Кантип Чектөөчү Келишимдер Жер колдон тийгизген таасири

Чектөөчү келишимдерден мүлктү пайдалануунун эрежелери бар

Эгер сиз үй сатып , алар сиз менен мүлктү пайдаланууга мүмкүнчүлүгү жок кантип жазсын, анткени, анын чектөөчү келишимдерди түшүнүү үчүн абдан маанилүү болуп саналат. белгилүү бир өнүгүү же бөлүмүнүн бир бөлүгү менчик - чектөөчү келишим үйлөрүнө же чүчүкулак тобуна карата да колдонулат. Чектөөчү келишимдерден адатта баштапкы иштеп чыгуучу жак тарабынан ордуна коюлат. Кыймылсыз мүлктүн ишенимдүү өкүл Эгер чектөө келишим боюнча пункттарды башаламандыкка байланыштуу болушу мүмкүн болгон ар кандай суроолорго жооп алабыз.

Чектөөчү келишимдеги максаты

Чектөөлөр өнүгүшүн, анын чек аралары ичинде орун алган иш-айрым бир дагы типтүү көрүнүшү жана көзөмөлдөө. ишке келгенде, алар менен келишимдерди түздү мүлктүк баалуулуктарды коргоо. Чектөөчү келишимдерден дээрлик ар дайым уруксат берилген минималдуу өлчөмү турак каралышы, бир эле өкчөмө таш ыргытып курулган болушу мүмкүн үйлөрдүн саны, жана стили түрү үйлөр (же болбошу керек) керек болот.

Чектөөчү келишимдеги тартылган More Темалар

• Set далысы - алыскы үйлөр көчөлөрүндө жана ички иштер көп сызыктардын болушу керек.
• Тилкелерин мисалы, аба электр чубалгысын же коомдук жолдорду жолунан эле.
• жол тейлөө же көрктөндүрүү үчүн жыйымдар.
• келишимдерди өзгөртүү же аткармайынча байланыштуу эрежелери.
• жаныбар жана башка жаныбарлар жөнүндө эрежелер - Мисалы, жаныбарлардын түрлөрү жол жана асыл эрежелери.
• -жылы үй-бизнес жана үй прокат менен мамиле жобо.
• бак-дарак кесип чектеген эрежелер.
• Шарттары тосмо түрү, эмнени айтпоону колдонсо болот, же тосмолор сактасын.

• Шарттары, мисалы, үйлөрүнө жакын транспорт каражаттарынын айрым түрлөрүн сактоо ээлерине тыюу катары өкчөмө таш боюнча жандырууга азайтуу.

Айрым чектөөлөр жашаган көрүнүшүнүн колдонууга болот боек түстөрдү чектейт. Кээ бардык үйлөрү жикчи бир түрү бар деп талап кылышы мүмкүн. отту таралган жерлерде, алар менен келишимдерди түздү печати курулуш материалдарын колдонуу үчүн иштеп талап кылышы мүмкүн.

Келишимдин чечмелёёлёр

бир өнүгүү ичинде жашаган үй сатуучу менен келишимдерди түздү, шарттары жана чектөөлөр (CC & Rs) документ арызда бир көчүрмөсү менен сатып алуучу менен камсыз кылууда. Кээ бир сатуучулардын алуучулар сунуш кылуу алдында, документ алдын-ала төлөнөт көчүрмөсү менен болжолдонуп жаткан алуучуларды бере алат. Көпчүлүгү кыймылсыз мүлк сатуу боюнча келишимдер, бирок, анын CC & RS карап чыгуу жана сатуу менен иш кыла электе эле алар менен макул экенин ырастоо үчүн бир өнүгүү ичинде үй сатып алуучуларга күн белгиленген санын берген жоболору бар.

чектөө документтер сунуш жок болсо, иштеп ичинде жайгашкан эмес, үй-бүлөлөр үчүн, алар үчүн сурап. эч ким көчүрмөсүн бар болсо, округдук Сот барып, аларды таппай жардам сурап - алар мамлекеттик эсепке алуу болушу мүмкүн.

More чектөөлөр

мүлк аны өнүктүрүүгө эмес, жөн гана, анткени, эркин чектөө болуп саналат деп ойлобогула. актысы боюнча жазылган чектөөлөр, эрежелер жана алдын ала макулдашуулар бар болушу мүмкүн. Дагы, жергиликтүү Сот барып, сунуш кабыл алганга чейин учурдагы иш окуп көрөлү.

• мүлктү пайдаланууга, мисалы, "эч кандай мобилдик үйлөрдө," же, чектейт мазмундагы үчүн Watch "эч кандай соода пайдалануу".
• Мындай Easement укуктар башкаларга мүлктү пайдаланууга укук берген кандайдыр бир билдирүүлөрдүн изде.

Отчеттуулук алдын ала маалымат, анда иш , аны карап да.

зоналарга Issues

Чектөөчү келишимдерден зоналаштыруу же мамлекеттик жөнгө салуу менен эч байланышы жок. Ал, ошондой эле мүлктү пайдаланууга кандай таасир этиши мүмкүн, айрым маселелер бар.

Документтер жок

Сиз сатуу боюнча жабуу алдында мүлктүн чектөөчү келишим тууралуу билүү үчүн, өз изилдөө үчүн керек болсо, өз кызыкчылыктарын коргоо үчүн сунуш-жылы өзгөчө кырдаалдарды шарттарды киргизүү менен карап көрөлү. Алардын туура эмес, анда-берене, силерге убакыт чектөөлөрдү окуп чыгуу жана бекитүү, ошондой эле эч кандай айып менен келишим чыгып кайра уруксат берүү үчүн баяндалсын керек.