Сиздин үй максаттуу аудитория коомчулуктун жашаган мүмкүн болгон сатып алуучу же башка жерде көчүп алуучу да болуп саналат. Эми сиз мүмкүн алуучулардын чектелип алгандан кийин, сиз берип көрүшүбүз керек агент же ал бул эки топко рынок кылып келди.
бир жаңы агент башкача бир нерсе кыла турган болсо, сурагыла.
Себептери тизмесин жокко чыгаруу үчүн,
Ондон тогуз жолу, учурдагы агент мүмкүн болгон үй маркетинг бир жаңы малай эле таризде аракеттерине колдоно турган. Сиздин агент тажрыйбалуу болсо, Жарнак жокко кайра келет. көптөгөн чакан жамааттарда, ал үйүн сатып, бир нече жыл талап кылынышы мүмкүн. Бул агент жазалоо үчүн так адилеттүү жана ал Жарнак алыс, ал үчүн убакыт жана жамандык коротулуп жатат, ага бул талап эмес, мындан ары бурулат. Бирок, кээде эмне керек болсо бир жаңы ыкма болуп саналат. Төмөндө карап чыгууга бир нече себептер бар:
- Начар байланыш: сиздин агенттен күндөлүк же жумалык өзгөрүүлөр артык жана ал үчүн сураган болсо, аны камсыз кылбайт, ал тизмеси жокко чыгаруу үчүн негиз болот. Бирок, биринчи кезекте, сиздин AGENT анын байланыш көндүмдөрүн жакшыртууга мүмкүнчүлүк берет. жөн эле кетип Жарнак сиздер үчүн төмөнкү суроолорду туудурбай жок.
- Bad сүрөттөр: Photos маркетингдин маанилүү аспект болуп саналат. An агент сөздөрдү misspell же туура эмес сөздөрдү колдоно алат жана үй да сатып алат. сүрөттөр Mess чейин да, силер абдан көп hosed жатасыз. Сиздин сүрөткө карап. бул кесиптик баа жок болсо, анда Жарнак жокко келет.
- Жок, Интернет Exposure: мисалы, Google сыяктуу издөө системдеринен сенин менчиги дареги кой. Мисалы, мен жер-Парк, Сакраменто ээ тизмеге дарегин кирип, ал эми 153-сайттарга 25.400 натыйжаларды берди. Ар онлайн, ал тургай, бир аз жашаган адамдар.
- Келбестиги инсандар: Кээде, сиз ал адам менен иштеген чейин адамды таанып-билүүгө болот. Сиз underachiever менен жупташкан бир overachiever болушу мүмкүн. Жазса эле чындыктар, мэм болушу мүмкүн, ал эми агент бир жөн мүнөзүнө таянып мүмкүн. Бул инсандар торлорду жок болсо тизмеси жокко уялбай.
- Адепсиз жүрүм-турум: сейрек этикага болуп жолго ишенимдүү, бирок ал болушу мүмкүн. Эгер агент мыкты кызыкчылыктарын эмес, деген ойдо болсо, анда ал тизмени жокко чыгарууга жана жаңы агентке издөөгө убакыт болушу мүмкүн.
бир Жарнак келишимин жокко чыгаруу үчүн укпай коюшу себептери
Кээ бир себептерден улам толугу менен негизсиз жана орунсуз болуп саналат. Алар силер үчүн толук мааниге ээ болушу мүмкүн, бирок мен сени улам төмөнкү тизмеси жокко макул турган кыймылсыз мүлк агент табуу кыйын болот го:
- Бир сатуучу комиссия карап чыгууну чечет.
- Бир сатуучу балким, анча кымбат компания менен relist каалайт эсептик агенти .
- Бир сатуучу жакынына же досу жана комиссияны төлөп эмес, сатып келет.
бир Жарнак келишимин жокко чыгаруу үчүн кадамдар
Көпчүлүгү турак жарнак келишимдер агент дегенди билдирет, эки тараптуу келишим бар аткарууга тийиш жана сатуучу аткарышы керек. бир жарнак келишимин жокко чыгаруу үчүн алгачкы кадам жокко чыгаруу үчүн негиз түзүү болуп саналат. ар кандай жагдайды колдонулуучу болсо, жогоруда аныктоо үчүн себептерди карап чыгуу.
- тизмеси жокко кантип сурап жолу жарнак келишимге кол койгон учурлар бар. Эгер нааразы болсо, ал силерди коё берем, эгерде сиздин агент суроолору.
- Айтчы жокко келет дароо болсо ишенимдүү. Бул байланышты кечиге көрбө +. Ал жазуу түрүндө сиздин суроо коюп, талап документтештирүү үчүн жакшы. Email жетиштүү.
- Сиздин жарнак брокердик жана силерге, силер эмес, жана агенттин ортосунда эмес экенин түшүнөбүз. Эгер агент нааразы болсо, анда ал сен үчүн дагы бир агент жүктөлсүн ортомчусу сурап, эгер ар бир толугу менен адал жана кыйын болушу мүмкүн.
Сиз тизмесин жокко чыгаруу үчүн негиз койгон болсо, агенти баш тарткан, сиз жактоочу жалдап болушу мүмкүн. Сиз каалаган юрист сага бата ала турган эч кандай кепилдик жок.