Карылар салык-Free пайыздык киреше
Municipal Bond кирешелер Federal жана мамлекеттик кирешелер салыктардан бошотулган
Эгер сиз 65 жашта деп коёлу. Сиз эч кандай карыз, ачык үй ээси, жана жыйымдардын $ 500,000 бар, иштөө боюнча көп мансапка үстүнө тургузулат.
Сиз жалпы Юридикалык байланыштар жүргүзүү жана салык-эркин коммуналдык байланыштар жүргүзүү ортосунан бирөөнү тандашы керек. Юридикалык байланыштар 7% түшүм жана салык төлөбөйт коммуналдык байланыштар 5% бергиле.
Бул юридикалык байланыштар 35,000 $ пайда болорун билдирет пайыздык киреше , жашап турган, силер үчүн жыл сайын сиздин төлөмдөрдү төлөп, Муздаткычта кампасы жана дары-жылы тамак-аш керек. Сиз бул акча жөнөкөй киреше салык төлөөгө аргасыз болгон. салык-эркин коммуналдык байланыштар, экинчи жагынан, пайыздык кирешелердин жылына $ 25,000 пайда болмок. Эгер өз үй мамлекет берилген баалуу кагаздарды сатып алуу, анда Сиз бул байланыштар боюнча Federal же мамлекеттик салык бир тыйын карыз эмес.
Экөөнүн кайсынысы сиздин жагы жакшы салым болуп саналат? Деген суроого жооп таап берүү үчүн, ошондой эле белгилүү бир нерсени эсептөө керек салынуучу-барабар кирешелүүлүк . Жалпылап айтканда, төмөнкү салык кашаа, жагымдуу Юридикалык байланыштар жогорку салык кичүүлөр, ал эми жагымдуу коммуналдык байланыштар пайда болот, салым катары боло алат.
Бир тузак сиз алыс, алардын мүнөздүү түзүлүшү салык корголуп жаткан адат жаңы салым аларды тийгенде пенсиялык салык акысыз шаардык байланыш үчүн себеп деп терип көрүнгөн нерсе керек. Бул акылсыздык! Кошмо Штаттарда алынуучу жогорку салык же кичүүлөр менен бар да, киреше 401 (к) план же башка пенсиялык эсептерде көпчүлүк учурларда бир салык көз карашы жакшы тандоо юридикалык байланышты түзүп берет, буга чейин эле сындап корголуп турат.
А сподручные эреже: "Opposites тартуу. Салык салынуучу байланыштар салык төлөбөйт эсебине кирип, салык төлөбөйт байланыштар салык эсеп менен бара бер",
Коммуналдык байланыштар корлорун караганда Less кескин
Эгер каражат кармап коммуналдык байланыштар узактыгына жараша, сенин каражаттар көп же аз .Лактогенез кишен . Адатта, бир кыйла кыска мөөнөттөрү менен байланыш (тезирээк жетилет бири) бир узактыгы (келечекте көптөгөн жылдар бою бири) бир байланыш алда канча аз өзгөрүп турат. Баары бир баа менен келет - ". Бекер түшкү эч нерсе жок", ошондуктан экономикалык Максим, Кыскараак мөөнөтү байланыштар дээрлик дайыма узак мөөнөтүнө ээ байланыштар төмөн түшүм алышат. Сен керек соода-өчүк. (Эскертүү: Бул туура эмес болгондо Rare жагдайларда бир нече ондогон жылдар пайда Бул катары белгилүү. "Алуу кирешелүүлүгү сызыгын.")
Көптөгөн Болумушту Investors корлорун каражат коммуналдык МКОго Investing More Emotionally даттануунун идеясы табуу
Сиз биринчилик рыногунда коммуналдык түйүнүн сатып алып жатканда, сиздин акча орточо адам үчүн жашоо шартын жакшырта долбоорлорду ишке ашыруу үчүн жергиликтүү же мамлекеттик бийлик үчүн жалгап. Эгер мектеп районунда тарабынан берилген байланыш сатып болсо, акча, сыягы, жаңы мектепке же спортзалын куруу үчүн колдонулат.
Эгер шаарына тарабынан берилген коммуналдык түйүнүн сатып, акча жолдорду, көпүрөлөрдү, ооруканалар, агынды өсүмдүктөр куруу үчүн колдонулушу мүмкүн, ошондой эле башка коомдук иштерди.
Мындай учурларда ар бир жылы, байланыш эмитент сиздин акча үстөк төлөп берүүгө убада кылган. келечекте кайсы бир учурда, мөөнөтү, сиз байланыш өзү номиналы кайтарууну убада кылынган. Көпчүлүк учурда, албетте, салттуу салык акысыз коммуналдык байланыш болгон учурда, бул акчанын суммасына барабар сиз башында берүүчүгө багытталган.
Көп салым, ушул жөнөкөй чындыкты билүү - сага акчаны кайра келечекте белгилүү бир учурда көп түйүнү эмитент катары абалкы эмес, сатып алайын деп жатат, - деп жардам психологиялык жана сезимдик салык акысыз коммуналдык байланыштарды кармап алат. Мен жеке баасы пенсионерлерге коммуналдык байланыштар толтурулган жети-көрсөткүч .Анын отурган салым, олку-каршы эмес, бирок ким кандай пайдалуу, канчалык жогорку сапаттагы ар кандай запастарын, өткөрүү идеясын созула албайт, же ошондой эле ар түрдүү, ал тургай, узак убакыт ичинде турсам, эч кайра бөлүмүнө байланыштарды ойда экенин билип.
Акылга сыйбас жана бул сыяктуу акылсыз сыяктуу эле, жөн эле кой, көптөгөн жаңы салым сыяктуу нерселерди эске албай, ошондой эле кандайдыр бир жол түпкүлүгүндө көзөнөк караганда, "коопсуз" байланыштардын ойлойм баанын чен тобокелдиги. Ошентсе да, байлык куруу камылгасына каражат жок, мисалы, салык-эркин коммуналдык байланыштар деп белгиленген киреше салымдар боюнча аманаттарын басым түндө жакшы уктай берет болсо, ушундай болот. Эгер ал үчүн ден соолукту соода болсо, сен байкуш жогорку кайтып келиш үчүн жөн гана, эч пайда жок.