Төмөнкү Ипотека курсу аны каржылоо үчүн жагымдуу болот, ал эми чыгымдар болгон эмес
Жылуучу Rate Ипотекалык
Эгер жөнгө баасы күрөөсү жана баасы баштапкы төмөн жогору чен менен кайра келген болсо, анда ал бир каржылоо карап арзырлык иш. Жакшы кабар экенин жөнгө чен ипотека , аларды өзгөртө алат пайыздык чендер насыянын мөөнөт ичинде, ошондой эле наркы түшүп бара жатканда, жакшы болот. Бирок, реалдуу көйгөй да, сен дагы бир туруктуу курсу ипотекасы менен болот да төлөп жатабыз деп табууга күмөн болуп саналат.
Негизги-Rate Ипотекалык
эски үй кредиттер келгенде стандартты, так-курсунун ипотекалык үй сатып алууну каржылоо үчүн мыкты жолдорунун бири болушу мүмкүн. Себеби, пайыздык төлөм ошол бойдон калат дегенди билдирет убакта, дээрлик ёзгёргён эмес. Бул төлөм туруктуулук көп, ал эми бир жетишпеген жагы болуп калуусу мүмкүн жолу бар.
ипотекалык арымы келечекте түшүп калса, сен, сиз азыркы ипотека боюнча алышмак караганда көбүрөөк кызыгуу төлөө мүмкүн.
Бул жерден сиз, балким, кача турган кызыкчылык үчүн акча ыргытып билдириши мүмкүн. Бирок Антсе да болот. Сиз арымы келечекте бара турган болсо, салыштырмалуу төмөн учурда болгон туруктуу курсу боюнча бекитип, анда жогорку арымда насыяны алуу мүмкүн башкалардын үстүнөн олуттуу каражаттарды үнөмдөөгө түшүнүп жатасыз.
карап көрөлү Costs
Сиздин ипотекалык каржылоо же жокпу, карап жатканда, реалдуу, үйдөгү болуу боюнча иш-чаралардын планы, качанга чейин карап келет. доллар ми түзөт жаап чыгымдар бар болгондуктан, аны каржылоо үчүн болсо да барыш үчүн канча убакыт талап кылынмак карап бар.
Мисалы, 100 $ менен 1% төмөн пайыздык чен бир айлык ипотекалык төлөө төмөндөтөт деп айтсын. Ошол эле учурда чүчкүрүп, бирок кайра каржылоонун 3000 $ бардыгы жөнүндө, анын да акыркы чыгымдарды өзүнө жол нерсе. Бул жөн гана ал тургай, кайра каржылоо боюнча бузууга 30 ай бою үйүндө калуу үчүн керек келет дегенди билдирет. каникулда, балким, үч жылга же андан аз кыймылдап турган болсо, сиз кайра каржылоонун сага кымбатка турушу мүмкүн жерде көрө алабыз.
Өздүк капиталынын өлчөмүнөн
Дагы бир нерсе кандайча көп үлүштүк сиз үйдө бар. Көпчүлүк банктар сиздин ипотекалык каржылоо үчүн 20%, адилеттикти талап кылат. Бул дагы эле көп капиталдын эле каржылоо мүмкүнчүлүгү болушу мүмкүн, бирок, сиз жок дегенде 20% акыйкаттыкка бар болсо, балким, мыкты келишимге аласыз.
Андан тышкары, кайсы бир убакка чейин үйдө жашаган, ошондой эле өздүк капиталдын татыктуу көлөмүн куруп келе жаткан болсо, балким, силер да баштапкы кредит өлчөмүнөн аз сумманы каржылоо алышы мүмкүн, себеби андан да көп акча сактай аласыз.
сен азыр бир аз насыя кайра төлөп жатабыз, себеби, бул бир айлык төлөмдөрүн кыскартууга болот.
Болумушту шарттары жөнүндө унутпоо керек
Бир нерсе көп адамдар кайра каржылоо, ошондой эле кайра насыянын мөөнөтүн узартуу турганын унутпагыла. Сиз акыркы 10 жылдан бери 30-жыл белгиленген ипотекасы боюнча төлөмдөрдү кабыл алынган болсо, анда бир гана барып, 20 болчу. Эгер каржылоо болсо, дагы 30-жылы ипотека тандай турган болсо, кайра башынан үчүн келдик. Ал эми кээ бир адамдар, чындыгында, тартып кайра каржылоо болуп саналат , 15-жылдан 30-жылга , алар өз кур тёлёмдёрдън жыл бар болсо.
Корутунду жоболор
Көрүнүп тургандай, бул дүйнө бир катар банк атырылып чейин карап турат. Ооба, төмөн ипотекалык курсу жакшы, алар сага акчасын үнөмдөшү мүмкүн, бирок бул такыр эле мүмкүн эмес. Сиз иш жүзүндө көп пайда алуу үчүн жетиштүү үйдө жашап жатам, ал, балким, кредит мөөнөтүн өзгөртүү, мунун акыбети кайтабы деп аныктоого болот камсыздашыбыз керек.
Буга эле эмес, сиздин кредиттик тарыхы да алда канча маанилүү болуп саналат. Насыя идеалдуу эмес, же сиз отчеттун кээ бир терс белги бар болсо, сиз да, мыкты курсу пайдаланып, мүмкүн эмес деп табышы мүмкүн.
Ошентип, төмөнкү наркы бир каржылоо кызыкдар болсо, аны карап алуу зарыл. Сен бир гана чен менен тартылып жаткан албайм деп текшерип, чын эле бир каржылоо соопту оруп-бара жатабыз.