Foreclosures жана жокко карыздар үчүн салык Жардам
Биринчиден, 2007-жылы кабыл алынган, 2016-Act аркылуу берилген жана аяктайт же 1-күнү "күндүн батышын" коюлган, 2017-Билл HR 2543 мындан ары 2018-аркылуу Актыны узартуу-май 2017-жылы АКШ Конгрессинин киргизилген, бирок али боло элек .
убакыт үчүн, бери дегенде, салыктарды төмөндөтүү, бир гана-жылдын 1-, 2017-жылга чейин болуп өткөн күрөөгө коюлган же ипотекалык restructurings үчүн жеткиликтүү.
Эгер ушул күнгө чейин жарактуу жана бул салык тыныгуу талап жок болсо, сиз дагы эле КР салык отчетун берүү боюнча бир аз убакыт бар. Сиз көбүнчө адегенде аны өзгөртүү үчүн кайтып берилген күндөн тартып үч жыл болуп калды.
Act 2 млн карыз кечирилди $ же негизги үйүнө боюнча ипотекалык карыз тарабынан жокко чейин чыгарып берет. Да ипотекалык restructurings алып кою жарактуу. Сиз берүү менен бул салык жардам ырастай алат IRS анкеталарын 982 Сенин жылдын салыгын кайтарып менен.
Карызды кирешелер эмне жокко?
Каалаган убакта ссуда сиздин карызды жокко чыгарат же кечирет, бул силер үчүн киреше болуп эсептелет жана ал тиешелүү түрдө салык салынышы керек. Сиз карызын төлөй албай калган болсо, Сиз төлөп берүүгө талап кылынган акчаны кабыл алып, салык мыйзам натыйжалуу акча берди деп эсептейт.
кошпогондо, тиешелүү болбосо, бул ал киреше акча сиздин кирген үй-андыктан суммасы боюнча киреше салыгын төлөшү керек болот.
IRS ал жөнүндө мындай дейт:
"Жалпысынан алганда, сен карыз карыз тартуу же кемитилген башка, жокко чыгарылат же кечирилсе, анда сиздин киреше жокко өлчөмүн камтууга тийиш."
Отчеттуулук талаптар
Кредиторлор боюнча салык кызматы үчүн колдонуп карызын кечүү тууралуу керек түрүндө 1099-C , карызы, жана жана салык төлөөчү түрүндө көчүрмөсүн алууга тийиш. Бул сиздин карызы расмий түрдө сиз салык кайтып кирет керек кечирилсе сиздин сергек болуп саналат. Сиз катарында 1040-жылдын 21-саптагы кире турган "башка кирешелер."
Ипотека кайра түзүмдөштүрүү жана Foreclosures
Эгер үй жоготкон болсо, күрөөнүн жүйөсүн өндүрүп алуу жолу 2007-жылдан тартып бир аз салмактуу-жылдын 31-декабрына аркылуу ипотека же өзгөртүп, 2016, Сен кечирген карызды отчет ээ эмес жана Ипотека кечиримдүүлүк бул сумма ыраазычылык боюнча киреше салыгын төлөшү керек эмес, карыздык Act. 2017-жылы бошотулат карыз, ошондой эле 2016-жылы жазуу жүзүндөгү макулдашуу жок болсо, күнөөсү кечирилет чейин жарактуу болот.
бул салык-эркин салуу, адатта, жокко ипотекалык чейин $ 2 млн карызын билдирсе да, бул 1 миллион $ чейин кыскарган Сиз үйлөнгөн, бирок өзүнчө отчетун жатасыз, анда. үй негизги жашаган катары пайдаланылат жана ипотека керек, сатып куруу, же болбосо кандайдыр бир мүлктү олуттуу жакшыртууга алып керек.
Кээ бир ипотекалык карыз салык салынуучу кирешеси болуп эсептелет, бул салык акысыз чыгаруу үчүн, ошондой эле алар менен байланышкан кечирилет карыз болмок талаптарга жооп бербейт.
каражаттар сатып, куруу, же жашаган жерин жакшыртуу үчүн колдонулган эмес талаптарга эмес, ипотекалык кредиттер ипотека кредиттерди камтыйт, ошондой эле экинчи үйлөрдү жана ижара касиеттери боюнча турак-жай.
IRS салык качуулар бул мындайча түшүндүрөт:
"2007-жылдын Ипотека карыздык Act негизинен салык төлөөчүлөрдүн негизги жашаган боюнча карызын жоюунун киреше алып салынсын ... салуу агып улам кредитор үчүн жасаган кызмат керек болсо, анда тиешелүү же түздөн-түз байланышкан башка эч бир себеп душманы эмес, мүмкүнчүлүк берет үйүнөн наркы же салык төлөөчүлөрдүн каржы абалынын төмөндөшүнө алып ".
Башка салык-Free өзгөчө
Ипотека Кечирим карыз жапа чеккендерге жардам берүү актысынын тагдыры белгисиз бойдон калууда да, салык кодекси салык төлөбөйт баары жоголгон эмес, болушу мүмкүн карызын кечти да башка жолдор менен камсыз кылат.
Сиз учурда карыз кечирилди, же болгон жокко карыз белек катары арналган болсо кудуретсиз болсо, карыз, Банкроттук тууралу ишти жокко чыгарылат, анда жокко карызы салык салынуучу кирешеси киргизилген болушу мүмкүн эмес.
Кээ бир бизнес же чарба мүлк, ошондой эле салык акысыз дарылоо үчүн коюлган талаптарга жооп берет.
Бул учурда экинчи үйлөрүн жана ижара касиеттери жөнүндө ипотека кредиттер же ипотекалык менен карыз тиешелүү, анткени кудуретсиздик салуу өзгөчө актуалдуу болуп саналат. Бул кудуретсиздик камсыз кылуу, эгерде күрөөгө коюлган жокко карыз жапа чеккендерге жардам берүү актысынын үчүн жарактуу эмес, жеке же Act келечектеги жылга кайра жок болсо, пайдалуу болушу мүмкүн. Кудуретсиздик сиздин милдеттенмелер объектилеринин адилеттүү рыноктук нарктан жогору дегенди билдирет. Бул жөнөкөй. Бул көп учурда касиеттери наркынын түшүп кеткен жана эми алар боюнча тендер же күрөөнүн жүйөсүн өндүрүп алуу жолу алардын касиеттерин багынып карыз ушундай болот.