Сиздин маалымат боюнча салык курсун аныктоо
Жалпы мүлккө салык төлөй негизинен салым болуп өттү убакыт узундугу менен аныкталат. Байкем Sam америкалык ишканалардын пайдалуу узак мөөнөттүү катышуучуларын артык көрөт. Жеке салык өзгөртүүгө жөндөмдүү болсо да, холдингдик мөөнөтү көбүнчө эмес. Бул мамлекеттик сатып алуу жана сатуу датасы сиз мүлк өткөн убакыт узундугун аныктоо үчүн колдонгон соода датасы болуп саналат (сиз каражаттарды сатып алуу же сатуу үчүн ортомчусу буйрук-күн), аны жөнгө салуу датасы эмес, (түшүнүшү абдан маанилүү күн күбөлүктөр колдорун өзгөргөн учурда).
каражаттар боюнча мүлккө салык кем бир жыл өттү
бир жылга жетпеген мезгилдин ичинде кармалып кийин пайда сатылган ыраазы каражаттар жок дегенде жагымдуу мүлккө салык дарылоодон өтүшөт. Жалпысынан алганда, пайда жеке киреше чен (сиздин тапкан кирешеси кошумча капитал кирешелерден кирет) боюнча салык салынат. Кээ бир учурларда, мүлккө салык алынуучу болуп дээрлик эки эсе жогору жетиши мүмкүн узак мөөнөттүү салым сек.
каражаттар боюнча мүлккө салык бир жылдан ашык, бирок беш жылда бир өткөрүлөт
Ички киреше кызматы үчүн, узак мөөнөттөгү салымдарды болуу үчүн бир жылдан ашуун убакыт өттү мүлктү эсептейт. 2003-жылдын май айында, Конгресс төмөн адамдар үчүн жогорку курсу жана 5% ы үчүн мүлккө салык ченин 15% га төмөндөтүлгөн киреше салыгы кашаанын . Башында, бул жерде эки мүлккө салык чендери мезгилдин акырында аяктайт үчүн күн менен камсыз болгон салыктык жылда 2006-жылы 2008-жылдын, Конгресс эки жылдык узартуу 2010-жылга аркылуу ордуна бул жагымдуу арымын сактап өттү.
IRS адабият боюнча, "таза капитал оокат жогорку салык баасы (эгерде 15% же андан аз салык чыга турган болсо, же 5%) жалпысынан 15% ды түзөт. 3 бөтөнчөлүктөрү бар: "
- "Тажрыйбалуу бир пайда салынуучу бөлүгү чакан бизнести запасын максималдуу 28% чен боюнча салык салынат."
- "Таза капитал пайда Чогултуу сатуу (мисалы, тыйын же көркөм өнөр катары) максималдуу 28% чен боюнча салык салынат."
- "Ичинен 1250 кыймылсыз мүлктү сатуу боюнча түз сызык тозу ашыкча алышы үчүн талап кылынган эң жогорку 25% чен боюнча салык салынат эч кандай капиталдын таза пайда бөлүгү."
Сиздин салым чечимдер боюнча капиталдык киреше салык Ханийе
Салык кодекси так чыдамдуулук салым байлыгын куруу үчүн жардам берип, убакыттын узак мөөнөткө өз салымдарын өткөрүү үчүн артыкчылык берет. Бардык салым аткаруу салык торду каралышы керек. Үчүн олуттуу мүлккө салык азайтуу үчүн, узак мөөнөттөгү салымдарды балл салым жагынууга аракет себептеринин бири болуп саналат жана сатып өткөрүүгө мамиле. көз салып нерселерди биринчи орунга коюуга:
35,0% салык же кичүүлөр менен бир аял 160,000 $ запасын-жылы $ 100,000 жана алты ай өткөндөн кийин, аны сатса жумшалат (60% кайра). Ал $ 39,000 пайда менен таштап, анын $ 60,000 капиталдык оокат салык $ 21,000 сом карыз.
Ошол аял кийин 150,000 $ үчүн кампасында $ 100,000 жана аны бир жыл сатып жумшалат (50% кайра). Ал $ 42.500 таза киреше менен чыгып, 7500 $ капиталдык пайда салык карызы бар.
Анын кайра экинчи жагына бүтүм боюнча 10% төмөн болгон болгонуна карабастан, ал өзүнүн чөнтөгүнө дээрлик 9% га көп акча менен аяктады. сабак: Capital мүлккө салык кесепеттерин дээрлик ар бир салымдардын олуттуу карап чыгуу керек.
Борбор тууралуу көбүрөөк маалымат Салык Holding мезгилдерде мына
Капиталдык киреше, капитал пайда салыктарга жана мүлккө салык өткөрүү мөөнөттөрү жөнүндө көбүрөөк маалымат алуу үчүн, окуп Капитал салык киреше башлаучы арналган .