Сиз эмне Мүлк пландаштыруу сен жана сенин үй-капа жөнүндө билбейм
Менин акыл, билим берүү бул татаал ишти жана мүлк пландоо, аны майда жана түшүнүктүү бөлүккө кете алат, анткени абдан маанилүү болуп саналат.
бир бөлүгүн түшүнүш кийин, күтүлбөгөн жерден бир нерсенин баарын ачык болот чейин кийинки жана кийинки үчүн түрткү берет. Сиз анда ал мүлк пландаштыруу ЭЭМдин түкүрүп алуу-укуктук документтердин бир тутам коюу жөнүндө гана эмес, түшүнөт - анын ордуна, ал каалоолорун, максаттарын жана акыркы көрсөтмөлөрдү койду укуктук документтерди түзүүгө алып негизделген чечимдерди кабыл алуу жөнүндө жазуу, мүлк пландаштыруу бир негизги нерсе алып келген бардык жөнүндө - сага жана сенин сүйгөн жакындарыбыз үчүн жандүйнө бейкуттугуна түзүү.
Сен жөнүндө кардарларына билим ишенген бир мүлк пландаштыруу ишеним менен иштөөгө жетиштүү жолдуу болуп, анда мүлк пландаштырууда - тилекке каршы, Мен көргөндөн тартып, алар менен саны аз урууга да - анда сиз буга чейин эле жакшы билген болот түшүнүктөр төмөнкү талкуулашты. Эгерде ал жок болсо, анда мүлк пландаштыруу бир кырсыгы курсун алып окудум.
Мүлк пландаштыруу 7 негиздери
Сиздин мүлк планын түшүнүүнүн ачкычы төмөнкү жети суроолорго жооп түшүнүү болуп саналат:
- Бир мүлк планын кандай ой-ниети бар? Мүлк пландоо эле өлүп кийин менчик эмне үчүн пландоо жөнүндө эмес, ал акыл-аракетке жөндөмсүз болуп калса, сага жана сенин менчик эмне үчүн пландоо жөнүндө да болуп жатат. Канча жолу акыл-эс майыптыгы пландаштыруу мүлк пландаштыруу учурунда да талкууланды же гана тийген эмес, же жок. Бул статистика адамдар узагыраак жашап жатабыз, ал эми алар сөзсүз тирүү дени сак эмес экенин көрсөтүп турат, анткени ката болуп саналат. Даже бул, кырсыктар жеке жана каржылык чечимдерди кабыл алуу үчүн аракетке жөндөмсүз деп жооп берет, кандайдыр бир учурда болушу мүмкүн. Ошондуктан, бир туугандар, мүлк планы да жетпей пландаштыруу жана өлүм үчүн пландоо керек.
- Кайсы салыктар бир мүлк кандай таасир этет? Сиздин мүлктү таасир этиши мүмкүн салыктын төрт түрү бар: кыймылсыз мүлк салыктардын (анын ичинде мамлекеттик мүлккө салыктар ), белек салыктарды , муун аттоо которуу салыктар жана кирешелер салыктар. болсо, түшүнүү жана бул салыктар кандай мүлк кандай таасир этет жана, ошентип, сиздин алуучулар тарабынан кабыл алынат мурас, мүлк пландаштырууда маанилүү бөлүгү болуп саналат.
