Бул банк Өз Үй-бүлө үчүн катышы колдонуу
Банктар киреше иштеп жатат баланс пайызын стенограммасын үчүн жалпы мүлктөр катышы топтоо Мүлктөрдү пайдалануу. Бардык башка бирдей, бай, жарды үй-бүлөлөрдүн ортосундагы айырма эмес киреше каражаттарынын салыштырмалуу мүлктү таба пайызы, жана өлчөмү.
Аныктоо топтоо Мүлктөрдү жана азык-оокат Мүлктөрдү
Биринчиден, биз сиз мурда аларга жолуктурган жокмун учурда мөөнөтүн аныктоо керек.
- Киреше жактары, мисалы, төлөп кишен катары түздөн-түз киреше нерсе, анын пайда , пайыздарды төлөп байланыштар бир пайда сатуу үчүн өндүрө берет рента, укук жана патенттер пайда, кыймылсыз мүлк объектилери уруксат алымдардын жана техника алып .
- Келишимдик айлыктары мүлк ээсине киреше эмес, бир нерсе болуп саналат. Эгер жеткирүү кызматын, жүк ташуучу компания, же такси бизнесин таандык болбосо, аны өндүргөн эмес, сиздин жашоонузда акча бөксөрүп, себеби машине эмес эле тапканым, объекттин бир мисалы болуп саналат.
Бардык мүлктөр катышы топтоо каражатты кантип эсептөө үчүн
бардык каражаттар карата эмгек акы каражаттарын эсептөө үчүн, төмөнкүдөй колдонуу керек:
(Жыл башынан бери үчүн топтоо Мүлктөрдү + жылына топтоо Мүлктөрдү Ending) чейрек 2
-------------- бөлүнгөн --------------
(Жыл үчүн жалпы Мүлктөрдү башталышы + жыл үчүн жалпы Мүлктөрдү Ending) чейрек 2
Эгер сиздин эсептеп чыкты, анткени бир аз болуп калса, мисалы сан маанисин кантип жардам бере алышат. Лэнс деген баланы дейли. Ал түзүү үчүн, анын акча каражатын любит деп туюк киреше . Ал иштеп ээ, ал эми чогултуу идеясы пайда, кызыгып, рента , анын жашоодогу зор кубаныч бири болуп саналат; акча, ал айлык акы киреше жатканда эле, чогултуу убактысын сатууга ээ эмес. Ал, мисалы, эмерек, кийим-кече сыяктуу жылы 100,000 $ менен кишендеп, $ 250,000 көзөнөк, $ 250,000 ижара мүлктү, $ 50,000 унаалар, $ 300,000 жеке жашаган жери боюнча, жана 75,000 $ башка, жеке каражаттарынын башталат. Отчеттук жыл ичинде, ал $ 330,000 үчүн жаңы жалпы алып, $ 80,000 жана кошумча кишендеп баарын жумшаган куткарат.
Биз жыл башында эмес эле тапканым, каражаттан тамак каражаттарды бөлүп менен баштоо керек:
- Year топтоо каражатты тартып = $ 600,000 (250,000 $ $ 100,000 байланыштар + $ 250,000 запасы + ижара мүлк)
- Year Бардык мүлктөрү = $ 1.025.000 башталышы ($ 100,000 байланыштар + $ 250,000 запасы + $ 250,000 ижара мүлк + $ 50,000 унаалар, $ 300000 жеке жашап, 75,000 башка $)
Азыр болсо, биз жылдын аягында эле сандарды эсептөө керек:
- Ending Year топтоо Мүлктөрдү = $ 680.000 (250.000 $ $ 100.000 байланыштар + $ 330,000 запасы + ижара мүлк)
- Ending Year Бардык мүлктөрү = $ 1,105,000 ($ 100,000 байланыштар + $ 330,000 запасы + $ 250,000 ижара мүлк + $ 50,000 унаалар, $ 300000 жеке жашап, 75,000 башка $)
Азыр биз бардык каражаттар катышы эмгек акы каражаттарын табуу үчүн иштеп салып болот:
Step One:
(680.000 $ + 600.000 $) чейрек 2
--------- бөлүнгөн ---------
(1.105.000 $ $ 1.025.000 +) чейрек 2
Экинчи кадам:
(1,280,000 $) чейрек 2
--------- бөлүнгөн ---------
(2,130,000 $) чейрек 2
Баскыч:
$ 640,000
--------- бөлүнгөн ---------
$ 1.065.000
Step Төрт:
= 0,60, же 60%
Бул Лэнс жеке Бухгалтердик баланс боюнча каражаттардын 60%, же $ 0.60 Ал кармап ар $ 1.00 чыгып, анын акча таап жатат деп айтылат. абдан реалдуу мааниде, башкача айтканда, борбор ошол жерде иштеген 24 саат бою бир күн, жумасына 7 күн, 365 күн, бир жыл, анын атынан.
