Бардык төлөмдөрдү жана чыгымдарды Сиздин бюджетке киргизүү керек
Балким, сен , колледжди бүтүргөн , балким, сен эле биринчи жолу толук убакыттагы жумушунан туруп, же балким, сени менен ижарага бөлүнүп даяр айрым достору же бир кыйла башка бар.
Андай болушу мүмкүн болсо да, сиз өз алдынча чыгып кетүүгө даяр болобуз. Сиз чейин сенин бюджетине карап жана ишке ашыруу, бул силер ойлогон эле жеңил эмес болушу мүмкүн.
Эмне үчүн Сен биринчи үйүн үчүн бюджетти керекпи?
Сен жашаган өлкөнүн кайсы аянты жараша, ал ижарага Сиз башында болжонгондон бир жолу кымбат болушу мүмкүн.
Же, балким, сиз акы ошондой эле, сен үмүт эле сага эмес экенин түшүнүшөт.
Кандай болбосун, ал биринчи жолу турак (же тирүү абалда) бюджеттик кантип билүү өтө маанилүү. Балким, сен: "канаты, ал" анткени ижарага алуу жөнүндө ойлобой, сиз менен мамиле кылышын кааласак, бир нерсе эмес, туура эмес болуп калмак. Сиз ижарага бере албайт, анткени, ижара келишимин бузуш үчүн бар да кымбат жана каргашалуу болушу мүмкүн.
Демек, эмне иш кылып, жардам кыла алат? Бул жерде эмнелер күтүп турат.
батирге үчүн бюджет кантип
Биринчи кезекте, керек жерде негизги бюджетти бул сиздин келечектеги турак чыгашалардын дал жардам берет эле.
Эгер бюджет жок болсо, азыр бир түзүү сонун учур. Сиз таба алат бул этап-этабы менен көрсөтмөлөрдү , бирок жалпылайт:
- Сенин бардык Сүр ай сайын чыгымдарды
- бир айлык киреше Сүр
- сол эмне болуп жатканын көрүп үчүн кирешеден чыгымдарды кемитүү
- башкалар үчүн чакан бөлүп бер, ал сенин тирүү чыгашалар боюнча кетирбеш үчүн канчалык көп
Эгер бул сиздин биринчи жолу толугу менен эч кандай каржылык жардамы жок эле, өз жашаган болсо, анда сиз күтүүлөрүн жана сандар бир нече жолу өзгөртүүгө мүмкүн.
Балким, бул колледжде учурунда же ата-энеси менен чогуу жашап жүргөндө эле бул чыгымдардын баары менен мамиле андыктан ар коротуп эмне үчүн жакшы баа берген жок.
Мисалы, силер коротуп канча акча баалоо зарыл азык-түлүк , газ, оюн-зоок, камсыздандыруу ж.б., "бойго жеткен" дүйнөнүн кош - баары эле кымбат алды!
Эске - бюджеттер ташка керек дегенди билдирет. Алар каттамды болушу керек жатасыз. Сиз мүмкүн сиздин бюджетти өзгөртүү чыгымдардын бир нече ай өткөндөн кийин, жакшы кийин чындыкты чагылдырбайт. Ал эми, сен, сен ижара төлөп бере алышпайт канчалык билебиз, ошондуктан кечке чейин болушу мүмкүн экенин бир орой план түзүп келет.
кайда баштоо үчүн эмес, чын эле? Бул жерде сиздин бюджетке киргизүү керек бир канча жашоо чыгымдары болуп саналат.
Жашоо чыгымдары Сиз үчүн керек
бардык коммуналдык киргизилген бар турак табуу бул бөлүгү абдан жөнөкөй, ал эми бул жол дайыма эле боло бербейт.
