Досума ээ силерге, айрыкча жогорку ижара шаарларда пайдалуу төмөнкү турак-чыгымдарды, долбоорго жардам бере аласыз. Сиздин Roommate каржылык адаттар жашоочу жалпы мыйзам боюнча өз учурунда акы төлөп туруута жок, өзгөчө, эгерде сеники таасир аякташы мүмкүн. ал адам жаман насыя болсо да, өзүнөн өзү насыя зыян эмес, башка бирөө менен дарегин бөлүшүү.
Сиз турбай жашап бөлүштү жасап, башында мейкиндик жана мыйзам долбоору бөлүштүрүү эрежелерин коюу аркылуу кредит кыйраткандарды сиздин Досума сактай алабыз.
ижарага болуу үчүн шашып бара жаткан ким чечет (ээси ижарага алуу үчүн эки элди талап кылышы мүмкүн), анын аты-коммуналдык болот, жана кантип мыйзам ай сайын төлөнүп берилет.
ижарага бөлүшүү
Көптөгөн кулактан бир ижарага болууга бардык бойго жеткен жашагандардын талап кылат. Мындай учурда, ижара боюнча ар бир ай сайын ижара үчүн жооптуу болуп саналат.
ижара кеч болуп калгандыктан, мейманкананын кожоюну төлөнбөгөн суммасы ижара боюнча ар бир адамга багытталган. Сиздин жашоочу ижара, алардын бир бөлүгүн төлөй албаса, анда сен эки калуу тобокелдигине үйдөн ар бир айлык мөөнөттө өз үлүшүн төлөп келе жаткан болсо да.
Болуу үйдөн сейил жок болуп иштеген. An чыгаруу сиздин боюнча тийип турган кредиттик отчет жана аны андан бетер сиз көчүрүү менен байланышкан бир төлөнбөгөн калдыгы жок, өзгөчө, эгерде келечекте ижарага бербейт. An къаршчы бир жумуш, көмөк көрсөтүү, машинага насыя, ипотека, же кредиттик картаны алуу мүмкүнчүлүгүнөн зыян келтириши мүмкүн.
Кээ бир кулактан ижара үлүшүн демейки төлөмдөрдү таасир гана Досума өзүнчө лизинг келишимдерин түзөт.
Эгер ижара орнотулду кантип текшерип били¾из.
Эмне болсо, Сиздин Roommate төлөө эмеспи?
Сиздин жашоочу ижара акысын өз үлүшүн төлөп жок болсо, биринчи жолу аны талкуулап көргүлө. ижара, алардын үлүшү кеч болгондо, аларды ал силер үчүн канчалык кыйын билишет +. жашоочу нерсеси жок болсо, сен да туш чыгаруу коркунучу жөнүндө сүйлөшкүлө.
бул натыйжалуу эмес, болсо, ээси менен жолдорду карап. Сиз, аны төлөй албайт жараша, бир эле мыкаачы жок, дагы бир бирдигине түрткү бере алат.
Сизде башка ыкмалар бар, бирок алар ошондой эле жагымдуу эмес, бар. Сиз ижарага алып иштеткен чейин өз толугу менен ижара акысын төлөп берет. Ошондой эле, эрте туруп ижара токтотуу үчүн акы төлөшөт баш тарта алат. эмне болбосун, үйдөн алыс болууга аракет кылам.
Сиздин ижарага алуу жана мамлекеттин ижарачы мыйзамдары бир ижарачыга катары жана мыкаачы менен укуктарын жүзөгө себеп болот. Мисалы, ижара (баштапкы коюучусу жана жашоочу же sublessee болуп боюнча эмес, анда, мисалы,) кол коюлган жараша, төлөбөгөндүгү үчүн Досума чыгаруу укугуна ээ болот. Же болбосо, мыйзам Сен алардын атынан төлөнсө ижара үчүн Досума сотко уруксат бериши мүмкүн.
Handling коммуналдык
Бала, ошондой эле коммуналдык бөлүшөт. Кээде коммуналдык ээсине түздөн-түз төлөнөт, бирок, көп учурда коммуналдык сиздин же сиздин Roommate атынан болот. Сиз акыры өз атынан мыйзам боюнча жооптуу болгон, эч кандай болбосун, сен эле мыкаачы менен жасадык кандай оозеки макулдашуулар бар. Сиздин жашоочу коммуналдык алардын бөлүгүн жөнөтүп жок болсо, анда ал сен үчүн жоопкерчилик төлөмдөрдү төлөөгө жана кийинчерээк эле мыкаачы чогултууга аракет маанилүү.
Бул чакан талаптары соттун үчүн Досума алуу дегенди түшүндүрөт.
Коммуналдык сиздин аты бар болгондо, ал келгенде, сиздин Roommate мыйзам долбоорунун көчүрмөсүн көрсөтүү жана датасы алдын ала силерге үлүш бергиле. ал тургай мыйзам долбоорун төлөө Эгер жашоочу сага мыйзам алардын бир бөлүгүн берген жок жана жашоочу карызын эмне эсебин жүргүзөт.
ал жерден кетип турган учур келгенде, сизге кызмат ажыратуу же Досума бар өз ысмын коммуналдык которулуу керек. Өтө көп адамдар мындан ары тирүү, алар жерде боюнча коммуналдык таштап, бөлмөдө долбоорун төлөп бербейт, ал эми адам мыйзам долбоору жыйнактарды кетти чейин тактай албайт. Үзгүлтүксүз коммуналдык төлөмдөр кредиттик отчетто көрсөтүлгөн эмес, бирок, төлөнбөгөн коммуналдык эсептери болушу мүмкүн жыйнактарда жиберип жана кредиттик отчет жайгаштырылат жана төлөнгөн учурда да, адатта, жети жыл кала берет.
Коммуналдык сенин атынан эмес: силерге датадан алдын ала ай сайын мыйзам көчүрмөсүн көрсөтүүгө Досума сура. Сиз жашоочу мыйзам үлүш жөнүндө чынчыл болуу төлөмдөрдү төлөп жатат, сен сөзсүз болушу керек. Алардын атынан коммуналдык төлөө Сиздин Roommate келбей силер да эсепке саналып жатабыз, эгерде насыя таасир этпейт. Бирок, төлөө үчүн Roommate келбей караңгы жана суусу жок да силерди таштап болот.
Кыскача айтканда, бир эле мыкаачы менен жашап жатабыз, сиз атынан бардык мыйзам долбоорлору, аларга да төлөө керек болсо да, акы төлөнөт, ишенимдүү болушубуз керек. Ар бир төлөнбөгөн мыйзам долбоору акыры насыя баа таасир этиши мүмкүн. , Аны эске алуу менен көпчүлүк үчүн жети жыл талап кылынат терс маалымат насыя отчет түшүп, аны менен баштоо үчүн күнөөкөр долбоорлорун качуу үчүн жакшы.
Бир бөлмөдө макулдашуу үчүн бардык нерсени сактап калуу үчүн бекем жолу болуп саналат.