Кээ бир учурларда, Өкмөт түздөн-түз акча карызга бербейт. Анын ордуна, кредиттер кредиторлор (банктар жана башка финансы компаниялары сыяктуу) тарабынан сунушталган жана АКШ өкмөтү тарабынан колдоого алынат: мамлекеттик, сен карыз, муну кыла албаса кайрып берүүнү убадалайт. Бул кепилдик кредитор үчүн кетүү тобокелчилигин азайтат жана кызыктырган чендер боюнча карыз, аларды көбүрөөк даяр кылат, алар да, силер, эгерде насыя үчүн коюлган талаптарга жооп эмес, качан кырдаалдарда карыз берүүгө даяр болот.
жеткиликтүү кредиттер боюнча бир нече түрлөрү бар, жана жаңы программалар кээде, мисалы, экологиялык кырсыктардын жана башка кыйынчылыктарга окуянын жооп келген. көбүнчө насыя түрлөрү болуп төмөнкүлөр саналат:
- Студенттик насыялар
- Турак жай насыялар кырсык жана үй жакшыртуу кредиттердин, анын ичинде,
- Бизнес насыялар, анын ичинде чарба жана ранчолор,
Билим берүү кредиттер
Мектептен төлөөгө жардам керек болсо, федералдык студенттик кредиттер (тике Насыялык программа боюнча), балким, сенин жакшы ыкмалардан болуп саналат. Алар, коюлган талаптарга жооп берүү үчүн жеңил, алар атаандаштык чендерге ээ, жана бут (жана кийин жашоодо кез ылдамдыгы утурумдук Даражасы) боюнча алып жатасыз, алар ийкемдүү сунуш. Мисалы, жумушсуздук учурунда, сиз ала турган убактылуу насыя төлөмдөрдү өткөрүп жиберүү . Ошондой эле, ал жеткиликтүү (сиз кирешесин) аткаруу үчүн зарыл болгон кредиттик төлөмдү азайтат.
Common насыя берүү программалары кирет:
- Пэкинс Кредиттер - сени талаптарга жооп эмес, мүмкүн, бирок студенттер үчүн биринчи тандоо,
- Элдард кредиттер - коюлган талаптарга жооп берүү үчүн жеңил. Пайыздык субсидияланган мүмкүн.
- PLUS кредиттер - ата-энелер көп өлчөмдө карыз алат - ал эми ата-энелер төлөп берүүгө туура келет дегенди билдирет
Билим берүү үчүн карыз, ал мурда дээрлик дайыма мамлекеттик программаларына мүмкүн болушунча көп карыз үчүн мааниси бар жеке кредиторлор кайрылып .
Жеке эле кредиторлор карыз-достук өзгөчөлүктөрүн мүмкүн, бирок, алар мамлекеттик кредиттер алда канча аз, берешен болот. Алар көп өзгөрмөлүү чендерге ээ, жана алар (жакшы насыя керек коюлган талаптарга жооп берүү үчүн кыйыныраак го же cosigner ).
Турак жай мамлекеттик кредиттер
федералдык өкмөтү үй ээлик үндөйт. Бул темага тиешелүү кээ бир талаш-тартыш, албетте, бар, бирок негиз йд мүмкүнчүлүгү бар экенин , алардын үй-акыйкаттыкка куруу жана жашоо-шартын жакшыртуу. Алар коомчулуктун тартылган, алардын өзгөчөлүктөрү жөнүндө кам көрүп, алар өз жашоо шартынын контролдоо акылга ээ.
Биринчи жолу Homebuyer программалар
Алар үй менчикке алууга жардам берет. Бул федералдык же жергиликтүү өз алдынча башкаруу программалары, ошондой эле кээ бир бейөкмөт уюмдар аркылуу сунуш кылышы мүмкүн. Өзгөчөлүктөрү, адатта, анын ичинде төлөм түшүп жардам же төмөн пайыздык чендер. Бирок, бул программалар эркин үчүн баарын эмес. Насыяны, адатта, кайсы бир кирешелүү менен чектелген, ал эми канча үй наркынын жогорулашы да пайда ала алабыз боюнча чектөөлөр болушу мүмкүн.
FHA Насыялар
Алар бир аз түшүп төлөп келет карыз үчүн абдан популярдуу жолдордон болуп саналат. Сиз аз 3,5% эле басынта берет, ал корутунду чыгымдарды жабуу үчүн белектерди жана эпке колдонууга жөнөкөйүрөөк.