Эгер ошондой болсо, анда төмөнкү жалпы жашоо чыгымдарды сенин бюджетке болууну келет:
- Ижарага алуу (албетте)
- электрдик
- газ
- суу
- Интернет
- кабель
- Ижаралачыларды камсыздандыруу
Кайра эле, булардын баары баа берүү керек, бирок эмне үчүн кыйынга турушу керек. силерге көп ижарачылар коммуналдык төлөө кандай батир экскурсия берет ким сурап эркин (алар кошулган эмес жатасыз болсо) капа.
Алар сага бир нече бирдиктерин боюнча салыштыруу үчүн колдоно ала турган бир катар бере алгыдай болушу керек.
Айрым жерлер да Кабелдик жана Интернетти үчүн жалпак төлөп "топтомдорун" бериши мүмкүн, ошондуктан чыныгы коммуналдык ишканалар менен мамиле жок.
Андан тышкары, сиз мүмкүн батир боюнча баасын салыштыра аласыз Ижаралачыларды камсыздандыруу боюнча бир нече үзүндүлөрдү алууга жөндөмдүү болушу керек.
Андан тышкары, көптөгөн турак комплекстери жана ач кулактан тынч акы бул жалпы жыйымдар сак болгула келет:
- Пет төлөмдөр (бир мышык же ит ээ болсо)
- таштанды пикап
- Айыл чарба өсүмдүктөрүн зыянкечтерден коргоо башкаруу
- машинени токточуу
- Сактоо / Гараж
- Башкаруу төлөмдөр
Бардык комплекстери бул жыйымдар менен келет жок, бирок алар жакшы басма болушу үчүн, адатта, анткени, ал бул төлөмдөр (алар күтүлбөгөн чейин) алынат, эгерде мындай суроолорду берип көрсөк болот үчүн көрө билүү эмне үчүн пайдалуу болот. Бул алымдардын Айрымдары жөн гана бир жолку айып болушу мүмкүн, ал эми ай сайын пайда болушу мүмкүн.
Сиз бир типтүү ижара кырдаалда кандай өзгөрүүлөр болорун билип ылдый бир жолку айып таштайбыз.
Баштапкы Move-жылы бюджет
Сиз бир маселе жок ай сайын ижара акысын төлөй аласыз мүмкүн, бирок жылуу баштапкы наркы басымдуу көрүнөт.
Коопсуздук депозити: Көп жерлерде сиз коопсуздук аманат катары бир айлык ижара түшүргөн талап кылат, ал эми силер бир ортомчусу, сиз жөн гана алгачкы ижара акы алуу үстүнө, алар үчүн акы катары бир айлык ижара акысын төлөөгө тийиш болот, анда.
Бул айына 1000 $ турат Батирди ижарага келсе, сиз көчүп бир баратып менен $ 3000 коюп болушу мүмкүн. О кокуй! Атүгүл брокери жок, силер бурушубуз керек $ 2,000 болот.
Айрым жерлер да +, сага коопсуздук аманат боюнча тыныгуу берүүгө мүмкүн. Анын ордуна салттуу кенин (сиз кенин кайра чейин эч кандай зыян жок деп туруп), бул үчүн 175 $ сыяктуу эле, өтө эле аз суммага кайтарымсыз кенин сунуш кылынышы ыктымал.
Тилекке каршы, бул өлчөмдөн ашпоого батирде зыян жок болсо, анда ижара аягында үчүн тиштеген болушу мүмкүн. Бул кайра кайтарылып берилбей турган жолду болсо, учурда сиз аягында кошумча акы төлөшү керек, бул ай сайын бир аз сактоо керек.
Пет депонирлөө: сени менен үй алып келсе, ошондой эле алар үчүн депозитти төлөө үчүн болушу мүмкүн. Бул сумма, адатта ай сайын ижара алда канча аз, бирок, аны баары силер үчүн бюджеттен зарыл нерсе.
