МКО чыгымдардын ар түрдүү жабуу үчүн мамлекеттик жана жеке жактар тарабынан берилген эк болуп саналат. салым үчүн, байланыштар корун алдын туруктуулуктун бир тосмосун камсыз кылуу жана дээрлик ар бир жагы бир бөлүгү болушу керек.
көп, бирок баары эмес, базарлар, байланыштар запастарын башка жакка жылдырылат. запасы чейин болсо, байланыштар түшүп жана запастары ылдый болсо, байланыш түзүү болуп саналат. Бул өтө кенен жалпылоо, бирок эмне үчүн байланыштар көзөнөк жакшы каршы экенин түшүнүүгө жардам берет бири.
Сиз тандоо байланыштары ар түрдүү жана ар бир түрү кээ бир өзгөчөлүктөрү бар. Бул жерде ар башка байланыш түрлөрүнүн жалпы болуп саналат:
АКШнын казына Issues
коопсуз Тизменин башында, АКШнын казына маселелер болуп саналат. Алар базарда коопсуз салым түзгөн АКШ өкмөтүнүн "толук ишеним жана кредит" бул карыздык милдеттенмелерди колдойт.
Бул коопсуздук менен тиешелүү бир өтө төмөн кайтаруу болуп саналат. белгилүү бир шарттарда, кайра да өсүш менен келишүүчү же эптеп эле аны менен бирге болууга мүмкүн эмес. АКШнын казына маселелер алынган бардык пайыздык мамлекеттик жана жергиликтүү салыктар жалпысынан бошотулган, ал эми федералдык киреше салыгы жок.
Бул жерде АКШнын казына милдеттенмелери боюнча ар кандай түрлөрү бар:
- Казына милдеттенмелери - 10 жылдан ашык төлөө мөөнөттөрүнө ээ болуу менен казына 1000 $ чейин $ 1 млн чейин Аталыштар аларды чыгарган. АКШнын казына мындан ары казына милдеттенмелери чыгарат, бирок сиз дагы, экинчи рынокто сатып алууга болот.
Алар ар бир алты ай сайын жана пайыздарды төлөө менен 30 жылга етеудйн болчу. АКШ Өкмөтүнүн башка бирөөгө же уюмдун, аларды сатып алууга да, казына милдеттенмелери мурдагыдай эле АКШ өкмөтүнүн "толук ишеним жана кредит" тарабынан колдоого алынат.
- Ноталары - 2 мёёнёттёр, 3, 5 же 10 жыл жана $ 1000-жылдын аталыштарды. АКШнын казына мезгил-мезгили менен ачык тооруктарда ноталары сатат. Сиз конкурстук же бирден-бир эмес конкурстук жайгаштыруу аркылуу Эскертүү барайын.
Өкмөт логика кереметтүү заманда атаандаштыкка тендердик сиз Эскертүү алат кепилдик берет. Эгерде конкурстук чыгарат, сен же Эскертүү ала албай калышы мүмкүн. мааниси бар, туурабы?
Эскертүү боюнча пайыздык чен торукта белгиленет. Конкурстук Эгер кабыл кандай пайыздык чен айтылат. Бул чен торукта керек болгон болсо, анда Эскертүү алышат. Эгер жок болсо, аларды эске алган эмес.
А атаандаштыкка тендердик сиз торукта коюлгандын баарын курсу кабыл алат деп айтылат. Бул Эскертүү алат кепилдик (торукка киришип айларында эле эмес).
- Сунуштар же казына баанын корголуучу баалуу кагаздар - 5, 10 жана 20 жылга чейинки мёёнёткё менен байланыш болуп саналат. Алар жөн гана ноталарынын сыяктуу торукта $ 1000 аталышына сатылат.
баанын өзгөрүү кандай шарттары менен айырмаланып турат экен. Ар бир алты ай казына баанын керектёё бааларынын индекси менен негизги өзгөрткөн. пайыздарды белгиленген чен ушул баанын-эске алуу менен негизги колдонулат.
бир inflationary чөйрөдө, ар бир алты айда пайыздык төлөм кийинки жогору болмок. мөөнөттөрү ТИП баанын-эске алуу менен негизги же кайсынысы көбүрөөк болсо түп Наркы бурат.
Кандай негизги бети баасынан төмөн болушу мүмкүн? Тамакаш бир мезгил ичинде негизги кыскарган жана андан кийинки пайыздык төлөмдөр болмок аз. Бул шартта, ал Контакты-эске алуу менен негизги баштапкы нарк кем болушу мүмкүн деп божомолдоого болот.
- Казына милдеттенмелери - алардын мөөнөттөр 4 26 жумага чейин жетет, анткени катуу мааниде байланыштар эмес. Мен менен бирге, EE / Е жана H байланыштары T-долбоорлору накталай башкаруу категорияда таандык эмес, катуу байланыштар эмес.
АКШнын казына сайт алардын буюмдардын бардык боюнча толук маалыматка ээ.
Агенттиги байланыштар
Агенттиги байланыштар АКШ өкмөтү менен байланышкан уюмдар тарабынан берилген байланыштар бир топ сөз.
Бул мекемелер айрым эмне болсо да, адатта, алардын байланыштары артында АКШ өкмөтүнүн ачык колдоосуна ээ эмес.
