көп муундуу үй-талап жай иштеп жатат. Pew Research Center бир нече муундар менен бир чөйрөдө, ар бир 5-америкалыктар жашаган 1 дээрлик көрсөтүү 2016-жылы отчет чыгарды, бул рекорддук чекке жаңылык болду. Биз бойго жеткен эки же андан көп үй-бүлө мүчөлөрү менен чогуу жашап, 1960-жылы 26,8 млн үй-жогорулатуучу динамика 2014-жылы 60,6 млн үй-байкоо мүмкүн.
Бул эмне үчүн көп муундуу үй бүгүн ушундай ысык чийки экенин билип кыйын эмес.
узак-бүлөсү менен чогуу жашаганы үчүн күчтүү каалоо ээ болот көптөгөн себептер бар:
- Market ката. 2006-жылдан 2011-жылга чейинки базар кыйроо өз үйлөрүнөн алып чыгып, үй-бүлө мүчөсүнүн үйүнө көп адамдарды мажбур. Foreclosures жана кыска сатуу бул элди кредит таасирин тийгизген, ошондуктан, кээ бир үй-бүлөлөр турак-жай куруу үчүн ата-энеси же башка үй-бүлө мүчөсүнө буруш үчүн, ал эми башка арга жок.
- Колледж бүтүрүүчүлөрү жумушка орношо албайт. Көптөгөн акыркы жеткен колледж бүтүрүүчүлөрү өз чөйрөсүндө же сунуш кылынган эмгек, жумуш табуу кыйын болуп алышы мүмкүн турак мүмкүнчүлүгү жетиштүү эмес.
- Үй-бүлө мүчөлөрүн, кары көбүрөөк жардам талап кылынышы мүмкүн. Адамдар эми азыркы учурда жашап жатабыз. ата-энеси же ата-тутум жоготуу же башка ден соолук маселелери кыйналып жатканда, көп учурда балдар күнү-түнү кам канааттандыруу үчүн, алардын үй-орун сунуш кыла алат.
- Millennials Үйдө калып. Ишке бузуу Сара Джессика Паркер менен бир акылсыз кино эмес; бул чыныгы абалы. Жаштар, 1980 жана 2000-жылдары туулган адамдар, үйдө балдардын дээрлик үчтөн бир бөлүгүн түзөт, алар үйүнөн көчүп эч кандай себеп менен карайбыз.
- Иммигранттар. Испан жана Азия үй-бүлөлөр, Кошмо Штаттарга көчүп үй-бүлө мүчөлөрүн узартылышы тосуп азчылыктардын көпчүлүгүн түзөт. а аралаш үй-бүлөбүз менен чогуу жашаган кээ бир өлкөлөрдө жашоонун табигый бир жолу болуп саналат.
- Бир маалда бир бойго жеткен балдары. өнөктөш же жубайы менен жашоо үчүн үйдөн кетип балдар кээде мамилелери э кээде узакка созулган эмес эле түшүнүшөт. балдар менен жалгыз бой ата-энелер, адатта, алар үйгө кайтып келсем, анда үстүнөн баштап башкаруу кыйын экен.
- Үй-бүлөсү менен жашап, идеясы жакшы адамдар. Ал мындан ары ата-энеси же таята менен бирге жашаш үчүн стигма болот. коммуналдык тирүүлөр менен бирге үй-бүлөсүн сактап идеясы өсүп кайрылуусун ээлейт. Жакшыраак ден-соолук, бакубатчылык жана көрү колдоо адамдар бир нече муундар менен жашоону тандагандардын себептер бар.
Көп муундан үйлөрдү түрлөрү
менин кыймылсыз мүлк иш жүзүндө, мен дайыма көп муундуу үй издеп кардарларынын муктаждыктарын канааттанды-. Бир нече жыл мурда, мисалы, турак-жайга болгон суроо-талап, ал бүгүн эле күчтүү болгон эмес. Бул маркетинг, ошондой эле өзгөрдү дегенди билдирет. Мындан ары мен дуплексиялоо Жарнак алып, мисалы, катуу салым мүлктүк же эмне, "бир жагында жашап, башка ижарага". Улам көп муундуу үй үчүн өсүп-талаптын, мен салым касиеттери үй-түрлөрүнө багытталган.
Төмөндө көп муундуу үй-бүлөлөр үчүн жарактуу үйлөрдүн түрлөрү болуп төмөнкүлөр саналат:
- Бир топ эки турак үй. Бул өлкөдө гана үйлөр эмес. Сиз көптөгөн шаардык жагдай-шарттарда бир топ эки үй таба аласыз. Кээ бир MLS критерийлери бир топ эки үйү үчүн издөө берет.
- Көбөйүшү окуялар. Сакраменто бир чоң кыймыл, мисалы, өзгөчө 80- 160-бут терең лот боюнча, гараж же бир эшигин боюнча бир үй куруу болуп саналат. Бул көбөйүшү боюнча курууга уруксат алуу кыйла жеңил болот. Көпчүлүк шаарларда ушундай программаны кабыл алуу башталды.
- Эки төрт турак бөлүктөрү үчүн. Бул өйдө-ылдый же жанаша, ошондой эле triplexes, төрт-plexes же өкчөмө таш боюнча самоотделку менен чогуу бир үй-бүлө үй өзгөрүүлөр болобу, эки оролгон спирал кирет.
- Эки жайгашкан halfplexes . Halfplexes California популярдуу болуп саналат. Бул Дуплексы окшош эки имараттан турат, бирок ар бири өз-өзүнчө участогу бар. Алар өзүнчө сатылышы мүмкүн.
- Build-а-жарактын көп муундуу үй. Улуттук үй куруучулар көп муундуу турак-жай куруу үчүн муктаж жана негизги оюнчулар конкреттүү көп муундуу үй чыгарышууда тааныган. Кээ бир адистиги үлгүлөрү эки ашканада менен, бир чатырдын астында эки жашаган жана өзүнчө жеке үчүн орундар аныкталат.
- Эки кожоюн Suites менен баракчалар үйлөр. Ал тургай, менин кичинекей Metrolist MLS биринчи кабатында толук уктоочу жана толук боюнча бир белгини камсыз кылат. Ал кээ бир үй-бүлөлөргө, көп ата-энем жана бардык же уулу, же кызы катары үчүн койуунун сезе болуш керек эмес.
Мыкты жолу көп муундан үйлүү табуу үчүн
Көп муундуу турак-жай куруу үчүн ылайыктуу жолдору ар түрдүү табуу үчүн мыкты коюм бир табууга болот тажрыйбалуу кыймылсыз мүлк агент жардам берүү. Сиз мүмкүн онлайн үйлөрүнө издөө сайттарында ар кандай, бирок көбү жөнгө салынбаган болот. Кээ бир атайы сапаты же маалыматтын булагы эске албаганда тоюттар жарыялайт. Homes сатылышы мүмкүн же аларды табууга убакыт менен күтүүдө. Бул онлайн үйдө сүйүү өрчүтсөк жана аны сатуу үчүн эмес, билиш үчүн абдан кейиштүү болушу мүмкүн.
А кыймылсыз мүлк агент катары алар рыногунда келип силер тизмесин алуу үчүн жеке издөө орното аласыз. агент, ошондой эле силер да, жаңы үй куруу сайттарды тура уюштуруу мүмкүн. бир сатып алуучунун агенттин кызмат көрсөтүүсү адатта сатып алуучуга акысыз. Шек жок, Сен баа жеткис жана жалгыз бара деле кыйын агенттин кызмат болот.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир эмес, BRE # 00697006.