- Сиздин менчик кандай деген? Бул жөнөкөй эле түшүнүк - алардын менчиктин бардык аттуу кантип жана тааныш эмес адамдар менен, ошондой эле күн чыгып мүлк пландаштыруу ишенимдүү өкүлдөрүнө күн али - сенин менчиги Сиз өлгөндөн кийин ал жерди мураска алат ким жаздыртып аттуу кандай. Ал деген survivorship укугу менен биргелешкен аталыштары , ижарачылардын толугу менен , ижарачылардын жалпы , же кайра тирүү ишеним? Же болбосо, каражаттардын айрым түрлөрү үчүн, ким, баштапкы жана орто керээзде аты аталган жатат? Эми, ал кимге таандык бери жакшы мүлк пландаштыруу ачкычы эмне таандык Understanding өлгөндөн кийин, ал жерди мураска алат ким алып келет. Мисалы, силер өз бир тууганына жана эже да баарын таштап кетсе, ал эми мүлктүн баары бир тууганы менен survivorship укугу менен биргелешкен аттарын, аттуу, анда сиздин менчиктин бардык Сиз өлгөндөн кийин, эже-бара турган эч нерсе жок болот Сиздин бир тууган. Ошондо сенин кандай максат менен?
- Бир сен кайра тирүү ишеним жана эмне кылышым керек? Чакырылма тирүү ишеним өмүр үч баскычтан камтыган юридикалык документ болуп саналат - бул акыл-аракетке жөндөмсүз болуп калса, Сиз, ошондой эле, тирүү болот, ал эми сага жана сенин мүлккө эмне, силер өлгөндөн кийин. Алардын мүлк планынын бир бөлүгү катары негизги себептеринин адамдар кайра тирүү ишенимин пайдаланууга бири алыс болуп саналат градуска , ал эми ошондой эле күчтүү курал сиздин мүлк планы жеке үй-бүлөлүк маселе бойдон . Ал мүлк пландаштыруу бардык бир көлөмү алдыруу эмес, себеби, кайра тирүү ишеним туура силер үчүн болсо, анда чечим кабыл чейин карала турган жерде зарыл болгон көптөгөн жагдайлар болот.
- Сиздин алуучулар өз үлүшүн төлөп үчүн эмнеге алып келет? Эгер акыл-аракетке жөндөмсүз болуп калса, сага жана сенин мүлкүнө кам көрүү үчүн жерге планын кийин сиздин үлүштөрүн мурастай турган басым жана өлгөндөн кийин, алар кантип ал жерди мураска алат. өмүр бою жагынан ишенет жана алардын ортосундагы баары бир жолку жөлөкпул аутрайт, этапта же этапта, - көптөгөн сиз алуучулар үчүн мал-мүлкүн таштап, ар кандай жолдору бар. Бул берүү айырмасын түшүнүү үчүн да абдан маанилүү майда алуучулар камсыз караганда бойго жеткен алуучулар . Даже бул, сиз мүлккө саптарды беребиз жана сиздин мүлктү кантип колдонсо болорун чектеши мүмкүн.
- Маанилүү мүлк пландоо боюнча документтер кайсылар? Жакшы мүлк планын курулуш материалы киргизүүгө Акыркы эркин жана Келишимди , алдын ала саламаттык сактоо Буйругу , Тирүү эркин жана Ишеним кагазы . Жогоруда айтылгандай, бул документтер, жолдон чыгып, кээ бир адамдар өздөрүнүн мүлк планынын бир бөлүгү катары кайра Living таян, анын ичинде пайда болот.
- Канчалык көп Эгер мүлк планын кайра карап чыгуу керек? Эгер жерде кыймылсыз мүлк планы бар болсо, сиз жөн гана тартмасынан менен биригет да, аны эстен чыгарбоо зарыл. жана күн чыккан нерселер күнү сенин мүлк планын таасир болот - сен үй-бүлөлүү же күйөөсү менен ажырашып кетсе, аялдын балдары же неберелери бар, жакынынан айрылуу ала турган жаңы мамлекеттик көчүп, же бизнесин сатууга же сатып алууга болот. Тышкары, бул, мамлекеттик жана мыйзамдарда убакыттын баары өзгөрүп турат. Бул жагынан, жана башка көптөгөн адамдар баары сенин мүлк планын, жана үзгүлтүксүз негизде өз планын ал дагы сенин мүлк пландаштыруу максаттарына жооп камсыз кылуу үчүн кайра карап чыгуу керек таасир этет.