Кыймылсыз мүлккө көзөнөк Малайзиядагы Investing
Бул макалада биз Малайзиядагы салым пайдасы жана тобокелчиликтер карап алып кетебиз, өлкөнүн кантип жумшаш үчүн баалуу кагаздар рыногунда , анын кыскача карап кыймылсыз мүлк тармагында салым эске келет мүмкүн башка мүлк класс алардын куржунун алып тегеректеп.
Малайзиядагы Investing пайдасы жана тобокелчиликтер
Малайзия ачык мамлекеттик талдоочулардын жана кайрадан өнөр жайы бар базар экономикасы . 1957-жана 2005-жылдар аралыгында өлкө аймагындагы мыкты аткарып экономикасы бир кылган ички продукт (ИДП) орточо 6,5% га өсүшү, билдирди. Бул өсүш арымы экономика бою 2000-жана 2015-Бирок ортосунда эле 1,29% га чейин жайлап калган.
IMD атаандаштык жөндөмдүүлүгүнүн индекси боюнча, жерлердин жогору коюп Малайзиянын экономика 14 көбү 20 миллиондон ашык калкы бар дүйнө жана бешинчи өлкөлөрүнүн арасында атаандаштык рыногу болгон, Япония , Армения , жана Улуу Британия . Мындан тышкары Дүйнөлүк банк, агым менен чет элдик салымдардын үчүн бизнес дүйнөдө кыла турган алтынчы оъой өлкөнүн жана алтынчы абдан активдүү өлкө катары саналган.
Абдан эле өнүгүп келе жаткан жана чек ара базарлар , бир элемент бар геосаясий тобокелдиктин Малайзия жүргүзүү менен байланышкан, ошондой эле акча-кредит саясаты тобокелдиги.
өлкө салым текшерип сундум байыркы Райс тартыштыгы болду, ал эми 2008-жылы өлкөнүн саясий тирешүү, өлкө боюнча орточо салмактанып алынган. Саясий жана шайлоо маселелери боюнча, ошондой эле өлкөнү кыйнап жана туруксуздукту таанышууну улантышат.
Малазиянын кагаздарын жүргүзүүнү
Алмашуу-кечек каражаттар (ETFs) Малайзия каражат жөнөкөй жол менен билдирет.
Корун ар себет өткөрүү менен, ушул баалуу кагаздар заматта сунуш көп , аны сатып алган жана АКШнын биржаларында сатылат. Көп колдонулган ETF популярдуу MSCI Малайзия индексин опокшош: (EWM NYSE), Малайзия iShares MSCI Малайзия жумшай Index Fund.
Америкалык Депозитарийдин түшүүлөр (ADRs) качууга издеп эл аралык коомчулуктун дагы бир жолду билдирет чет элдик тажрыйба алмашууда . Бул жеке компаниялар ири жагы бир аз бөлүгү катары сатылып алынышы мүмкүн. Ал эми салым бул ADRs көптөгөн салыштырмалуу өтүмсүз болуп саналат жана сатып алуу жана жагымдуу баада сатуу үчүн оор болушу мүмкүн экенин билиши керек.
Бул жерде абдан популярдуу Малайзиянын ADRs кээ бирлери:
- Malayan Banking Berhad (MLYBY)
- Гентинг Berhad (GEBHY)
- Гентинг Малайзия Bhd (GMALY)
- MBF Holdings Berhad (MBFBY)
- Tenaga уруктар Berhad (TNABY)
Акыр-аягы, эл аралык ишкерлер өлкөнүн биржада көп каражат алышат - Бурса Малайзия. эле 1000 караштуу компаниялар менен алмашуу Азиядагы ири бири болуп саналат жана салым тандоо менен ар кандай сунуш кылат. Жагы АКШ ишкерлер чет өлкөлүк брокердик эсептерин ачууга жана чет өлкөлүк капитал пайда төлөп дуушар болушу мүмкүн эмес , салыктарды ар кандай пайдага.
Малайзиянын Real Estate Investment
көп жыл мурда эле айтип кийин, Малайзия, анын үчүнчү ири киреше салым туризм жасады.
Бул кыймылсыз мүлк салымдардын абдан популярдуу башка түрү кылган көптөгөн эл аралык коомчулуктун үчүн салымдар . Global Property Guide айтымында, орточо үй баа 2002-жылдан 2012-жылга чейин дээрлик 50% га өстү, рынок атаандаштык калат.
Бул жагымдуу жыйынтыктарга карабастан, ишкерлер кылдаттык менен карап чыгуу керек болгон коркунучтар бар. Өкмөт 2008-жылы башталган жана акыр аягында экономикалык кризис учурунда ордуна койду чет сатып алуу боюнча жаңы чектөөлөр бар болчу, ал эми турак-жай, кээде бир проблемасынын алып келген кыйла арзан, жасоого аракет кылган, ижара базар АКШ өтө аз тууганы бойдон калууда
Америка Кошмо Штаттарында болуп, тандап, көп эл-кечек кыймылсыз мүлк ишенимдүү салым үчүн эмес, бар, бирок салым мүлктү сатып түздөн-түз, же ар кандай мүлктү башкаруу боюнча ишканалардын каражат болот.
Негизги Takeaways Малайзия жумшоого
- Малайзия абдан бекем экономиканы жана эл аралык коомчулуктун үчүн көбүрөөк жагымдуу салым көздөгөн жасаган жактаган бизнес өкмөтү бар.
- 2008-жылы Малайзиянын саясий күрөш жана тартыштыкка кээ бир эл аралык ишкерлер көбүрөөк абайлап мурдагыга караганда бир аз тебелеп жатышат.
- ETFs көпчүлүк эл аралык коомчулуктун Малайзиянын каражат жагы болуп саналат, бирок, демөөрчүлөр да ички биржада карап алабыз.
- Малайзиянын кыймылсыз мүлк, ошондой эле карап чыгуу үчүн салым параметри болушу мүмкүн, бирок кандайдыр бир борбор жасаганга чейин кемчиликтерге этият болгула.