Биринчи жолу Homebuyers үчүн Federal салык Кредити кутулууга
Кредиттик эле толугу менен кайтарылып -eligible салык төлөөчүлөр, алар башка эч кандай салык милдеттенмелерин бар болсо да, 2008-жылы 7500 $ чейин кошумча федералдык салык кайтарып ала алышкан эмес.
Биринчи жолу Homebuyer Кредит тарыхы
кредиттик $ 7500, 2008-жылы сатылып алынган үй, же $ 3,750 өзүнчө берүүнүн берилген никеси бар адамдар үчүн чейин болгон. Андан кийин, 2009-жылдын ноябрында айларында сатылып алынган үй үчүн $ 8000 чегине чейин ёскён, ал эми $ 4000-өзүнчө берүү ЖУБАЙЛАР. кредитти кайтарып берүү талабы ушул убакта күчүн жоготту. Конгресс андан кийин 2009-жылдын декабрынан тартып 2010-жылдын апрелине чейин насыя ушул нускасын кайрадан.
Анча-мынча эле учурда бул узартуу менен, Конгресс өз үйүн сатып тургундар "узак мөөнөттүү" үчүн 6500 $ чейин кыскарган кредит берүү үчүн иш-аракет кылган. Чек ЖУБАЙЛАР $ 3,250 болгон өзүнчө берүү . Бул кредиттин колдонулушунун мөөнөтү 2010. 2009 7-ноябрынан тартып апрелде аркылуу созулган Бул насыя же кайтарууну талап кылбайт.
АКШнын Куралдуу күчтөрүнүн квалификациялуу мүчөлөрү 30-апрелде аркылуу насыя укуктуу калды, 2011-жыл.
АКШ тышкары расмий берилген милдеттерин АКШ аскер күчтөрүнүн, чалгын жамаатынын, же тышкы иштер кызматынын кызмат кылгандардын homebuyer кредити үчүн коюлган талаптарга жооп берүү үчүн кошумча жыл болду.
Биринчи жолу Homebuyer Кредити кутулууга
Эгер 2008-жылы үйгө жана квалификациялуу сатып болсо homebuyer насыя федералдык салык кайтып кошумча салык катары төлөнөт.
Эгер сиз эң жогорку $ 7,500 кредит алган болсо, бул жыл сайын 500 $ жылдык төлөмдөрдүн үчүн иштейт. пайызсыз 15 жылдык насыя салыштырууга болот.
Качан толугу менен төлөп берсин
15-жыл төлөө мезгил ичинде каалаган учурда, 2008-жылы сатылып алынган үй сатса кредиттик, балансты барабар, бир жолку сумма түрүндө, толугу менен төлөнөт. Бул даярдоо жана берүү кирет түрүндөгү 5405 сиз милдеттүүсүз канча эсептеп беребиз. Ички киреше кызматы менен камсыз түрүн толтуруу боюнча көрсөтмөлөрдү , анын сайтында.
Сен анда бир салым төлөө убакта 1040. Сиз анкеталарын 5405 берүүгө да жок төлөө суммасын кабарлай аласыз.
Эгер 2009-жылы кредиттик үчүн коюлган талаптарга жооп берүү үчүн үй сатып алган болсо, 2010-жылы, башкача айтканда, 2011-кредиттик мүлк, аны сатып алган күндөн тартып 36 айдын ичинде негизги жашаган жери болуп калган болсо, толугу менен же жарым-жартылай төлөнүп берилиши керек.
Сиз өндүрүп алууну айлантуу боюнча өз үйүнөн ажырап калса, Кайтаруу сиз ишке кандайдыр бир пайда суммасынын чегинде жооп берет. Бул сиз салык адистин жардам сурап келет да татаал болот эсептелүүдө.
Эгер сиз жана сиздин жубайы үй сатып алып, андан кийин сени менен бирге бир насыя берилген 15-жылдык мөөнөт аяктайт чейин өлүп калса, тирүү төлөө балансынын бир гана жарым жылдыгы ъчън жоопкерчиликтъъ болуп саналат.
Маркумдун жубайы карызы бөлүгү натыйжалуу тазаланат.
Негизги Жашаган деген эмне?
салык кредит негизги турак гана колдонулат. Негизги жашаган Силер көпчүлүк учурда жашаган бири болуп саналат. Бул үй, кондоминиум, биргелешип ыкчам батир, Дрентедеги, же мобилдик үй болушу мүмкүн.
салык кредит негизги жашаган сатып алуу үчүн иштелип чыккан, анткени, салык төлөөчүлөр, алар үй-жайын, же ижара мүлк эс таандык болсо да, талаптарга жооп ошол касиеттери аларды жаңы турак сатып алдындагы үч жылдан кем эмес, алардын негизги жашаган жери жок болгон шартта мүмкүн.
Салык кредитин эсептөө жана башка эрежелери
салык насыя үй сатып алуунун баасын 10 пайызга барабар болгон. үй сатып алуу баасы 800000 $ ашып кетсе, эч кандай салык жок кредит берилет.
А биринчи жолу homebuyer үй сатып алуу күнү бүткөн, үч жыл ичинде биринчи жашаган ээ эмес, адам катары аныкталат.
да жубайы өткөн үч жыл ичинде жашаган таандык болсо, жубайлар биринчи жолу сатып алуучуларды каралат.
Узак мөөнөттүү тургундары ээлик кылат жана жаңы мүлктү сатып алуу күнү аяктады сегиз жыл ичинде жок дегенде беш жыл катары менен, өз турак жашаган адамдар катары аныкталат.
Киреше этап-Out колому
кредиттик башында барак такталган одоно 95000ден $ 75,000 жана $ ортосунда киреше менен жеке адамдар үчүн этап-этабы болгон. этап-чыгуу катар биргелешкен кайтарып берүү ЖУБАЙЛАР 150000 $ 170,000 $ эле. Андан кийин, натыйжалуу-жылдын 6-ноябры, 2009-жылдын, чокулары чыгып этабы $ 125,000, же ЖУБАЙЛАР $ 225,000 башталды.