Төрт күч коркунучтары
Коммуналдык байланыштар бар баалуу кагаздар . Бул баштапкы ээси экинчилик рынокто башка салым салуучуларга, аларды сатып алат дегенди билдирет. баа пайыздык чен качан да, өзгөртө аласыз.
шаардык байланыш рыногу $ 3,7 триллион болуп саналат.
Ал алтымыш пайызы жалпы милдети болуп эсептелет. Бул аймагы салык түшүүлөрүнүн учурдагы колдонуп, аларга тиешесин керек дегенди билдирет.
коммуналдык байланыш рыногунда дээрлик 40 пайыз киреше байланыштары. аймагы белгилүү бир булактан алынган кирешелерди менен да тиешесин алат +. Бул байланыш, адатта, киреше алып келүүчү долбоорлорду ишке ашыруу үчүн төлөйт. Бул акы төлөнүүчү жолдор, спорт залдарга, же шаар-демөөрчүлүк окуяларды камтыйт. киреше булагы соолуйт, анда аймагы төлөшү керек эмес. байланыштар үчүнчү түрү коомдук максатында жеке топтор үчүн жүргүзүлөт. Алар бейөкмөт колледждерди жана ооруканалар кирет. аймагы эле байланыштары сатууну уюштурат. жеке жак төлөй албай калса, бул карыздары боюнча жооп бербейт.
Алардын силу
Коммуналдык байланыштар салым үчүн пайыздарды төлөө, эреже катары, жылына эки жолу. Bond эмитент Бонд анын мөөнөтү боюнча жабат. Бул узак мөөнөттүү баалуу кагаздарга карата кыска мөөнөттүү баалуу кагаздарга карата үч жылга чейин, ал эми он же андан көп жыл болду.
Коммуналдык байланыштар салык-эркин киреше түт керек салым үчүн мыкты иштейт. Бул адатта жогорку киреше-салык же кичүүлөр менен салым болуп саналат. Натыйжада, алар бир аз төмөн болушу пайыздык чендерди салык байланыштарга салыштырмалуу. Сиз катталган коммуналдык түйүнү сатуучудан аларга түздөн-түз сатып алууга болот. Ошондой эле коммуналдык түйүнү кору аркылуу кыйыр түрдө аларга таандык болот.
Мурун, бир нече шаарлары жайгашкан. Коммуналдык байланыштар өтө аз тобокелдик болуп саналат. Көбү жеке шаардык байланыш ээлери байланыштын өмүр бою сата албайт. Бирок, эмне үчүн ал өзү да ачык рыноктогу суроо-талаптын жана сунуштун негизинде өзгөрүп байланыштын баасын алышат.
Төрт күч коркунучтары
2014-жылы, мурдагы Federal Reserve төрагасы Пол Уолкер кызыксыз аталышы менен үч жылдык изилдөө биргеликте ". Мамлекеттик бюджеттин кризистик тапшырма күчтөрүнүн жыйынтыктоочу отчет" Анын жыйынтыгы кызыксыз, бирок эч нерсе болгон. команда начарлашына мамлекеттик жана шаардык каржылоо структуралык кемчиликтер табышкан. Бул бардык коммуналдык bondholders үчүн келечекте коркунучун түзөт. анын оор, ал дагы бир каржылык кризисти жаратышы мүмкүн.
- кызматкер акча Contributions пенсионерлерге сөзсүз түзүүлөрдү жабуу үчүн жетиштүү эмес. Города үч начар чечим бар. Алар да, салыктарды жогорулатуу жана башка кызматтар боюнча чыгашаларды азайтуу, же пайда кесип керек.
- мамлекеттик бюджетке ири чыгымдар Medicaid.These саламаттык чыгымдар шаарлар менен мамлекеттик киреше-биримдикте болууга кесип турган, өсүп жатышат.
- Шаар жана мамлекеттер учурдагы өндүрүштүк чыгымдарды жабуу үчүн байланыш берүү жатышат.
- Алар иштеп жаткан чыгымдарды төлөө үчүн каражаттарды сатуудан жатышат.
Натыйжада, алар жаңы курууга каражат үчүн каражат жок.
Бул жолдор, көпүрөлөр, имараттар жана камтыйт. Ошондой эле, билим берүү жана башка кызматтарды камтыйт.
