Top vs. Pro Rata төлөө Off салык алуу
Сиздин Мүлк планы эмне менен камсыз кылат?
Эгер мүлк планы бар болсо, анда мурастоо же кайтарууга Living Trust каражаттар тууралуу көрсөтмөлөрдү камтыйт мүлк салыгы долбоорун төлөө үчүн пайдалануу керек.
типтүү нускамаларды мамлекеттик кылат:
- белгилүү бир, сегизден же материалдык жана жеке менчикти кабыл алуучулар бардык башка каражаттар биринчи жолу колдонулган башкача каралбаса, салык төлөөчү менен акы алынбайт.
- сен гана созулат жана Келишимди бар болсо, анда мүлк салык салуу максаты үчүн мүлк наркынын киргизилген ар кандай азык-Probate менчик алуучулар үчүн мүлк салыгы мыйзам менен шайкеш үлүшүн төлөп берет.
- Эгер кайра Living таян бар болсо, анда мүлк салыгы мыйзам сенин мүлк салык салуу максаты үчүн мүлк алардын жараша үлүш берем наркына киргизилет сиздин ишеним өтүп сырттан эч кандай мүлктүк алуучулар.
- сен гана созулат жана Келишимди бар болсо, анда мүлк "өмүрдөн" алуучулар (мүлкүн мааниси белгилүү бир мураска калган каражаттардан жана жеке таасиринин башка) мүлк салыгы жүгүн өзү көтөрөт.
- Эгер кайра Living таян бар болсо, анда сенин төк бери сенин мүлк салыгы долбоору ишенимдүү каражаттарын төлөнгөн жана ишенимдүү болот, сенин ишеним "өмүрдөн" ээ экенин көрсөтөт деп берет мүлк салыктык жүктү көтөрөт .
- бир Никедеги Trust бир аман калган жубайынын же аркылуу ачык өтүп, мүлкү жана квалификациялуу пенсиялык бардык башка каражаттар биринчи жолу колдонулган башкача каралбаса, салык төлөө үчүн пайдаланылышы мүмкүн эмес.
Кээ бир, мисалы,
Бул типтүү тил деген эмнени билдирет? Алардын айрымдары төмөнкүлөр:
- Сиздин салык салынуучу мүлк $ 4,000,000 бааланат деп ойлойбуз, Сиздин мамлекеттик бир кыймылсыз мүлк салыгын, 5000 сиздин жээнине, $ 10,000 эже үчүн $ таштап келдим жана эки баласы бирдей ълъшкё ээ болгон мүлк балансын баа бербейт.
Бул мисалда мүлк салыгы долбоору 225.000 $ болот жана жогоруда айтылган мүнөздүү тил колдонулат, анда 5000 $ Сиздин жээним болот, сенин эже 10000 $ кабыл алат, жана балдардын ар бир кыймылсыз мүлк салыгынын кийин балансынын бирдей үлүш алышат мыйзам долбоору төлөнгөн, же $ жатат 1.880.000 ар бири: $ 4,000,000 - $ 15,000 мураска боюнча - салык $ 225.000 = $ 3.760.000 $ 3.760.000 чейрек 2 = $ 1.880.000
- Сиздин салык салынуучу мүлк $ 4,000,000 бааланат деп ойлойбуз, Сиздин мамлекеттик бир кыймылсыз мүлк салыгын, сиз бир тууганы үчүн $ 100,000 өмүрдү камсыздандыруу полисин таштап, сенин эже-өлүм эсебинен $ 50,000 төлөнүүгө тийиш, алар сиздин жыйындан үчүн $ 10,000 бир, сегизден баа бербейт, Сиздин эки баласы бирдей ълъшкё ээ болгон мүлк балансы.
Бул мисалда мүлк салыгы Ошондой эле мыйзам долбоору 225.000 $ болот, бирок ал ар бир пайда бери такыр башкача бурулат мыйзам алардын өлчөмүнө үлүшүн төлөп берүү үчүн жооптуу, - сенин бир тууган мыйзам $ 5.625 үчүн жооп берет; Сиздин бир тууган мыйзам $ 2,812.50 үчүн жооп берет; Жыйыныбыз кайрымдуулукка белек-жылдан тартып кыймылсыз мүлк салыгынын кайсы бир бөлүгүн улам кайрымдуулук мүлк салык салууга мүлк салыктан эркин өтүп төлөө үчүн жооптуу болушу мүмкүн эмес болот; жана балдар $ 216,562.50 балансын төлөө үчүн жооптуу болот. Сиздин бир тууган жана эже мүлк салыгы мыйзам алардын өлчөмүнө үлүшүн салым баш тартышса, анда эмне болот? Ошондо сиздин Жеке өкүлү же жолдоочу Ишенимдүү салым аларды мажбурлоо үчүн бир тууган карындашы сотко берет, бирок балдары өз үлүшү салык төлөөчү каршы $ 8,437.50 чогултуу менен бириктириле турган мыйзамдуу төлөм таразага керек.
- Сиздин салык салынуучу мүлк 5,000,000 $ бааланат деп ойлойбуз, Сиздин мамлекеттик бир кыймылсыз мүлк салыгын, сиз АКШнын жараны болуп эсептелген бир $ 50,000 Сенин жээнине сегизден, сенин эже үчүн $ 100,000 сегизден жана жубайы үчүн мүлк балансын чыгып баа берүү жок, .
Бул чексиз нике суммасын унутпашыбыз керек, анткени бир аз татаал мисал болуп саналат - бул жеринин бардык мүлк салык буйруйт эле өлүп кийин жубайы үчүн чектелбеген суммадагы чыгууга жардам берет. Ошондуктан, мисалы, сиздин жээни 50,000 $ алат, сенин эже 100,000 $ кабыл алат, жана жубайы $ 4.850.000 мүлк салыктардан эркин бүт балансын алат.
Албетте, бул жөн гана мүнөздүү тил камсыз кылган кээ бир мисалдар жана сиз кайсы тандоо акысыз сиз алуучулар үчүн мүлккө салык жүгүн көтөрүп келет.
Мисалы, экинчи мисалы, кыймылсыз мүлк планы иним, карындашым, алардын өлчөмүнө үлүшүн салым үчүн жооптуу болушу мүмкүн эмес деп бардык салыктар калган чыгып тёлёнъп бериле тургандыгы менен камсыз болушу мүмкүн. Сиз менен тандоолордун бардык талкуулоо керек мүлк пландоо ишеним жагдайды мааниси кандай экендигин аныктоо үчүн.
Сиз Мүлк планы жок болсо, анда эмне болот?
Сиз мурастоо же кайтарууга Living таян жок болсо жана мүлк салык болсо, анда сиздин төлөө мүлк салыгы мыйзам силер өлүмгө жана мыйзамдардын убакта жашап мамлекеттин мыйзамдары менен жөнгө салынат Эгер кыймылсыз мүлк же материалдык жана жеке менчикке ээ болгон ар кандай башка мамлекеттин.