баары насыя көздөн таасирлердин, аны ижарага берүү жараянына катышып ойнойт деп ойлойм мүмкүн эмес, бирок, негизги жол менен кылат. Кээ бир кулактан сен таза ижара тарыхын жана ири акысы бар болсо да, сен уйпаланган жүздөрүн насыя бар болсо ижара табыштаманы канааттандыруудан баш тартышы мүмкүн. Башкалары гана мурунку бар болсо көрө үчүн насыя текшерүү мүмкүн чыгарууну кредиттик маалыматтын же башка ижара байланыштуу кемчилиги.
Эгер жаман кредиттик тарыхы жашаганга жай таап сени сактап калат деп тынчсызданып жатса, башка жолдор бар.
1. Кредиттик отчету жөнүндө эмне бил
Насыя отчетту текшерүү үчүн сизге насыя тарыхында кандай билем андыктан турак мергенчиликти баштоо алдында. Сиз бул үч негизги кредиттик бюролор менен кредиттик отчетторду жана сиз ээси алардын ар кандай текшерүү мүмкүн бери Кредиттик отчеттордун бардык үч текшерүү керек. Эгер кандайдыр бир туура эмес маалымат так болсо, азыр колдонууга убакыт кредиттик отчет талаш жок каталары үчүн жараянын. Эгер кредиттик отчет боюнча бар аз терс маалымат, батирге бекитилген куруу боюнча жакшы мүмкүнчүлүгү.
Болбоду дегенде, сиз ээси, алар кредит текшерип көрүүгө кандай экенин биз үчүн насыя отчет текшерүү керек. Сиз эч кандай деле кереги жок.
2. Кредиттик текшерүү эмес, Ижара үчүн Look
Эгер жаман насыя болгондо батир алуу үчүн мыкты жолу кредиттик текшерүү эмес, бир үйдүн ээси издөө болуп саналат.
Эреже катары, көп батирлүү комплекстери бир талап кылган ири мүлктү башкаруу боюнча компаниялар таандык болгон кредиттик текшерүү бардык арыздар боюнча. Батирлердин Бул түрлөрү жаман насыя бар болсо, сага баарынан баш мүмкүн болот. Анын ордуна, жакшы жок, жалдоо боюнча көп учурда жеке берүүчүлөр насыя же бир нече тобокелге даяр болушу мүмкүн текшерүү эмес, таандык касиеттери багытталган кредиттик тарыхын , бирок ижара тарыхын жана катуу кирешеси бар.
Бул жерде ижараларды табуу үчүн бир нече жерлер бар.
Craigslist.org, онлайн жашыруун тизмесин текшерүү. Craiglist жай бөлүмүндө, батир ээлери ижараларды (батирлерди, Condos, Бузулук, жана үй), жарыялагыла, алар бар. Эгер шаарында карап жаткан болушу керек. Бир нече жыл мурун, өтө эле аз эле башкаруу таандык турак комплекстери жерде ижараларды саналып өткөн жана жеке Батир табуу кыйын болду. Эми сиз аралашманын-жылы ижарадан бардык түрлөрүн таба аласыз. Батир дагы деле бул жерде, жарыялагыла, ал эми сен аларды таба тизмелеринин чүчүкулак аркылуу калбырдан керек.
Жергиликтүү гезиттин жашыруун бөлүгү (же көчүп үчүн кызыгаарын аянты деп) менчик ээлери Ижарага жарыялагыла, дагы бир жер болуп саналат. Жекшемби күнкү кагаз, эреже катары, көпчүлүк жарнамаларды жазыла элек. Көп гезиттер да, онлайн саналып, алардын жарнамалар бар, ошондуктан, шаардын сыртына көчүп жатасыз, анда бул параметрди изилдөө.
Ижарага батир, Таунхаус, кондоминиум, же үй табуу үчүн чөйрөсүндө кыймылсыз мүлк боюнча агенттер менен текшерүү. Көптөгөн үйүн, айрыкча шаардын сыртына жашагандар, алардын үй-жайын ижарага кыймылсыз мүлк агенттерин колдонуу.
Сиз каалаган аймакты Кондуктор. Турак жай, алардын үй-жайын ижарага берилиши мүмкүн жана алардын короосуна же оозунан чыккан сөзү боюнча белги менен жарнамалоо мүмкүн.