Көбү насыя менен байланыштуу кээ бир мүлк, эреже катары кыймылсыз мүлк бар дегенди билдирет, күрөө колдогон ипотекалык же кредиттердин категориясына түшөт. Бул байланыштар эмес, көп, коркунучу жогору болсо да, бир аз үчүн катуу АКШнын казына маселелер караганда жогору төлөшөт. Бул байланыштар, адатта, институттук салым ири Аталыштар сатылат. Бул жерде жакшы белгилүү агенттиги байланыштар бар:
- Өкмөт Улуттук Ипотека бирикмеси же Ginnie Мэй - АКШ өкмөтү менен анын менчигинде турат. Бул баалуу кагаздарга, кредиторлор жана аларды мүчөгө ипотека сатып алат. Анын байланыштар АКШ Өкмөтүнүн толук ишеним кредити менен колдогон жок.
- Federal Улуттук Ипотека бирикмеси же Джей Мэй экинчилик рыногунда турак-жай сатып жана салым аларды кайра сата ипотекалык айрым Federal турак органы (FHA) боюнча камсыздандырылышы мүмкүн. Көбүрөөк маалымат алуу үчүн, алардын сайтына.
- Federal бет Ипотека Corporation же Чаплин Mac Мирбек Мэй окшош болот, бирок алар FHA тарабынан кепилдик берилген ар кандай турак-жай жок. Чарли Чаплин Mac тууралуу көбүрөөк маалымат алуу үчүн, алардын Website барат.
- Студенттик кредит Marketing бирикмеси же Sallie Мэй пулдарын студент кредиттер ордуна ипотекалык. Бул күрөөгө кайра байланыштар караганда кооптуу болуп саналат. Көбүрөөк маалымат алыш үчүн Sallie Мэй сайты барат.
коммуналдык байланыштар
ошондой эле мамлекеттер, поселкаларда, поселкалар, шаарлардын, райондордун жана пайдалуу болуп, жергиликтүү өкмөттүк эмес уюмдар, ошондой эле алардын ишин каржылоо үчүн байланыш чыгарат.
Бул коммуналдык байланыштар, көп учурда munis деп, жаңы жолдорду, мектептерди, тикмечилердин жана башка долбоорлорду каржылайт. Кээ бир учурларда, долбоордун чогултулган төлөмдөр башка учурларда, салык, акча колдонулбаган же экөө тең бир айкалыштырып турат, байланыш пенсияга барып.
АКШнын казына маселелер сыяктуу коопсуз эмес да, munis коопсуздук жакшы абройго ээ. Бул байланыштардын негизги өзгөчөлүктөрүнүн бири кирешеси федералдык киреше салыгы эркин болуп саналат.
салыштырмалуу коопсуздук менен бирге бул салык акысыз өзгөчөлүгү, эскичил салым үчүн жагымдуу шаардык байланыш түзөт. кошумча бонус катары, кээ бир учурларда, байланыштар, ошондой эле мамлекеттик бийлик органдары жана жергиликтүү салык эркин болушу мүмкүн.
Сиз брокери тарабынан да жаңы маселе же болгон байланыштар боюнча munis сатып.
Юридикалык байланыштар
Компаниялар убакыттын өтүшү менен төлөп турган ири долбоорлорду каржылоо үчүн байланыш чыгарат. кыска мөөнөттүү кредит жаңы маани берүү же пайдалануу ордуна, компания жаңы имараттар, сатып алууларды жана башка муктаждыктарын каржылоо үчүн узак мөөнөттүү байланыштарды колдонушат.
Компаниялар, атүгүл кредит татыктуу, мамлекеттик эмитенттери катары коопсуздугу эле даражасын көтөрүп чыкпагыла; Ошондуктан, алардын байланыштар жогорку пайыздык чендерди төлөшөт.
Юридикалык байланыштар башка байланыштар жалпы эмес, эки өзгөчөлүктөрдү бериши мүмкүн:
- Айландырылуучу баалуу кагаздар - бул өзгөчөлүгү белгилүү бир шарттарда жалпы массасынын айландырылышат түйүнүн берет. байланыш берилген адамдар шарттары жазылып турат.
- Callable милдеттенмелери - Бул байланыштар деп аталган же мөөнөтү мурда коом тарабынан сатып алынышы мүмкүн. пайыздык чендер, алар түйүнүн берилген кыйла жылдан бери кеткен болсо, коом түйүнүн чакырып же кун төлөп турган. жогорку пайыздык түйүнүн деп атоо менен, компания төмөнкү пайыздык чен боюнча карызды кайра каржылоо болот.
Zero Купон Bond
Ортодо дагы бир түрү нөл купон түйүнү болуп саналат. башка байланыш түрлөрү жогоруда эмитент тарабынан айырмаланган. Бул байланыш түрү көп жактар тарабынан берилет, ал эми салттуу байланыштары көп түрдүү, анткени Мен аны бөлүп алдым.
Zero купон байланыш, аты-жөнү, эч кандай кызыгуу төлөп сунуштайт. Силер болсо, тескерисинче, бир терең арзандатуу боюнча түйүнүн сатып алууга жана толук номиналдык нарк боюнча аны кунун төлөп кайрып алгысы.
Мисалы, сиз 700 $ үчүн мөөнөтү 10 жыл менен $ 1000 номиналы нөлгө сатып мүмкүн. он жыл ичинде, сен 1000 $ үчүн түйүнүн кун келет.
жыйынтыктоо
жалпы - байланыштардын ар кандай түрлөрү боюнча кенен Жалпы эле берген болчу. МКО ар жагы үчүн маанилүү болуп саналат. Алар кандай түшүнүү жана алар кандай иштеп, алар силер үчүн иштөөгө уруксат берүү үчүн биринчи кадам болуп саналат.