүү үй-бүлө - тиркелген же Обочолонгон - Дуплексы, Halfplex , кондо, Гиндешты, өнөр жай Негизги бет
- Негизги бет / Жылдын Жашы курулат
- Уктаган саны
- Батка саны
- Ийгилик же гээлдеги саны
- Багыты (багыты үй жүздөрү)
- Коммуналдык - Gas / Электрик
- HVAC - Борбордук жылытуу жана желдетүү, пропан, Gravity, Floor же Wall
- Жай / Гараж
- RV жай же Boat сактоо
- Эларджи түрлөрү
- Окутуучулар саны / Junior мастерлери / Ensuites
- көтөрүү
- үңкүр
- Bonus Room
- Сонун бөлмө
- Негизги бет Office аймагы
- Негизги бет театр
- медиа бөлмөсү
- Үй-бүлө менен Room
- Gym / Workout Room
- китепкана
- Бэтлердин Pantry
- Sun Room
- Ылдый "Уктоочу бөлмө
- подвал
- конок Quarters
- шарап сактагыч
- полун
- беттёёчъ
- бетон
- бамбук
- таш
- сүрөт менен толтуруу
- черно
- нерсенин оозун жапкыч
- Vinyl / Linoleum
- Көчмө Wood
- мрамор
- жыгач
- Суу Vinyl коюла турган төрт кырдуу устундарды
Өзгөчө Башкы Amenities жана өзгөчөлүктөрү
Негизги сатып алуучулар көп учурда үй-жылдын 4-жерлерде айрым өзгөчөлүктөрүн каалайм: ашкана, мырзам, батка чейин май бергиле, ашкана. Мындан тышкары, мен кээде майып өзгөчөлүктөрүн, анын ичинде үй-энергетикалык белгилеринин мамлекеттик артыкчылык сатып алуучулар, сөзүмө кулак салгылачы. Ушул, бир эле сатып кийин кошо турган бир да үй жакшыртуу долбоору , кээде эмне үчүн баасы абдан кыйын. Бул жерде дагы бир-тиричилик жана карап чыгуу үчүн мүмкүнчүлүктөр:
- Kitchen өзгөчөлүктөрү жана Amenities
- Тиричилик - Камтылган же Free Туруктуу - Дат / Түстүү / эмеректери дал
- Счетчики - гранит, мрамор, керамика, таш, жыгач, черно же синтетикалык
- Ры жана Wet Бары
- Ашкана Бары
- Under Тумба Lighting / оюп Жарыктык / мончок
- Farmstyle мойки, Dual же үч мойки, металл, болот, экранга Iron
- Warming чолок, Шарап Муздаткычтар Таштанды Compactors
- Залды / UPDATED
- Ашкана өзгөчөлүктөрү
- Kitchen / Breakfast газеттин Space
- Конок / Үй-бүлө менен айкалыштыруу
- Конок / жашоо айкалышы
- Расмий Ашкана
- Тышкы Kitchen
- Master Suite Amenities жана өзгөчөлүктөрү
- Large vs. чакан
- балкон
- Сырттан мүмкүндүк алуу
- жеке Бөтөн
- Remote аймагы же Sitting Бөлмө / Office
- Ground Floor vs. экинчи кабат
- Көлөмдүү үн
- очок
- Wet Bar
- Dual Walk-жылы лира
- Бат өзгөчөлүктөрү
- Dual / Берилмелерди чөктү
- Камтылган работу кудайлары
- Чачын / Tubs жылы Vanity текчелер чыгып & Mirrors
- Jetted же чуъкурайган Tubs
- өзүнчө чайынма
- Rainshower башчылары
- Stone / сүрөт ЧИТАЕМЫЕ
- Сырттан мүмкүндүк алуу
- Skylights
- Жылуу астанасы
- Залды / UPDATED
- Негизги бет Energy Amenities жана өзгөчөлүктөрү
- Attic Fans
- шып Fans
- Dual же үч Pane Windows
- программалоочу термостат
- Single агызма ажатканалар
- Терезе калкаламалар
- Күн Жылуулук
- Күн сантехникалык
- Күн Screens
- Storm Windows
- Tankless Суу Heater
- Skylights же Sky Tubes
- Whole House Fan
- Майыптуулук өзгөчөлүктөрү
- Extra-Wide босогосу
- Ramps
- Каас Бары
- Төмөнкү Counter Heights
- Жүргүлө-жылы Tubs жана Showers
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, Жал BRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир брокер-менеджер болуп саналат.