Каржылоо, да Дубайга Ипотекалык үчүн
Негизги бет жеткиликтүү каржылоо программасы (комуз) йд өз үйлөрүн кайра каржылоо жардам берүү үчүн иштелип чыккан демилгеси болуп саналат. Комуз 2.0 Биринчи аракети боюнча чектелген ийгиликке жерден программасын алып экинчи аракети болуп саналат. Турак жай буга чейин эле бир менен каржылоо алдык балл насыя 125% же андан аз катышы.
2.0 карыз үчүн эмне комуз эмне болот?
Комуз? Йд? Алар турак-жай акча сактоого жардам берет тарыхый төмөн боюнча каржылоо коё тууралуу чынында.
үйлөр терең суу асты менен, көп? йд? каржылоо алышкан жок.
чендер төмөн болгондо каржылоо, ошондой эле? йд? даана-Vanilla ипотека эске алууга жардам берет. Алар ай сайын төлөө боюнча кескин өзгөрүүлөр жок кыска мөөнөттүү кредиттердин түрткү бериши ыктымал, алар (бир гана насыяларды кызыктуу эмес) катары таштап же өчүрүү төлөнүүчү акчанын кредиттерге түрткү бериши ыктымал, же белгиленген чен жөнгө баасы ипотекалык (курал) чейин түрткү бериши ыктымал насыя мөөнөтү төмөн болот.
Бул сага кандай жардам берет? кайра каржылоо үчүн кандайдыр бир пайдасы жок болсо, анда сен билиш үчүн сандарды чуркагыла. Сиз, төмөн акы төлөө менен аякташы тез өчүрүү насыяны төлөп, же жакынкы жылдары кызыгуу азыраак каражат коротуп алышыбыз мүмкүн. Суроолорго жооп алуу үчүн, кантип таба насыя эсептөө же жол эсептегичи сиз үчүн муну кыла турган.
Кыл ойлор 2.0
- Бул сен суу канчалык мааниге ээ эмес - балл өлчөмдө чексиз кредит белгиленген чен ипотекалык каржылоо боюнча уруксат берилген
- Көпчүлүк учурларда баалоо (төмөн жаап чыгымдарды турат турган) алынып салынат
- Эгер жок, жеке ипотекалык камсыздандыруу чейин (PMI), ал гусли чертип боюнча каржылоо жатканда кошо жок болот
- Сиз насыя бирөөнүн атын алып бере алышы мүмкүн (мисалы, экс-жубайын)
- Эгер комуз менен эле каржылоо үчүн колдонулат болмок караганда Bad кредит азыраак маанилүү
- Калкты касиеттери жана экинчи үй - ошондой эле негизги жашаган жери - refinanced мүмкүн
- Жыйымдар жана чендер, алар өз (эгерде кайра каржылоо комуз жок да болушу мүмкүн) боюнча каржылоо болсо болмок төмөн болуп калышы мүмкүн
сиздин кирешени жана мүлктү документтештирүү сиз өз refinanced болсо азыраак оор болушу мүмкүн
Эстүүлүк Behind комуз
Эмне үчүн Обама башкаруучулугунун, ал кайра каржылоо үчүн жеңил кылып көрсөтүп, даярдоо бет Жеткиликтүү программасы аркылуу? Кредиттер китеп боюнча буга чейин эле, ошондуктан кайтарылбай калышы тобокелдигинин Джей Мэй же Чаплин Mac менен буга чейин болуп саналат. Эгер төмөнкү пайыздык чен менен каржылоо үчүн жол берип, ал дагы толук мындай насыяны төлөй алам деп коюшу мүмкүн. Эгер жогорку төлөмдөр менен үйдө тыгылып, анда көбүрөөк кредитти же жөн эле басып боюнча Демейки күмөн.
Эгер комуз үчүн коюлган талаптарга жооп берсе, анда кайтарылбай калышы тобокелдигинин гана түшүп кетет да, баары бир сенин төлөмдөрдү баштаган экенин унутпа.
