Сен батирдин же үй үчүн ижара кол койгон, сиз белгилүү бир убакка чейин ай сайын белгилүү бир датасына карата ижара белгилүү бир сумманы төлөп берүүгө макул болгон, мисалы, бир же эки жыл. Кээде ижарага алып чыгып мурда сиз алгач макул эмес алуу керек. Балким, сен, жумуш кетүүнү сиздин жаңы жубайы менен, үйүн сатып, же оор кеткен жана мындан ары ижара акыны жасай алышат жатасыз.
ижара сиздин ижара сындырып деп аталат аяктаганга чейин ижарага алып жылдырылууда. Сиздин ижарага бузу сиздин зыян кредиттик упай , айрыкча, анда бул жерден кетип жатканда калган салмактуулукту төлөй албай жатышат. Сиздин ижарага бузуп үчүн ээси менен иштөөдө сиз насыя зыян качууга жардам берет.
жалдоо бошонуу чыгымдары
Сиздин ижарага алуу, балким, аны акырына чейин Сенин ижарага токтотууга өндүрүлөт жатат ижарага-сындырып акысын камтыйт. Сиздин ижарага шарттарына жараша, же жалпак ижара учурап алым алынат же арендага калган үчүн ижара акысы болот. Сиздин ижарага аласыздар же ижарага сындырып алып үчүн ижара акысын учурап жана кадамдарды билүү үчүн ээси деп аташат.
анда бул жерден кетип жатканда, сен да коопсуздук кенин менен камтылган эмес, үйдө ар кандай зыян үчүн акы алынат. Бул төлөмдөр Эгер ижарага сындырышкан жок болсо да байланыштуу болот. Эгер ижара акырына чейин түрткү болсо, коопсуздук кенин сүйлөп жатып, сиз батир зыян-эркин чыгып болсо да, сиздин коопсуздук кенин ажырап калышы мүмкүн.
Сиздин ээси үчүн ижара акы учурап коопсуздук кенин колдонуу жөнүндө сүйлөшкүлө. Сиз толук ижара-бузуп, акы төлөө менен насыя зыян жана үй ээси сиздин ижарага талап алдын ала кабарлоо берүү кача алабыз. Эгер ижара учурап алым төлөөдөн качуу үчүн келсе, сиз батир субарендага берүүгө жөндөмдүү болушу мүмкүн.
Subleasing башка адам ижара жана төлөмдөрдү калган үстүнөн алып бар дегенди билдирет. туура иш-амал үчүн ижарага бузуп наркын азайтуу жана насыя зыянга учуратпоо үчүн ээси менен иштөө.
Насыя журек ижарага Breaking кантип мүмкүн
Эгер ижара сиздин ижара учурап акы же башка көрүнүктүү балансынын кам көрүп туруп, мөөнөтүнөн мурда чыгып калса, сиз Жумуштагы укуктук чара көрүүгө мүмкүн. Жумуштагы учурда кредиттик бюролор төлөмдөрдү ижарага билдирди болсо, алар күнөөкөр балансын түздөн-түз насыя отчетту толуктай алат.
Же болбосо, Жумуштагы ижара балансынын калган артынан кууп жыйнагы агенттигине жалдап же алуу үчүн чакан дооматтар сотко доо арыз тапшырышы мүмкүн силерге каршы өкүм . Же карыз чогултуу же сот кредиттик маалыматтын күнү катуу шамал жана катуу насыя баа зыян келтирет.
Насыя отчету Сиздин ижарага бузуп келип чыккан терс жазмаларды камтыйт кийин, жарнак кредиттик маалыматтын жети жыл кала берет. Терс белгилери насыя упай жана башка турак үйдү ижарага үчүн жөндөмдүүлүгүнө таасир этет, үй же машине сатып, кредиттик картасын, же кандайдыр бир башка иш-аракеттерди жакшы кредиттик упай талап кылат .
Сиздин ижарага бошонуу үчүн укуктук негиздер
Эгер үй ээси келишимдин бир бөлүгү аткарылган жок, анткени сенин ижарага бузуп жатасыз, анда, мисалы, батирди турак-жай үчүн таасир ремонттоо үчүн эмес, силер мыйзам боюнча ижара бузбастан айып жок көчүп жол берилиши мүмкүн. Эгер жазасы үчүн кун төлөө үчүн туруп, сиздин ижара бузууга жол берген укуктук негиз бар экенин көрүү үчүн мамлекет жана ишеним кат боюнча мыйзамдарды кайрыл. жеке себептерден улам, адатта, коюлган талаптарга туура келбейт, анткени жылдырылууда.