Ар дайым түзүү же ээ топтоо каражаттар бай Up бүтпөйт тарткандар көп
кайра өзүн убакыт жана убакыт кайталайт кызыктуу экономикалык phenomenons бири белгилүү бир үй-бүлө бай токтотууга себеп жүрүм-турум үлгүлөрү болуп саналат.
Инженерлер, мисалы, дайыма көбүрөөк менен аякташы таза баалуу башка кесиптерге караганда эмгек акы ар $ 1. инженер жылына 150000 $ түзөт жана педагог, окутуучу жыл сайын 150,000 $ түзөт, инженер, анын же анын өмүрүндө жылдын акырына карата абал боюнча кошумча байлык миллион доллар менен аякташы турган болсо, бул, бүт башка бирдей болуп саналат.
Айрым иммигрант топтор төмөнкү чыгымдарды сактап жана киреше каражаттарды сатып алуу үчүн эле жакын көрсөтүшөт. Корея америкалыктарга жаатындагы бир окуу эксперт, анын изилдөө табылган доктор Томас Stanley, алар 3x катары алты сан киреше көп жолу дагы бир миллионер болуу мүмкүн табууга мүмкүн эмес деген ой келет. Неге? Башкалар жаңы суб-өнүгүүнүн мыкты үй алууга сабына чейин карыз болчу, ал эми эркин үчүн, алар бир аз кымбат баалуу үй сатып улуу аймакты жана салып айырмасын берген индекси каражаттар . башкалар туура өкчөмө таш ыргытып бөлүп турган тамдардын жанында жаңы машине сатып алуу үчүн акча карыз жатышканда, алар ижара касиеттери же сакталган акчаны, наклейка баасы жок элүү пайызын төлөп, лизинг компаниясынын бир жаштагы моделге сүйлөшүүлөрдү жүргүзүп чакан ишканалар. Салымдардын сатып маданий басым билдирет, доллар үчүн доллар, көп жылдар бою бир Корея америкалык салым пайдаланышкан, олуттуу уя жумуртканы куруу үчүн анын кесиптештери алда канча мүмкүн болгон каржылык көз карандысыздыгын тынчсызданып жок. Жыл артынан жыл өткөн сайын, жөн гана инженерлер сыяктуу эле, үй-бүлө, бухгалтердик баланс боюнча олуттуу жана көп пайыздык каражаттарын таап турат.
Эгер акылдуулук менен өз жашоосунда мындай мамилени кабыл алуу, ал сиз акчаны жакшы чечимдерди кабыл алууга жардам берет; учурда чакан сезилиши мүмкүн чечимдер, бирок жардамы менен түзүүгө күчү , ондогон жылдар бою абдан чоң болуп келет. Сенин таза арзырлык жыл сайын олуттуу ашыкча байлык таштап жетиштүү жемиштүү болсо, жашоо мөөнөтүнөн мурда колдонулган унаа өмүр, кийин бир Ford жана Bentley ортосундагы айырманы билдирет мүмкүн.