Сиздин Ссуда карыз чек койбойт, ал эми силер бир пикирге келип, мезгил үчүн келет эле деп көп карыз алуу үчүн тандай аласыз. Сиз, аны керек болсо, ошол акчаны алып, бул кредиттин кредиттик карта же бизнес-сапка окшош болот, бир гана сен карыз үчүн төлөйт.
Сак бол, бирок, бир ипотека насыя менен насыянын бир ипотека жип менен чаташтырууга болбойт. бир ипотека кредити боюнча, заем берүүчү сага бир жолку суммасын берет жана кредит төлөп чейин ар бир айда эле төлөп. Акчаны колдоно аласыз кредиттин сап ал айланган жатат деп айырмаланат, мааниси, аны төлөп, жана аны кайра колдонуу. бир HELOC өзгөрмө курсу бар, ал эми ипотека насыясы, ошондой эле, белгиленген пайыздык чен менен коштолот.
- Толугураак: кантип кредиттик иштерди бир Line
бир HELOC талаптары
Насыянын бир ипотека сызык жетиштүү бар үчүн коюлган негизги талаптардын бири үйдө акыйкаттыкка . Банктар сиз насыянын бир ипотека жип алып кийин да, ар дайым сенин каржылануучу үйдө, 10 пайыздан 20 пайызга чейин, акыйкаттыгын сактоо талап кылат. коюлган талаптарга жооп берүү үчүн, карыз, адатта, өз үйүндө олуттуу акыйкаттыкка керек. Бир HELOC башка талаптарды камтыйт киреше далил , туруктуу жумуш жана жакшы кредиттик упай адатта 680 жогору.
Мисал
Сиз 210,000 $ үчүн үй сатып алып, 100000 $ төлөп жатышат деп коёлу. жөнөкөйлүк үчүн, үй 100,000 $ капитал менен кетип, дагы 210,000 $ кымбат. Банк алдыдагы сени 20 пайызын камсыз кылуу талап кылынат насыя-берүү-баалуу катышы Сиз $ 100,000 минус үй $ 210,000 жана жалпы наркынын 20 пайызга үчүн HELOC алууга мүмкүн дегенди билдирет.
Бул (42,000 210,000 х 20 пайызга $ = $) чейин иштейт банк $ 58,000 бир болуучу HELOC менен кетип, боюнча карыз жок деп.
стандарттык Насыя туура?
Биринчи кезекте, акча менен эмне кылуу керектигин анык. Эгер үй ремонт кылууга издеп жаткан болсо, анда HELOC алуу үчүн жалпы себеби, стандарттуу ипотека кредит жакшы туура болушу мүмкүн. Насыя сиздин ремонт аяктоо жана ачык түрдө насыя кайра төлөп берүүгө уруксат берүү, силерге бир жолку суммасын берет.
кредиттин сап Сиз кайра-кайра эле кредиттик карта сыяктуу түшүп, кайра-кардарларынын төлөөгө мүмкүнчүлүк берет. Да пайыздык адатта, кредиттик карта боюнча бир кыйла төмөн, ал дагы эле сиз колдонгон жалпы суммасы боюнча өтмөктөрдү сактабастан ар дайым, карыз берип жаткан болсо, коркунучтуу болушу мүмкүн. Башка сөз менен айтканда, сиз башына менен ооругум келбейт
Эгер жогорку пайыздык насыя карталары кутулуу жолу менен карызды бекемдөө үчүн издеп жаткан болсо, ипотека насыя сайын төлөмдөрдү белгиленген аласыз бери жакшы тандалган болушу мүмкүн. акча, карттарды дароо эле, бир аз өлчөмдө банктын үчүн төлөмдөрдү кабыл алуу башталат төлөп алуу. бир HELOC да эч нерсе кыла албайт, ал эми сен HELOC төлөп акча кайра жеткиликтүү болуп калат. Кээ бир адамдар үчүн, бул акча азгыра турган болуп саналат жана алар башталган жерде так, кайра карызга салып алат.
Кредиттин бир Line мааниси кайда
Башка жагынан алганда, сиз баланын окуу акысына үчүн төлөп жаткан болсо, HELOC мыкты коюм болушу мүмкүн. Окуу акысы бир HELOC акылга сыярлык бир себеп болгон айланган мыйзам долбоору болуп саналат. , Семестрдин башында контракт да төлөшү суммасын төлөп, жана андан кийинки семестр кайталап.
Карыз үчүн, салык пайдалары HELOCs жана ипотека кредиттери кылып дагы да жеткиликтүү бул кредиттер боюнча үстөк салык салынууга тийиш болушу мүмкүн эле. талаптарды жана ар кандай чыгарып салуулар үчүн билүү үчүн салык preparer менен сүйлө. Сиз санап өткөн керек, жана чектери, анын ичинде, $ 100,000 карыз чейин пайыздык айыптарды чектөө, башкалар да бар. IRS Адабият маалыматтар бар 936.
Бир HELOC мурун суроо суроолор кирет:
- Сен үчүн акча керек, эмне кылышыбыз керек?
- Сиз насыянын таянгандыктан ал үчүн куткара алабы?
- Силер жаман иш-жагдайды төлөө же бир бере алабы жогорку пайыздык чен боюнча мүмкүн?
- Эгер так акчаны пайдалануу азгырылышы мүмкүн?
- карызды төлөш үчүн планы бар?
- мөөнөттөр жана пайыздык чени бар?
Үй күрөө катары колдонулат деген унутпа. Эгер, мисалы, күтүлбөгөн иш жоготуу же медициналык чыгашалар катары кандайдыр бир себептерден улам, оор күндөр түшүп калса, сиз үй жоготуу тобокелдигине сен төлөмдөрүн төлөө мүмкүн эмес болсо, сиздин кредит боюнча. Сиз ошондой эле сиздин үй сатуу проблемалары болушу мүмкүн кошумча күрөө мүлкүн жайгаштырылган жаткан.
Акыр-аягы, бир HELOC туура болсо, сиз гана чече алат. Эгер толугу менен жыйымдар, шарттарын, ошондой эле кредиттик линиясы боюнча шарттарын түшүнүүгө били¾из. Бул дагы эле карыз болуп жана олуттуу кабыл алуу керек. Мындай бир бөлүгү убакыттагы жумушунан терип кошумча акча табуу үчүн бар карызды талап кылбайт каржылык максатка жетүү үчүн жеткиликтүү мүмкүн, болобу, карап көрөлү.