Менчикке, жеке менчик, биргелешкен менчик жана аты Келишимде
Жеке менчик
Жеке менчик же башка менчик ээлеринин же пайда белги сиздин жалгыз атынан менчигинде болгон мүлктү билдирет. Сиз өлгөндөн кийин, сиздин жеке атынан таандык мүлк, адатта аркылуу кетет градуска сиздин аты чыгып, аны алуу үчүн жана жакындары аттары кирген.
биргелешкен менчик
- Survivorship укугу менен биргелешкен ижара - менчиктин ушул түрү менен, менчик ээлеринин бардык мүлк алууга бирдей укуктуу өткөрөт. Башкача айтканда, ар бир менчик ээси башка менчик ээлеринин билими же уруксаты жок эсебинен акча каражаттарын алууга болот. Бирок, биргеликте кыймылсыз мүлккө таандык болгон менен, көпчүлүк мамлекеттердин, мүлк сатылып же менчик ээлеринин бардык макулдугусуз күрөөгө коюлган мүмкүн эмес болот. бир биргелешкен ээси өлгөндө, мүлкүнүн менчик жазуусу градуска муктаж болбостон аман биргелешкен ижарачылардын өтөт. Жалпысынан алганда, аман ээлери эмне керек экенин баары өлүм күбөлүк өндүрүү же мүлкүн, өздөрүнүн менчик тастыктоо үчүн тиешелүү жерди эсепке бирин жазууга болот. JTWROS же JT ОН катары кыскартылган.
- Толугу менен ижарага берүү - бул кээ бир мамлекеттер менен гана күйөөсү менен аялынын ортосунда болушу мүмкүн таанылат survivorship укуктары менен биргелешкен менчиктин бир түрү болуп саналат. Же жубайлардын башка жубайынын билими же уруксаты жок эсебинен акча каражаттарын алууга болот. Бирок, кыймылсыз мүлк менен, көпчүлүк мамлекеттердин, мүлк жубайлардын макулдугусуз сатылып же күрөөгө коюлушу мүмкүн эмес эле. жубайлардын бири каза болгондо, мүлкүнүн менчик жазуусу градуска муктаж болбостон аман калган жубайынын өтөт. Бътъндёй алганда ай ичинде, аман калган жубайы эмне кылышы керек экенин баары өлүм күбөлүк өндүрүү же мүлкүн, өздөрүнүн менчик тастыктоо үчүн тиешелүү жерди эсепке бирин жазууга болот. TBE катары кыскартылган.
- Community мүлк - бул кээ бир мамлекеттер менен гана күйөөсү менен аялынын ортосунда болушу мүмкүн таанылат биргелешкен менчиктин бир түрү болуп саналат. коомдук мүлктүн ар бир жубайынын менчик укуктары боюнча атайын мамлекеттик мыйзамдары менен белгиленет.
- Ижара жалпылыгы - биргелешкен менчиктин ушул түрү менен, ар бир мүлктүн белгилүү бир пайызы таандык "жалпы Ижарачы" менен алып, ипотека, же болбосо кандайдыр бир мүлктү, анын же өз өзүнчө бөлүгүн сатып жиберсе болот. орток Ижарачы өлгөндө, мүлктү же анын үлүшү өзүнүн алуучуларга өтөт жана жалпы аман ижарачылар үчүн эмес. АйИКтин же ОН COM катары кыскартылган.
Келишимде башкача аталышы
Келишимде аты камтыйт өлүм (POD) төлөнүп , (TOD) өлүмү боюнча өткөрүп берүү (же ITF) эсептер боюнча ишенип, эсептер жана башка иштери, Тоттен ишенет, камсыздандыруу, пенсиялык, анын ичинде сергеич түзөт жана 401 (к) с, аннуитет, өмүр участоктор жана кайра Living таянат .
мүлктүн менчик ээси өмүр бою аны толугу менен көзөмөлдөп турат (жашоо мүлктү кошпогондо - тиешелүү мамлекеттик мыйзамды текшерүү), бирок ал өлгөндөн кийин, менчик ээси тарабынан атайын алуучуларга градуска сыртында өтөт. Жалпысынан алганда, пайда өлүм күбөлүк өндүрүү же мүлккө ээлик талап максатында тийиштүү жерди эсепке алуу менен бир эсепке алуу керек.