Ижаралачыларды камсыздандыруу: Көптөгөн башкаруучу компаниялар сиз түрткү чейин камсыздандыруу далил бар экенин талап кылат, ал карабастан, мал-мүлкүн камсыздандыруу үчүн жакшы болот. Алар алып келсе Ижаралачыларды камсыздандыруу сиздин үйдү сен жашаган жерде 10 айына 20 $, $ тегерегинде жараша, адатта, жана кандай өзгөчөлүктөрү, ошондой эле унаа камсыздандыруучуга сурап алат элек. Сиз байлам арзандатууну кетиши мүмкүн.
Пайдалуу Депозиттер: Кээ бир кулактан коммуналдык сенин атынан деп талап кылат, жана сиз мурун атынан коммуналдык болгон эмес, өзгөчө, кызмат үчүн депозитти төлөө үчүн болушу мүмкүн. Бул депозиттер $ 70- $ 150 чейин өзгөрүшү мүмкүн, бирок узак убакыт боюнча коммуналдык төлөп эле, кайтарып алууга тийиш. Силер бир жыл үчүн бир нече ай күтүүгө туура келет, ал эми бул коммуналдык ишканалар менен кызматын уланта берсе, анда анын ордуна сиздин отчетто кредит ала алабыз.
Башка бир нерсе коммуналдык менен карап: интернет жана кабелдик үчүн (сиздин турак жай комплекси орноткон нерселер бар жараша), сиз Орнотуу алым төлөп бериши мүмкүн. айланасында соода ошол жөнүндө сурап анык болсун.
Башкаруу төлөм: Акыры, сиз батир үчүн колдонуу керек болсо, анда башкаруучу компания насыя чуркап жана өбөлгөлөрү текшерүү жүргүзүү керек. Алар атайын чалып жаткан болсо, кээ бир компаниялар төлөм баш болот, бирок адатта ушул (болжол менен 100 $), бир башкаруу акысын төлөө керек.
купуя ээси туш болгондо, башкаруу төлөмдөр азыраак болушу мүмкүн, же аларга төлөө үчүн жок болушу мүмкүн.
Канча Ижарага Сиз төлөй алабы?
Ал мүмкүн болгон чыгымдарды бүт карап чыккандан кийин, бардык учурда, алардын көчүп кетүүгө мүмкүн болсо, деген суроо туулушу мүмкүн.
Кайгырбай эле кой, - этият бюджетти пландаштыруу жана камсыз кылуу; Эгер сен алардын баарын чечүүгө даяр болушу керек , бир жолку чыгашалар . Аренда Өз жашоо алгачкы бир нече ай өткөндөн кийин, кыйла арзан болот, силер ижарага аягында өз ордунан жылган жок болсо, анда башка адамдар үчүн бир жолку төлөмдөрдү ар кандай ойлоп, ашыкча тынчсыздануу менен эмес, жыл же андан көп.
Ошондуктан канча ижара акысын төлөй керек? Бир бар популярдуу ченем боюнча-бармагы менен сиздин киреше тегерегинде айлык акысын, ошондой эле көп кабаттуу комплексти (жана бердирбөө) бул эрежени сактабай 3x болушу керек деп айтылат.
Ошондуктан, мисалы, сиз айына 1000 $ турат батирге карап жаткан болсо, анда ал үчүн коюлган талаптарга жооп берүү үчүн ай сайын, жок эле дегенде, $ 3000 табуу керек болот.
жашоо чыгымдары үчүн бир айлык эмгек акынын 25 пайызынан ашпашы керек дейт дагы бир эреже-жылдын бармагы бар; Сиз айына 3000 $ ээ болсо, анда анын ордуна $ 750 аралыгында издеп керек.
Бул болсо, баш бармагын өкүмдөр. Алар, Т. артынан керек пайдалуу жоболор эмес, оор жана тез-эрежелер болушу керек жатасыз
Эгер акчасы канча ижара акысын аныктоодо, жакшы коюм жогоруда изи болуп саналат. Сиздин базасы бюджетти түзүү, анан сиздин эсептик жашоо чыгымдары, ал дал көрүп.