Municipal Bondholders үчүн Детройт банкрот оюн өзгөрткөн
2013-жылдын 18-июлунда, жөнүндө, Детройт шаарынын карызы $ 18,5 млрд 9-бөлүм Банкрот иштери боюнча арыз менен сотко кайрылган. Бул өтө иш-аракет үчүн америкалык ири шаар болгон. Детройт, анын жалпы милдет байланыштар боюнча Демейки банкрот колдонгон. Ал мындан ары байланыштар төлөө үчүн киреше болгонун айтты. Кредиторлор жана камсыздандыруучулар жоготууларды $ 7 млрд арна. Алар байланыштын түрүнө жараша 14 жана доллардын 75 Cents ортосунда кабыл алды. Пенсиялык каражаттар минималдуу 6.75% кайтарып берүүгө макул болду. Алар мурун болгон эмес, төмөн болгон, ал эми дагы башка тобокелдик-эркин салымдардын салыштырмалуу кайра жогорку баасы. Бул ай сайын чектерин, наркы-жылдын жашоо жогорулашына бир мезгилдин акырына карата, ошондой эле жогору турган саламаттык сактоо салымы үчүн 4,5 пайызга төмөндөтүү үчүн кайтып келди.
Детройт кызмат $ 1,7 млрд дагы өткөрүшөт. Бул 911-жооп убакыт жакшыртуу дегенди билдирет. Детройт орточо 11 мүнөттүк улуттук орточо көрсөткүчкө салыштырганда 58 мүнөт болду. банкроттук учурдагы карыздары үчүн жооп болсо да, Мичиган губернатору Рик Снайдер аны кабыл алууда 60 жыл болду. Ал менен күчөтүлдү, 2008-жылдагы каржы кризисине .
башкаруучу улуттук айтылган аркылуу АКШнын экономикасына узак мөөнөттүү таасирин тийгизет. устунга борбордук чыгарылган бааны ким төлөп берет эле. Ал учурда иштешпейт же пенсияга болобу, bondholders же шаардык жумушчулар болот? Же ал тургундар болот?
Bondholders алар адилет үлүшү көп төлөөгө аргасыз болгон дешет. АКШ банкрот сот Steven Родос пенсия жана байланыштар үчүн шаардын милдеттери Federal банкроттук жөнүндө мыйзамдар менен overuled деп табылган. Ал дагы деле көп кыскартууну талап bondholders аргасыз Детройт планын бекитилген. Ал план ишке жарактуу болгон бекем болууну каалаган жатат. Stockton, CA, ошондой эле анын салык төлөөчүлөр, кызматкерлерге жана ал bondholders көп пенсионерлердин корголгон. Аналитиктердин банкроттукка штат шаарларды курду чыгымдарды чейин кууп келиши мүмкүн экенин эскертишти. (Булак: New York Times "Банкроттук чыгуу үчүн планы Детройтто бекитилген" 7-ноябрында, 2014 Bloomberg "Детройт банкрот Сакыа Investors Painful нерселерге үйрөткөн", 6-сентябрында, 2014-жылдын "Детройт Банкроттук боюнча Files," Детройт Free Press жылдын 19-июлунда, 2013-жылдын 18-июлундагы "бизнес лидерлери негизги таасирди, талап кылбагыла", Детройт News, 2013)
Бул сага кандай таасир этет
Детройт банкроттук акыры бардык шаарлары үчүн жаңы коммуналдык байланыштар боюнча пайыздык чендер кууп мүмкүн. Бул байланыш салым коммуналдык демейки жогорку тобокелдиги үчүн кайра кайтарууну талап кылууга, эгерде болот.
Эгер ушундай болсо, анда сизге таандык коммуналдык байланыштар, анткени акыркы байланыштар көбүрөөк төлөйт наркы төмөндөдү мүмкүн. Көпчүлүк серепчилер шаардык байланыш рыногуна кандай таасир этет деп ойлобойм. Бул көпчүлүк ишкерлер көп шаарлар Детройт сыяктуу каржылык жагдайга окшош эмес экенин түшүнүп жатат.
коргонуу үчүн мыкты жолу шаарды карап чыгууга жана кылдаттык менен каражат айтылат. Алар иштеп жаткан чыгымдарды келечекте пенсия, анын ичинде каржылоо кантип сак болгула. Сиз байланыштын өзү эле кредиттик-жөндөмүн да караш керек.
Эгер коммуналдык байланыштар каражат жок болсо да, кандайдыр бир келечек шаардык жана мамлекеттик банкрот жөнүндө макала үчүн көз салып калышат. изилдөө Детройт көйгөйлөрү өлкө боюнча жалпы жатат деп эскертти.
Түрлөрү: казына, ноталары жана баалуу кагаздар | Сактык байланыштар | Мен байланыштар | Юридикалык байланыштар | Керексиз милдеттенмелери?