Биринчи жолу Homebuyer Салык California кредиттер
Салык кредит деген эмне?
Салык кредит салык салууга караганда бир кыйла жакшы. Салууга гана салык салынбай турган кирешелер төмөндөтөт, ал эми салык кредиттик долларга үчүн салык эсеп доллар азайтат. МКК салык кредиттик программа йд бир бөлүгүн сала берет ипотекалык пайыздык алар милдеттүү кандайдыр бир федералдык салык түздөн-түз төлөнүүчү.
Homebuyer Кредиттик канча турат?
МКК салык кредиттик жылдын ичинде төлөнүп ипотекалык пайыздар 20 пайызга барабар болгон. Айрым кредиторлор бир айлык акынын ордун толтурууга, ошондой эле кредит үчүн сиз менен иштей турган, же насыя алуу үчүн коюлуучу талаптарга жооп берүү үчүн акча кошуп берет. Сиз дагы, калган 80 пайызы кызыкчылыгы үчүн сиз акы төлөнүүчү салык карызы алат санап салык кайра кайтаруу жөнүндө.
Homebuyer Кредит ким алат?
Эгер үй-бүлөлүү болуп калса, сиз, же сиз жана сиздин жубайы, АКШнын жараны, туруктуу жашаган же квалификациялуу келгиндердин болушу керек. Сиз болушу керек биринчи жолу homebuyers үй сиз federally көрсөтүлгөн даректүү аймакта болуп сатып же сиз сатып жаткан мүлктүн 2008 Сиз Heroes жардам жана жапа чеккендерге жардам топтоо Салык Актыга ылайык ардагери тандоо жашашыбыз керек деп жатабыз, эгерде насыянын мөөнөтү үчүн жана жоюу боюнча 60 күндүн ичинде көчүп керек.
Сиздин үй ошондой эле белгилүү бир талаптарга жооп бериши керек:
- сатуу баасы курулган бул округ боюнча жол берилген сатуу баасы мөөнөт аз болушу керек.
- мүлк беш батир, көп эмес киргизилиши мүмкүн.
- бул пландаштырылган өнүктүрүүдө кондоминиум же ага тиркелген уюткусу болуп саналат, эгерде үй өзүнчө бир үй-бүлө жашаган болушу керек.
- Сиздин үй сенин карыз да, камсыздандыруу компаниясы, жана California Турак-жайды каржылоо боюнча Агенттик тарабынан белгиленген минималдуу талаптарга ылайык келүүгө тийиш.
Кантип тапшырса болот
California Турак-жайды каржылоо Агенттиги салык ишендирип жардам үчүн МКК-катышуучу насыялык кызматкер менен байланышып, болжолдойт. Бул кредит мекемелеринин кызматкерлери окутуудан жана CalHFA менен бекитилген, алар силердин жакшы пайдасына салык насыяны пайдалануу үй-сатып алуу аркылуу, сени жүрө алабыз. Эгер сиз кээ бир жазууларды сени менен биринчи жолу насыя адиси же жыйын жатасыз Сиз чакырып жатканда манжа, аларды да алып:
- Банк отчеттуулук
- Мурунку жылдарда салык кайтат
- Ички же жазууларды төлөө
- Ишке кабыл алуу тарыхы
Сиз дагы эле ипотека үчүн коюлган талаптарга жооп алуу менен катышып жаткан бардык салттуу киреше жана кредиттик талаптарына жооп бериши керек. Бирок, киреше сиз сатып жаткан бул округ боюнча эң жогорку чектен ашып, же сиз МКК укугун жоготуп алышыбыз мүмкүн эмес.
CalHFA насыя салык отчетуна олуттуу таасир тийгизиши мүмкүн, анткени силер да салык адистин менен кайрылууну сунуш кылат.
ЭСКЕРТҮҮ: Мамлекеттик мыйзамдар көп өзгөртүү жана жогоруда маалымат акыркы өзгөртүүлөрдү чагылдырылбашы мүмкүн. Бул насыя боюнча көпчүлүк заманбап сунуштарды жана маалымат үчүн California салык кесиптик же CalHFA менен кайрылган. Бул макалада маалымат салык катары арналган эмес жана салык алмаштыра эмес.