Апрелде күтүлбөгөн Кантсем алышпайт!
Бул жерде сиздин киреше салыгы жана мүлккө болгон салык төлөмдөрдү төлөш үчүн жетиштүү камсыз кылуу, кээ бир көрсөткүчтөр болуп саналат.
Ар бир баланы суйсон, четке 30 пайызы коюу
Көпчүлүгү өзүн өзү иштеген адамдар салыктарды ар бир баланы суйсон, четке 30 пайызын коюу адатка мурунтан эле бар.
Бирок, толук убакыттагы жумушунан жана жарыгындагы freelancing бар болсо, консалтинг, окутуу, келишим же кошумча киреше үчүн башка көз карандысыз иш менен алек болуп, сиз кийинки жылы кабыл алынуучу киреше салыгы мыйзам менен төбө мүмкүн. (Сиздин шок бул мыйзам долбоору анын төлөнбөгөн чейрек салыктар үчүн жазалоону камтыйт жетишерлик чоң болсо, анда эки эсе болот).
Сиз ар бир өзүн-өзү иш менен камсыз кылуу суйсон четке 30 пайызын берүү менен бул шок кач. (Текшерүүчү лакмус: Айлыгым буга чейин иш берүүчү тарабынан аны алып чыгып, салык жок болсо, анда сиз четке 30 пайызы үчүн керек). салык төлөө боюнча атайын максаттуу банк эске деп кой.
Бул акча бюджет болсо, баа чейрек салыктарды төлөөгө. Болбосо, салык кесиптик сиз Сэм байкени милдеттүү канча эсептейт келерки жылдын башында акчаны пайдалануу.
Эгер кошумча киреше таба алышпайт кандай болсо, бирок сиз баары бир киреше салыгы мыйзам бири-апрель менен уруп алат?
Сиздин төлөө өзгөртүүгө туура келиши мүмкүн.
Тактаганга Сиздин "чыныгы" ипотека, анын ичинде мүлктөй салык
Салттуу ипотекалык кредиторлор 1/12-сенин мүлк салыгы мыйзам ай сайын чогултуп. Алар өкмөт төлөп берүүгө убакыт келди чейин депозитинде бул акча өткөрөт.
Муну менен, бюджетке үчүн ссуда берүүчү күчтөрү (ай сайын негизги бир жолку чыгымды төлөп четке коюп, бир аз коюу үчүн).
ссуда үйүнөн салык төлөп берет, жана мүлккө салык күрөө менен сокку ала албай турганын камсыз кылат.
Бирок сен эмес салттуу ипотекалык насыя бар болсо, же сиз үй эркин жана ачык-айкын ээ болсо, анда сиздин мүлк салыгы боюнча мыйзам долбооруна бюджеттин сени аргасыз болуп жаткан карыз пайда болушу мүмкүн эмес. Азыр жоопкерчилик сага туура келет.
Эгер бул кайыктын ушундай болсо, кредит төлөө наркын бирдей акыл сенин "чыныгы ипотека" тактаганга, 1/12 мүлккө салык төлөө, ал эми 1/12 ээлерин камсыздандыруу. Башка сөз менен айтканда, тескерисинче, "ойлонуп айтып караганда менин ипотекалык бир айда 700 $, ал эми мен да, мүлк салыгы менен жылына $ 2400 төлөйт", деп ойлонуп айтып: "Менин ипотекалык айына 900 $ болуп саналат."
Сиз эркин жана ачык-айкын үй бар болсо, сен дагы эле ар кандай бир "ипотека" бар деп ойлошот. бирдей 1/12 мүлк салыгы кошумча 1/12 камсыздандыруу үчүн "турак жай" тактаганга.
Side Эскертүү: Эгер жол натыйжалуулугун жогорулатуу үчүн үйдө бюджет үй ремонт үчүн ай сайын сатып алуу баасын, четке кошумча бир коюп, 1/12 1 пайыз.
Мисалы: бир 300,000 $ үйүнө таандык болсо, четке $ 3000 жыл, же $ 250 же бир ай, же узак мөөнөттүү ремонттоо жана сактоого калтырган. Эгер 200,000 $ үйүнө таандык болсо, бир жыл, же $ 167 айына 2000 $ бөлүп койду.
Сиз бул көп жыл сайын жок болот. Бир нече жылдан кийинки үчүн эч нерсеге коротуп; башка жыл сиз жаңы үйдүн төбөсүнө $ 15,000 жеткирип коём.
Эгер акыл сенин "чыныгы" conceptualizing алганда мүлк салыктарды жана камсыздандыруу бул кошуу ипотека . Мисалы, ай сайын $ 1100 насыя төлөө үчүн сиздин ипотека карап мүмкүн, $ 500 мүлккө салык төлөө, $ 300 камсыздандыруу төлөм жана $ 300 оңдоо / тейлөө төлөм, жалпы "чыныгы" айына 2200 $ күрөөгө (үчүн $ 1100 насыя төлөө эки эсе! )