Эгер сиз каалаган аймагында турак бере үчүн башка чыгымдарга калган жетиштүү акча барбы? (Сиз камтышы керек Эске Карыздын карата төлөмдөр үчүн бюджеттен жана аманат.)
Бул суроого жооп алыш үчүн, Craigslist же Apartment тапкычка сыяктуу сайтка тез арада издөөнү жана көп батирлер үчүн кандай болуп жатканын көрүп жатабыз. Сиз бир ишке катыштыгы үчүн бир катар байкай аласыз, эки уктоочу жана студиялар.
Сиз жакын бир жер, бир шаардын борборуна экенин таба аласыз, ал боло турган кымбат (жана ал, сыягы, кичирээк болот), ошондуктан, акылдуулук менен жайгашкан жерин тандоо.
сиз эмне кыла аласыз абсолюттук жаман иш аракет жана баа чектен чыккан болгон жерди ижарага берет. сен гана 1200 $ болсо бардык мындай кийин чыгып, эмне кылганын, жана ижара 1100 $ экен, сен коммуналдык одоно болушу мүмкүн болгон $ 100, кем эмес камсыз кылуу үчүн керек. Сиз, балким, сен айлык акы үчүн-суйсон, тирүү тынчсызданбай кереги жок жерди ижарага жок беле?
Ижарага көбүрөөк арзандатып Сиздин жашоо абалы тууралуу акчасын кантип үнөмдөө үчүн
Сиз мүмкүнчүлүгү канчалык айрылган, бара ижара сиз көчүп келген аймакта кандай экенин билебиз.
ошондой эле сиз ойлогондой математика чагылдыра албайт көрсө, эмне дейт? Сен үчүн эмне кыла алышат, бир нече нерсе бар , сенин абалы жөнүндө, акча топтоп .
Биринчиден, жашоону каалаган жерде, эки жер-акылман жана турак жай-акылдуу кайра.
студиясында же жер төлөдөгү үйдө жашаган, жабырлануучуларга бир же эки бөлмөлүү батирде жашап караганда арзан болот. Ошо сыяктуу эле, бир үйдү ижарага бир нече башка адамдар менен бир бөлмөдө караганда кымбатыраак болот.
Бир шаардын борборуна жакын жашаган шаарынын чет-жакаларында жашаган көп акча болуп бара жатат, бирок ал эч ортосунда жашаган жогорку транспорттук чыгымдар менен кетүүгө мүмкүн.
табышмак даана эле булар жөнүндө ойлонуп, сен бюджет иш кылууга түрткү берет тактаганга аракет кылышат. Сиздин жумуш жакын жашаган сиз унааны таштап, газ, камсыздандыруу, ремонт, балким, паркинг акча сактай алат сыяктуу стратегиялык чечимдерди кабыл алат. Айрым учурларда бир шаарда жашаган бул себептер үчүн арзаныраак болушу мүмкүн.
Экинчиден, сиздин эсептик айлык чыгашалар жөнүндө эки жолу деп ойлойм. Сиз кабели керек деп ойлойсуз? Сиз Netflix менен алууга мүмкүнбү? Эгер арзан камсыздандыруу үчүн айланасында магазин болобу? кайра иштетилген азык-кесип алабы?
Жөн гана ыкмаларды эске алып, үйдү тандап жатканда эске жогоруда жыйымдардын бардык алуу үчүн шектенбесек болот. салыштыруулардын бардык жерлер бирдей, ошондуктан бул алымдардын белги үчүн өтө маанилүү эмес. Бир турак төмөн базасынын ижара бар, бирок ал келишимге аз кабыл алуу, ага тиркелген жогорку айлык акы болушу мүмкүн.
Сан бардык Run суроолор менен башталат сурап ай менен ай үнөмдөө ошол алгачкы кадам-жылы чыгымдар. Сиз билген чейин чыгып кетүүгө даяр болот.