Бирок, Сиз кошумча камсыздандыруу сыйлыктарын жана пайдасына иштеп чыгуу үчүн, убакыт канчага созулбасын төлөшү керек болот. Подробнее о кантип FHA насыялар иш .
каржылоо программасы
Ипотекалык кризис да биздин артыбызда келе жатат, ал эми кээ бирлери дагы эле өзүнө келе албай жатышат. Башка, жергиликтүү себептер да үйүнөн баасын алып алат. Эгер (мисалы, суу болуп,) каржылоо албай жатса, дагы бир нече бар ипотекалык жардам программалары бар .
Башка программалар
Бир нече башка анча-популярдуу кредиттик программалар мамлекеттик же мамлекеттик органдар тарабынан колдоого алынат. Мисалы, VA насыялар кызматкерлери жана ардагерлер үчүн жеткиликтүү болот, жана USDA насыялар айыл жергесинде бир карыз үчүн 100% каржылоо үчүн чалгыла.
Негизги бет жакшыртуу жана ремонттоо
Сиз ремонт муктаж үй ээси (же бир нерсе сатып жаткан) Эгерде, бийлик сиздин үй жана аймакты таза, коопсуз, жарык жер кылып жардам берүүгө даяр.
FHA 203 (к) кредиттер үй сатып алууга же калыбына келтирүүгө каражат бөлөт. Кандайдыр бир кырсык болгондо, АКШ Small Business Administration (SBA) негизги жашаган ремонту үчүн каржылоону камсыз кылат жана кээ бир буюмдарын алмаштырылсын. бул SBA насыя болсо да, сиз иш ээлик кылуу жок.
колдоосу кредиттердин тышкары, өкмөт, сен карыз суммасын азайтууга жардам бере турган программаларды сунуш кылат. Коомдук кызматчылары, мисалы, укук коргоо органдарынын кызматкерлери катары, мугалимдер, өрт өчүргүчтөр жана EMTs да жакшы кошуна Next Door программасынын пайда болот.
Green долбоорлор
Жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары, ошондой эле энергия натыйжалуулук жакшыртууларды жардам программаларын бере алат. ЕКПА программалар акча берип күн курулуштарга, туруктуу көрктөндүрүүгө жана башкалар сыяктуу долбоорлорду ишке ашыруу үчүн.
Бизнес насыялар
А касырет бардык кайыктар сүзүп: чакан бизнес коомчулуктун адамдар үчүн жумуш орундарын түзүүгө, алар адегенде ишкана, магазин мамлекеттик кредит программасын баштап же өсүп жардам керек болсо, анда жергиликтүү жана федералдык башкаруу боюнча салыктык киреше түзөт. SBA насыялар биринчи тандоо болушу керек, жана алар көпчүлүк жергиликтүү банктардын жана кредиттик союздар боюнча жеткиликтүү.
мамлекеттик кредиттерди камсыз кылуу менен жардам берет да, сен да оюн терини коюп керек. Даяр бол жеке кепилдик үчүн сиз үчүн колдонулат көпчүлүк бизнес-кредиттер боюнча.
SBA 7 (а) чакан бизнес-насыя $ 2 млн чейин камсыз кылуу, таанымал насыялык программа болуп саналат. Башка кредиттер майда ишканалар үчүн жеткиликтүү. Атап айтканда, SBA өбөлгө чакан бизнес үчүн лоялдык программаларды жана Nonprofits кеңейтүү.
жеке насыялар
Федералдык өкмөтү (же кепилдик) сунуш кылбайт жеке күрөөсүз насыяларды . Насыя программалар билим каржылоонун, башталган жана бизнес өсүп, же коопсуз жана жакшы абалда кармоо турак көмөк сыяктуу атайын бир максатка кызмат кыла алышат. саясат карыздын бул түрүн бекемдөө үчүн аз болуп саналат, ошондуктан ал акча жеке насыя менен өткөргөн калса кандай таасир кыйын. жеке насыя алуу үчүн Сиздин мыкты тандоолор болуп төмөнкүлөр саналат:
- Жергиликтүү банк же саякат кредиттик союзга жана кредит алууда
- Кадыр-аракет онлайн ссуда же P2P насыя кызматы
Ошол карыз боюнча мамлекеттик кепилдик жок болгондуктан, кабыл алууда кыйын убакыт болушу мүмкүн: Сиз кредиттин коюлган талаптарга жооп берүү үчүн татыктуу кредит жана жетиштүү киреше керек. Сиз бекитилген куруу кыйын болуп жатса, сен бар үчүн күрөө күрөөгө же сиз менен насыя cosign үчүн бирөөдөн сурап көр.