"Ижарага" белгилерин карап жашаган эле айланып айдай бер, алар өздөрүнүн үйүн ижарага үчүн эч ким билбесин, анда достору жана үй-бүлө мүчөлөрүн сурашат.
Сиз алар кредиттик текшерүүсүнөн болсо капаланып Батир чыгып сезет. Эгер батирде жөнүндө сурап эле, ижарага, жүзүмчүлөрдү бекитүү үчүн кандай критерийлер ээси сурап. кредиттик текшерүү алардын бири жок болсо, анда силер тынчсызданбай бир аз нерсе бар. Бирок катышкан кредиттик текшерүү бар болсо, кабыл алуу боюнча бир катар кошумча мүмкүнчүлүктөрү бар.
3. сунушталды Get
Каржылык жоопкерчилик сиздин терс жазуулардын таасирин азайтууга жардам берет саналуу бирөөнү алуу кредиттик отчет . Сиз келдим алар менен байланыш адамдар каржылык мамиледе болуу - мурунку Батир, банк, учурдагы / мурунку берүүчүлөргө - жана маалымдама кат сура.
Сиз, айрыкча, башка берүүчүлөр же пайдалуу компанияларга, сиз таразага улам төлөнбөй өткөн болсо дагы танып койду болушу күмөн. Эгер бар болсо, улам эсептерине акыркы сиздин боюнча кредиттик отчет , аларды төлөп жана кат жазып же каттоо эсебин толугу менен төлөнгөнүн көрсөтөт арыз басып чыгаруу үчүн бизнес алууга.
каржылык маселелер сага ижарага ээси көндүрүү үчүн себеп болгон жагдайды түшүндүрүп кат менен кредиттик отчет сезимдерден жумшартуу. Ажырашуу, медициналык мыйзам долбоорлору жана жумуш орундарын жоготуу жаман насыя алып жалпы жагдайлар болуп саналат. Сиздин кат текшерип акча-каражатты тазаланышы канча айтылат жана эмне үчүн сиз ижара чече алат.
силер кепилдеме каттарды колдонуу кырдаалдар жөнүндө этият бол. Бир үй ээси эмес, кредит текшерилет жана насыя тарыхын жакшы билген эмес болсо, сен ага мурунку каржы көйгөйлөрдү түшүндүрүп кат салып, ал негизсиз шектүү болуп калышы мүмкүн. Батир насыя текшерүү мурун уруксат алуу керек, ошондуктан алар ал сюрприз болбойт.
4. Туруктуу, илимдин, кирешем да жок
Жетиштүү киреше терс ордун алат кредиттик тарыхы . Биринчиден, үч-төрт жолу, ай сайын ижара керек. Эле эмес, бүлө талаптарына жооп берүүгө, ал эми ай сайын ижара акыны мүмкүнчүлүгү камсыз кылуу. Экинчиден, сиз кирешенин далилдеп керек. Сиздин туруктуу киреше далилдеген paystubs эки же үч ай гана көп учурда жетиштүү болот.
5. бар Co-Кол койуучу
Сиздин ижарага биргелешип кирүү үчүн кимдир-бирөө дагы чечим болуп саналат. Алар жакшы кредит болушу керек, андыктан биргеликте-коюучусу зарыл болгон кредиттик талаптарга жооп бериши керек.
Эгер ижара боюнча өткөрүп, же кандайдыр бир себептен жайсыз болсо, кожоюну түрдө ижарага наркынын кошумча-жөнүнүн баш тамгаларын артынан мүмкүн экенин эстен чыгарбоо керек. жыйнайт башка адамдардын кредит пайдаланып, өз караганда менен сак бол.
6. Дагы алдын ала төлөп берүүгө даяр
Сиз таптакыр кредиттик текшерүүнүн тегерегинде ала албайсыз, же насыя тарыхына карабастан батирге бекитилген алуу же жокпу, алдын ала көбүрөөк акча төлөп күтөт. Сиз жаңы батирге көчүп ижара акысын бир үч ай ортосунда жогорку коопсуздук кенин же төлөө талап кылынышы мүмкүн.
Сиз мыкты кредит жана жакынкы келечекте бара турган жок болсо, кээ бир акчаны орнотууну баштоо жана мүмкүн болушунча эртерээк бир жаңы жер издеп баштайт. эртеби, силер көп убакыт даярданууга туура келет издей баштайт.
арзан турак кандай издөө керек.