Тышкы бет сатуу боюнча АКШ салыктар

Сиз бүтүмдү тууралуу керек, бирок салык төлөөчү качып мүмкүн

Айрым салык төлөөчүлөр чет өлкөлөрдө жайгашкан кыймылсыз мүлккө ээ, жана бул кээ бирөөлөр уникалдуу салык маселелерди жана проблемаларды туулушу мүмкүн. Эгер АКШ жерге эмес, бир үй сатып кантип Ички салык кызматы салык тууралуу маалымат бересизби? Эгер көчүп кете элегинде, балким, сизге ошол өлкөнүн көчүп жана менчик үй болгон, же, балким, сен да салынган. Кандай болсо да, сиз аны сатып алдым, эми сиз АКШнын салык кайтаруу боюнча келишимдерди камтыйт кантип билип керек.

Бул салык суроонун жообу бир аз татаал болуп саналат. Сиз АКШнын банктык эсебине которуу ниет, айрыкча, чет элдик мүлктү сатууга даярданып, сиз пландаштыруу стадиясында дагы деле ал эми жараянынын бекем түшүнүккө ээ келет.

Шелах отчет

Сиз тууралуу керек , сенин үй-сатуу эле сен ал Бириккен, себеби бизге жайгашкан мамлекеттер, алар эле эмес, дүйнө жүзү боюнча, алардын кирешеси, анын жарандарын салык табуу же анын жээгинде ичинде чогулткан болсо, так ошондой эле башка адамдар сыяктуу.

Бирок ички киреше Code мүлк иш жүзүндө үй болсо бир Өзгөчө камсыз кылат. Кыймылсыз мүлк негизги жашаган жана сатуу жана датасы, жок эле дегенде, 24 Акыркы 60 айда чыгып токтотуу боюнча үй ээлик жашаган болсо, анда салык капиталдык киреше 250,000 $ алып келиши мүмкүн. Бул никеде Эгер сен пайдалардын-жылы 500,000 $ га чейин жогорулайт жана Эгер жубайлар биргелешип отчетун.

Таштоо өлчөмдөн ашыкча келип баштапкы жашаган боюнча кирешелерге узак мөөнөттүү же кыска мөөнөттүү катары салык турган капиталдык киреше сиз мүлкү канчалык көп көз каранды. Узак мөөнөттүү пайда бир жылдан ашык убакыт бою таандык каражаттарга тиешелүү, ошондой эле узак мөөнөттүү пайда төмөнүрөөк салык салынышы керек.

Үй ижара мүлк болсо, бирок, эгерде, сиз сатуу эрежелерин аркылуу пайданы эсептеп керек ижара касиеттери .

ишкердик же ижара мүлктү жок салуу жок, бир гана жеке турак, бирок сиз мүлктү сактоо жана аны лизинг менен алып кеткен чыгымдарды кармап алат, сен тундук деп талап кыла алат.

Сиз чет өлкөгө салык ээ болобу?

өзгөчөлүк бар салык мыйзамдарына жараша жайгашкан Ошондой эле өлкөгө бүтүм боюнча салык төлөө болушу мүмкүн, бирок, ошондой эле бул жерде салык тыныгуу кармап алат. Бул салыктар мүмкүн деп атоого болот чет өлкөлүк салык кредити сиздин АКШ кайра кайтаруу жөнүндө.

Тилекке каршы, сиз жеке жашаган сатуу боюнча ички киреше кодексинин 121-$ 250,000 же $ 500,000 өзгөчөлүктөрдүн жоболоруна ылайык алынып салынган кандайдыр бир кирешелерди негизинде чет өлкөлүк салык кредит айта албайт.

Башка жоболор

Сиздин кирешелерден жана салык кайтарып кандайдыр бир өзгөчө отчеттук менен, далай акча эмне үчүн АКШнын банк эсебине которулуп түзүү үчүн жетиштүү документтер болушу керек. Ошондой эле, ар бир отчет үчүн унутпашыбыз керек чет өлкө банктарындагы эсептерде Эгер салык кайтып ээ болот.

Эскертүү: Ар дайым абдан заманбап маалымат жана багыттары боюнча салык адистин менен кайрылган. Салык мыйзамдар жана эрежелер мезгил-мезгили менен өзгөрүп кетиши мүмкүн. Бул макалада салык жана салык катары багытталган эмес эмес.