Репрессия жазалайт методу кандай себеби эмнеде болушу мүмкүн
башка ыкма тарыхый наркы эсепке алуу деп аталат. Бул баштапкы денгээлде китептерине объектисинин наркын турат.
Бул машиненин ресурстарды камсыз кылуу сыяктуу.
Бул кантип иштейт
Ар бир жылдын жыйынтыгы боюнча отчеттук жылдын , компания ар бир мүлк өз отчетко кетүү канчалык отчет берип туруулары керек. бухгалтерлер соодагерлер сатып, анда базар баасын аныктоо жана көп каражат ошол түрүн сатуу үчүн жеңил болот.
Жакшы үлгү калтырган 10-жылдык казына банкнота . бухгалтер рыногунда келтирилген чен боюнча мүлк reprices. Эгер казына кирешелъълък жыл ичинде туруп, бухгалтер ноталардын наркы түшүп белгилөө керек. Банк жаңы белгилер сыяктуу кызыкчылыгы көп төлөп эмес, кармап банкнота. Компания түйүнүн сатылган болсо, анда ал үчүн төлөнгөн азыраак алат. Ноталардын маанилери ар-бир бизнес-күнү каржы басма жарыяланат.
Рынокко белги эмес, бир объект үчүн кыйын суюктук . контролеру балл мүлк сатылып мүмкүн болсо, эмне болот деп баалоо керек. Мисалы, бир үй ипотекалык болуп саналат.
бухгалтер бул ипотекалык компания башка банкка сатып болсо кереги эмне аныкталууга тийиш. Бул карыз бардык төлөмдөрдү эле, кыязы, көз каранды.
өтүмсүз наркын аныктоо үчүн, контролеру эки башка жол тандап алат. Биринчи демейки тобокелдик ыкмасы деп аталат.
Бул мүлк, анын түп нуска кажети жок ыктымалдыгы камтыйт. үй-ипотека үчүн, бухгалтер заем алгандын насыя эсеби карап турган. упайы төмөн болсо, анда күрөө төлөөгө мүмкүн эмес жогору турган мүмкүнчүлүгү бар. бухгалтер карыз демейки пайыз коркунучу боюнча баштапкы баасын арзандатуу керек.
Экинчи ыкма пайыздык чен тобокелдигин деп аталат. Бул ушундай каражаттардын салыштырганда каражаттардын наркын камтыйт. Мисалы, объект деп курду . пайыздык чендер көтөрүлөт, анда байланыш түшүп белгиленүүгө тийиш. Бул мүмкүн болгон сатып алуучулар бир аз кайтып сунуш бир байланыш үчүн аз төлөп жатат. Бирок ноталардын бар бул байланыш үчүн суюк базар жок. Натыйжада, бухгалтер казына ноталар боюнча байланыш наркынан баштайын. Ал же ал тарабынан аныкталган, анын тобокелдикке негизделген Бонд анын баасын төмөндөтүү турган Standard жана муктаж кредиттик рейтингге ээ .
Жакшы жактары жана жаман жактары
рынокко Марк жаныбызда учурдагы наркынын так сүрөтүн берет. Investors коомдун мүлк наркынын төмөндөдү билишибиз керек. Болбосо, компания анын чыныгы таза доллар жакшы билишпейт мүмкүн.
Мисалы, базар эсепке белги четтете ала турган аманаттарга жана кредиттик кризис .
1970-жана 1980-жылы банктар тарыхый эсепке колдонгон. Алар сатып алган кыймылсыз мүлктүн баштапкы баасына келтирилген. Алар мүлк сатып жатканда, Аны бир гана баасын такташты.
Качан жүзү боюнча мунайга болгон баалар 1986-жылы таштап , Техас сактоо жана кредиттердин тарабынан өткөрүлгөн мүлк да түштү. Бирок, банктар баштапкы баа боюнча өз китептеринде баасын берди. Албетте, алар эле эмес, банктар жакшы каржылык абалда болгон эместей сезилчү. Банктар өз азайып каражаттардын начарлап абалын жашырып.
Кийин базарга Марк коркунучтуу экономика жексен болот . бардык мүлк баалуулуктар төмөндөгөндөн төмөндөп бараткандыктан, компаниялар, күтүлбөгөн жерден алардын таза доллар жоготот. Натыйжада, көптөгөн ишканалар банкрот болмок. Ал гана кыла турган тузакка жолго турган төмөндөөсү да жаман.
Мисалы, базар эсепке белгиси начарлап Улуу депрессия. Federal Reserve рынокко белги көптөгөн банктык кемчиликтери үчүн жооптуу экенин белгиледи.
Көптөгөн банктар өз мүлкүн чөгүп кийин бизнес чыгып кетүүгө аргасыз болушту. 1938-жылы, президент Roosevelt семиз пикирин алып, аны күчүн жоготту.
2008-жылдагы каржы кризисине ролу
Базар эсепке Марк начарлап мүмкүн 2008-каржылык кризис . Биринчиден, банктар, алардын баасын көтөрүп ипотекалык баалуу турак жай чыгымдар кескин эле. Алар андан кийин каражаттарды жана милдеттенмелердин ортосундагы балансты сактоо үчүн карыз санын көбөйтүү кетти. көп турак-сатуу, алардын Айласы кетип, алар кредит талаптар боюнча кеткен. Натыйжада, алар сый акчасын ипотекалык . Бул жолдор менен бири болгон туунду ипотекалык кризис себеп .
Экинчи маселе Мүлк баасы түшүп баштаганда кетти. МАРК жазган Жакшы Кабар алардын акчасын баасын жазып аргасыз банктарды эсепке рынок баалуу кагаздар . Азыр, банктар өз милдеттенмелеринин өз каражаттарын жогору эмес эле ынануу үчүн аз карыз керек. базарга Марк турак көбүктү калыптанган жана төмөндөө учурунда үй баалуулуктарды жокко чыгарды.
2009-жылы, АКШнын каржылык эсептин стандарттары Башкармасы базар эсепке башкаруусу менен белги берди. Бул асма банктар өз китептер жөнүндө МБС баасын кармап турууга мүмкүндүк берди. Чындыгында, баалуулуктар түшөт эле.
банктар, алардын баасын түшүп белгилөө аргасыз болушкан болсо, анда алардын туундулары келишимдердин демейки пункттарды себеп болмок. Чейин камтууну талап келишимдер кредиттик жарыяланбаган предлагане MBS маани белгилүү бир даражага жеткенде камсыздандыруу. Ал дүйнөдөгү бардык ири банктык эмес мекемелер жок болмок.
Бул сага кандай таасир этет
базар акыл-Марк сен акча жардам берет. Сиз азыркы наркын эсепке алуу үчүн, ар бир айда пенсия куржунун карап чыгыш керек.
Бир жолу же эки жолу бир жыл сиз чарбасын толуктайт үчүн каржылык кеӊешчиси менен жооп бериши керек. Алар каалаган менен тыгыз байланышта экенин баамдагыла каражат бөлүп берүү . Бул пайдалуу сактоо үчүн зарыл болгон ар түрдүү жагы .