Millennials бет өсүшү баалары тоскоолдук да күнөөсүнүн өлчөмүн аныктоо мүмкүн болбоду
Америкалыктар жашы 18-34 ашык 32 пайызы учурда алардын ата-энелери менен чогуу жашайт.
элдин бош уктоочу жай, жер төлөлөрдө жана бонустук бөлмөлөрдүн жашаган 25 миллион жаштар бар деген 75 миллион Millennials бар. Бул чындык бизге турак-жай баалары кайда түшүнүүгө жардам бере алышат.
Турак жай базары катуу тиричилик пайда болушу менен шартталган. биз дагы үй түзүү, дагы жогору басым турак баа берүүчү. Ошондуктан эртеби, кечпи, Бриттани же Джастин жер төлөсүндө жайгашкан жана олуттуу мамиле, сыртка чыгат. Ал жерде жакшы кабар: жылдыктын муундун популярдуу элес карама-каршы, алар көбүнчө ата-энем анын жер төлөсүндө жашаганга гангрена жана чынында, алар өз орун керек болот.
2017-жылы турак-жай куруу үчүн көз карашы көбүнчө күчтүү. Акыркы бир нече жыл мурун кескин жакшыртуу турак жай рыногун көрдүм. да орун алган жана жаңы үйлөрдү медианасы баа, анын алдын-ала ык чокусуна жогору. улуу каатчылыктан-жылдан бери үй курулуш индустриясын туруктуу өнүктүрүүнүн карабастан, үйлөр менен камсыз кылуу кыскараарын да.
Ипотека чендер жогору га, бирок акыркы тарыхый-ахлактык жанында дагы эле бар. Менин Chime моделдин негизинде АКШнын экономикасы үчүн көз карашы, абдан келечектүү болуп саналат.
Chime болуп саналат:
- Керектөө ишеним: Бул 15-жыл боюнча болот.
- Турак-жай: Home баалар туруктуу 2010-жылдын 2016-жылга аркылуу жакшыртылган, кескин үй ээсинин адилеттүүлүктү жогорулатуу.
- Мөөнөтү жана жылдык пайыздык чени : 30-жылы америкалык ипотекалык арымы 2016-жылдын жай айларында 3,4 пайызга 1,4 пайыздан 2,5 пайызга чейин АКШ 10-жылдык Казыналыктын көбөйүшү түпкү америкалык ипотекалык арымын эске орто 4 ашып түртүп жатат, сактайт абдан негиздүү чен үйлөр абдан арзан.
- Өндүрүштүк : Nov 2016-жылы 53,2 пайызга көбөйгөнү көрсөтүү.
- Ишке кабыл алуу: жумушсуздук 4,8 пайыз жылдык төмөн жакын.
Сатып алуу. турак-жай тармагы гана Millennials Үй-сатып алуу мүмкүнчүлүктөрүн таптап, мүмкүн болсо, анда ал бир топ бул катуу секторун Гус мүмкүн. акыркы каттоо тууралуу маалыматтар "ата-энесинин үйүндө жашаган" боюнча жаштар арасында көп жайылган тирүү чарасы болуп саналат. Америкалыктардын бир укмуш 32,1 пайызы 18-34 өз айылдаштары менен түз жаштан. Башкача айтканда, "өз үйүндө үй-бүлөлүү же камыр да," кош миздүү, ошол тайпа 31,6 пайызын сүрөттөйт. Дагы 22 пайызы башка туугандары менен бирге жашап, анын ичинде "башка" кырдаалдарда, жашайт.
Жаш адамдар жүктөлгөн туруп уясын таштап, жок дегенде, мүмкүн. эркектердин 18-34 үчтөн биринен көбү ошол өткөрөт аялдардын 29 пайызга салыштырганда, алардын ата-энелери менен чогуу жашайт.
жаш эле 20 пайызы 1960-бүгүнкү сандарды салыштырып, алардын ата-энелери менен төгүштү 62 пайызы үй-бүлөлүү же өз аянтка менен камыр менен бирге жашаган.
Бул көрүнүш бир түшүндүрмө гана экономикалык эмес - жумуш, же анын жоктугу. Репрессия бери жумуш өсүшү азык-колледж билимдүү жаштар үчүн жакын агам болгон. 2014-жылы гана жогорку окуу даражасы менен жашы 25-34 12,2 пайызга жумушсуздук катнашы эркектердин.
Бирок, андан тышкары, ишке киргизүү үчүн бул муунга аткарбагандыгы үчүн эле бир себеп бар. Жаштар махабат мамилелери жана көп жай мурун ашуун үй-бүлө куруу үчүн иш кылууга жай болуп саналат. 18-а-33-жаштагы балдардын 26 пайызы гана үйлөнгөн. Салыштыруу үчүн айтсак, Башт Xers 36 пайызы, Baby Boomers 48 пайызы жана Boomers "ата-энеси" 65 пайызы жашоо ошол эле мезгилде баш коштук.
Бирок, жок дегенде Millennials келет , алар өз үй сатып , алар арзан болуп, алардын жашоо ылайыктуусун таба аласыз, анда. Apartment тизмеси менен жакындагы изилдөөлөрү боюнча, азыркы учурда ижара жаткан Millennials 79 пайызы бир үй сатып алып келет деп билдирди.
негизги тоскоолдук деп менчикке, алардын ири тоскоолдук болуп жатат деп 77 пайызы менен камсыз болуу болуп саналат. Бир гана 40 пайызы чечүү же үй сатып алуу үчүн үйбүлө курууга даяр күтүп жатабыз деди.
үй сатып алуу үчүн акча Millennials киринтип болушу мүмкүн. Жалпылап айтканда, алар жакын дүкөнгө жана коомдук транспорт менен жетүү менен Интер конуштарда издеп жатышат. Көптөгөн ата-энесинин муундун окрашены үйлөрүнө мурдун болууда. Алар жеткиликтүүлүгү, ийкемдүүлүгүн жана алардын үй-стилинин сезимин келет. Алардын түзөтүү тегерек-каршы болуп, учурда негизинен шаарларда бар.
Ошентсе да, биз Millennials тарабынан турак жай-чуунун алдыңкы четине болушу мүмкүн. Биз бул муундун жаманаттылоого жакшы көрөм, бирок эмгекчил, ишке адамдарга толгон эле. экономика туруктуу жогору бийиктикте улана берсе, анда биз биринчи жолу сатып алуучуларды тартуу көп үйлөрдү, Millennials жертөлөдө чыгып, турак-жай рыногун планга кирип түрткү берет. Ал америкалык Dream бул ажырагыс бөлүгү, алардын жашоо убакыт жетти.