Pros Сиздин ипотекасы Off төлөө
артыкчылыгынан сиздин ипотекасын төлөй бири бул кепилдик, тобокелдик-эркин кайра турат.
Сиз каражат алат коопсуз, тобокелдик-эркин салымдар депозиттердин жана казына баалуу банк-камсыздандырылган күбөлүгү сыяктуу, бирок чанда гана Сиз ипотека боюнча төлөп пайыздык чен салымдардын бул түрлөрү боюнча жогорку кайтып табасыз.
Сиз узак мөөнөттүү келечекте өнүктүрүү тобокелдиктерди, ошондой эле мамилени талап келсе, көзөнөк (көбүнчө сиздин акча каражат керек капиталга индекси каражаттары сиздин ипотека наркынан кыйла ашып кетет кайтып таап мыкты мүмкүнчүлүк бар) .
Анткени ушундай кылуу менен сен рыноктогу каражат банктан карыз жатышат; коркунучтар менен коштолот стратегиясы - негизги коркунучу ошол салымдардын чегишине болуу. Мисалы, орточо ишкерлер орто эсеп берүүнүн төмөндө таба алар жан эмес, акылдуу, салууга чечим кабыл рыноктогу.
Изилдөө көпчүлүгү пенсионерлер Алардын ипотекасын төлөш керек аяктоодо
Тобокел суммасын карап чыккандан кийин карап жатканда салым негиздүү алардын ипотеканын баасы жогору кайтып таба күтүлүүдө үчүн кабыл алууга милдеттүү, борбор үчүн Карылар изилдөө, аларды изилдеп, ал: "Эгерде Сиз ипотекалык кирбегиле Карылар жүргүзүү керекпи" деген түзүлгөн пенсионер үй "бардык бул азчылыкты башка ипотека карызын жакшы болот." алар айткан аз барабар болгон же алар ипотекага карыз суммасын ашып көзөнөк сумманы салууга даяр болгон.
Бул изилдөө тобокелдик жана салыктарды карап чыгып, алардын каржылык каражаттар да болгон болсо, азыр пенсияга чыккан адамдар жакшы, алардын күрөө төлөөгө болот деген жыйынтыкка келген.
Cons ипотекалык Off төлөө
ипотекасын төлөй ири с эрте кыскартылган өтүмдүүлүк болуп саналат. Бул ипотека түрүндө кирүү каражаттарга караганда салымдардын эсебинен отурган же банк эсебин каражаттарды алуу кыйла оъой.
Бир түзүү көрөлү ипотека насыяны Эгер зарыл болсо, Сиздин акча каражаттардын кошумча өтүмдүү, же мүмкүнчүлүгү сиздин ипотека жолу төлөп жатат.
Сиздин ипотекасын төлөш кандай жактары керек колдонуу үчүн?
Сиз ардактуу эс алууга чыгып, жаткан эртерээк ипотекасын төлөш үчүн керек болсо, кантип эмне үчүн каражаттарды жоюу барат? төмөнкү тартипте:
- Биринчиден, салык салынуучу эсептериндеги тобокелдик-эркин салымдарды уюштурууга укуктуу. Неге? Сиз негизинен башка бир тобокелдик-эркин түзүп соода-сатык иштерин жүргүзүүдө; Мисалы, банктык аманат, бир эмес күрөө үйүнө келет.
- Экинчиден, салык салынуучу эсептериндеги алыс салымдарды уюштурууга укуктуу. Бул жерде жогору киреше табуу мүмкүнчүлүгү бар салымдардын акчага, эркин жана ачык-айкын менчигинде турган үй үчүн аларды соода-сатык иштерин жүргүзүүдө.
- Үчүнчүдөн, сен жаштан 59 ашуун болсо ½ Сиз ипотека бир бөлүгүн төлөп салык жылдырылган эсебинен салымдарды кетип эске алат, бирок, бул иш тууралуу сак болгула. салык-жылдырылган эсебинен каражаттарды алуу үчүн чыгарып кетүүнү талап-жылы сиздин салык салынуучу киреше кирет. Бул сиз АИР акча көп баш чычала алып же 401 (к), кошумча киреше жогорку салык кичүүлөр сени көтөрө ала турган болсо, дегенди билдирет. Сиз мүмкүн болгон бир нече календардык жыл ичинде кайра сурап алынган болуп майда үстөктөрдү ири каражаттарды бөлүү менен кача алабыз.
Сиздин ипотекалык насыя төлөөгө чейин эрте силер да эске келет сенин ипотека салык таасирлерди .