Салыктар жана Ипотека мурда пенсия
Эгер жогорку салык кичүүлөр бир эмгекке жарамдуу жашы жеткен болуп эсептелет жана салык салуулар санап өткөн болсо, анда бир түрүн колдоно алышат ", салык арбитражга." Салык арбитраж Салык стимулдарды пайда алууга колдоно аласыз укуктук бүтүмдөрдү түшүндүрүүнүн кооз жолу болуп саналат.
Мисалы, иштеп жатканда, сиз 401 (к) пландары сыяктуу, 403 (б) эсептери, же салынууга мүчөлүк акыларды төлөө жолу менен, салык салынууга пенсиялык эсептерде чегерүүлөрдүн сиздин ипотекага жана анын ордуна толук пайда алып, кандайдыр бир кошумча төлөмдөрдү жасоого эмес, тандай алат салттуу IRA эсебине.
Бул салык үнөмдөө ыкмасы Сиз ипотека боюнча төлөп кызыгуусун кармап жана салык салынууга пенсия эсептерине чегерүүлөрдүн суммасын чыгарып салууга жөндөмдүү болсо иштейт. Бул стратегия жогорку салык кашаанын ичинде адамдар үчүн абдан пайдалуу. Эгер болсо, анда сенин ипотека боюнча кошумча төлөө мыкты каржы чечим болушу мүмкүн эмес, сиз буга чейин эле пенсиялык салык салынууга салымдарын Еленадай эгер мүмкүн.
гана салык негизинде бул чечим жок. Ошондой эле, сиз салыштырмалуу менен жайлуу болуп салымдардын Тобокелдиктин даражасын эске келет коркунучу акысыз кайтып сиздин ипотека төлөөгө.
Жалпысынан алганда, жогорку таза баасы / жогорку киреше-бүлөлөр болот карыздын акылдуу пайдалануу пайда , алар карызды төлөп түшүп басым жатканда төмөнкү киреше / төмөнкү таза баалуу үй-бүлөлөр жакшы бар.
Андан тышкары, салык жана салык-узартылган салымдардын ортосундагы балансты түзүү үчүн; Эгер андай эмес болсо, салык-жылдырылган салымдар силерге зыян боло алат сиздин пенсия жылдары.
Салыктар жана Ипотека кийин пенсияга
пенсионер болсо, салык абал өзгөрүп кетиши мүмкүн. Ал бир аз чектен салык курсунун болот мүмкүн. Эгер бул чын болсо, анда, ипотекалык пайыздык чен чегерүү силер үчүн көп пайда бере албайт. Мисалы, салык баасы эле иштеп, бирок азыр пенсияга чыккандан кийин, ал эми 33% салык үйбүлөлөрдөн болгон болсо, салык баасы 15%, андан кийин салынууга ипотекалык кызыктырган ар бир доллар азыр 18 Cents үнөмдөөчү, ал аз болсо да, жогору.
Мындан тышкары, анда салык салынуучу эсептериндеги салымдарды бар, бул салымдардын пайыздык сиздин барак эске алуу менен жалпы киреше көбөйөт жана суммага таасир этиши мүмкүн төлөй салыктар сиздин коомдук коопсуздук пенсия пайда.
Сиздин жараша жеке салык кырдаалга , сиз пенсияга кийин, сиз коомдук коопсуздук пайда аз салык төлөп турган нерсеге салык салынбай турган кирешелер азайтууга мүмкүн болгон, кайра ордуна салык салынуучу салымдарды сиздин ипотекасын төлөш үчүн мааниси бар болушу мүмкүн.
Эгер ипотекасын төлөш үчүн салык кийинкиге пенсия эсебинен салымдарды чыгып ойлоп жатса, абайлоону колдонуу. салык-жылдырылган эсебинен каражаттарды алуу үчүн чыгарып кетүүнү талап-жылы сиздин салык салынуучу киреше кирет.
Бул сиз АИР акча көп баш чычала алып же 401 (к), кошумча киреше жогорку салык кичүүлөр сени көтөрө ала турган болсо, дегенди билдирет. Сиз мүмкүн болгон бир нече календардык жыл ичинде кайра сурап алынган болуп майда үстөктөрдү ири каражаттарды бөлүү менен кача алабыз. Мисалы, сиз декабрда каражат калышы мүмкүн, андан кийин дароо эле төмөнкү January, кайра кийинки жылдын Ошентип, үч айдан каражаттарды алып, бирок үч календардык жыл аралыгында жайланышышты.
ойлуу каржы каражаты катары ипотека пайдалануу менен, сиз, аны төлөө үчүн салык натыйжалуу убакытты аныктай алат.