Талапкерлерге коюлган талаптар
Комуз алкагында каржылоо үчүн коюлган талаптарга жооп берүү үчүн, төмөнкүдөй критерийлерге жооп бериши керек:
Сиз насыя Джей Мэй же Чаплин Mac бир бөлүгү болуп саналат, анда билген эмес болушу мүмкүн - бул сен "Wells Fargo" же башка банктык төлөө үчүн эле эмес, өзүнө эмес. Сиз насыя кызматтары үчүн төлөмдөрдү, бирок насыяны ээси башка жак боло алат.
Комуз каржылоо чыгымдар
Комуз боюнча каржылоо кандайдыр-бир башка жагдайлар боюнча кайра каржылоо окшош; тартылган жабуу чыгымдар бар. Сиз кайра каржылоо чөнтөгүнөн төлөп кереги жок дегенди билдирет кредит алып, ошол чыгымдарды, көпчүлүк тоголотуп алышы мүмкүн, бирок көп жылдар бою бул чыгымдар боюнча пайыздарды төлөө ушундай болот. Болбосо, наркы сиз кредит боюнча төлөө пайыздык чени болуп саналат. программа сиз үчүн иштеп, анда бул чен Сиз төлөп жазгандарымды төмөн болушу керек.
төмөн айлык акы сөзсүз акча үнөмдөө жатасыз дегенди билдирбейт (бул жолу болгону үчүн аман калыш жардам берет да) деп жазылган. Сен, чын эле, сен сөзсүз номурларды чуркап керек. Эгер көбөйтүү, анда кредит балансты акыркы чыгымдарды артып, жана сиз үчүн пайыздарды төлөп беребиз жылдардын санын көбөйтүү, сен деп эле көп ээ болбой калышы мүмкүн эле.
Жылдырылууда комуз 2.0 менен Forward
Сиз кайра каржылоо комуз 2.0 колдонуп келсе, ипотекалык карыз менен сүйлөшүп. Сиздин бар болгон кредитор, аны көтөрө албай калышы мүмкүн, же башка жактан издешибиз мүмкүн. Комуз эрежелерин өз ээ, бирок, ар бир кредитор өз эрежелерин бар - алар программаны колдонууга жардам берүүгө даяр же мүмкүн эмес. Эгер жарамдуу деп ойлойм, бирок сиздин ссуда сен эмес, башка кредитор аракет дейт.
Эгер бар суроолор болсо, сиз дайыма 888-995-Хоуп (4673) боюнча ээлеринин ҮМҮТ кызуу деп атайбыз.
Комуз менен кемчиликтери 2.0
Негизги бет жеткиликтүү каржылоо программасы, албетте, сиз ай сайын төлөмдөр боюнча акча сактоого жардам берет. Бирок, ал насыя астын-ылдый болуп жаткандыгы жөнүндөгү чындыкты өзгөртө албайт, жана сиз дагы бул чындык менен күрөшүүгө туура келет. Бул жыл силер да алуу үчүн, сен баары каралат (мисалы, кыска сатуу жана толуктоолор менен) баа берүү зарыл болушу мүмкүн. узак мөөнөткө үй сактап келсе, комуз 2.0 мааниси болот.
Сиз акыркы чыгымдар боюнча акча коротууга мурун, сенин чыгуу стратегиясын капаланып: качан жана кантип сен үйүн сатып алам деп ойлойсузбу?
- Сиздин насыя менчигинде же Джей Мэй же Чаплин Mac тарабынан кепилденет
- Бул, 2009-жылдын Джей же 31-майда Мирбек чейин же аны менен болгон
- наркына карата Сиздин насыя 80% жогору
- Сиз ипотека боюнча учурдагы, жана өткөн жыл үчүн төлөмдөрдү кабыл алуу болду
Кийинки, сиздин кредит Джей Мэй же Чаплин Mac тарабынан өткөрүлгөн, анда, билип келгиле.
- Джей Мэй кредиттер боюнча, бул жерде издөө
- Чарли Чаплин Mac кредиттер боюнча, бул жерде издөө