Кохем каражаттар менен кыймылсыз мүлк менен кантип жумшоого
Real Estate Investment таянат (REITs) деген эмне?
А кыймылсыз мүлк салымдардын ишеним (Кохем), мисалы, кызматтык имараттарды жана мейманкана катары салым киреше чыгаруучу касиетке ээ, сатып алуу менен бирге, алардын акча Бассейн жыйнактарын билдирген жак болуп саналат.
REITs, адатта, бери дегенде эле, 100 катышуучуларын жана REITs мыйзам уюштуруучулардын өздөрүнүн кирешесин жок дегенде 90% төлөп берүүгө милдеттүү эмес.
REITs ара каражаттар сыяктуу үн менен, алар өз ара каражаттардын бирдей эмес. Көпчүлүгү кыймылсыз мүлк секторунун каражаттар REITs каражат, бирок алар өзүлөрү REITs эмес.
Кыймылсыз мүлк секторунун жана Кохем каражаттары Investing
Кыймылсыз мүлк, кээде бир суб-сектору болуп эсептелет акчаларыбызды сектору банктар, кредиттик карта компаниялары, камсыздандыруу компаниялары жана брокердик компаниялардын камтыйт.
REITs жана кыймылсыз мүлк секторунун индекси каражаттарды жана ETFs менен кыйла салым кенен таасири ээ болуу үчүн, кыймылсыз мүлккө жана REITs, бирок мыкты адистешкен көптөгөн ара каражаттар жана алмашуу-каражат (ETFs) бар. Ал эми мыкты Кохем индекси каражаттардын бири Vanguard Кохем Index (VGSNX) жана мыкты ETFs бири iShares Коэн & качкан Кохем (ICF) болуп саналат тандоо бир нече бар.
силер ойлогондой эле Кохем каражаттар, алардын жогорку бөлүштүрүү төлөмдөрү (жогорку түшүм) үчүн жагымдуу болуп саналат, бирок, алар кыймылсыз мүлк баалуу кагаздар дайыма кененирээк биржасынын индекси баалардын менен биригип, алдыга эмес, себеби да ар түрдүү инструменттер.
Ошондуктан Кохем каражаттар өз ара акча каражатын бир порт- акылдуу түркүндөтүү куралы катары колдонулушу мүмкүн.
Сектордун каражаттарын өнүктүрүү боюнча бир канча сунуштар жана эскертүүлөр
Эле Кохем каражаттары же алардын сыяктуу башка топтолгон сектордун каражаттарын үчүн куржунунун каражаттардын өтө эле көп каражат бөлөт эмес, эстеп. Башка секторлор коммуналдык, технологияларды, оокаттарды, оокаттарды, жаратылыш ресурстарын, транспортту, ден соолукту сактоо жана коргоону камтыйт.
сектордун каражаттарын үчүн жакшы бөлүштүрүү жүзү боюнча 5% эмес, 10% дан ашыгын түзөт. Мисалы, сиз порт- үч сектордун каражаттарын өткөрүү үчүн тандап алган болсо, 15% ы бөлүштүрүү жалпы алардын ар бири 5% бөлүп берүүгө мүмкүн. Сиздин куржунунун калган бир S & P 500 индекси корундагы чет өлкөлүк капиталга кору аз-капкак запасы кору жана байланыш корунун турушу мүмкүн эле.
Investors да өтө күчтүү болгон, кийин өз ара каражаттарды сатып аткарууну кууп алыс эмес, акылдуулукка жатат.
Balance салык, жумшап, же каржылык кызмат көрсөтүү жана пикирин бере албайт. Маалымат кандайдыр бир иши салым максаттарын карап, тобокелдиктерди сабырдуулук же каржылык жагдай сунушталган жатат жана бардык салым үчүн туура эмес болушу мүмкүн. Өткөндөгү аткарууу мунун болочок натыйжаларына тастыктаган эмес. Investing негизги жоголуп, анын ичинде коркунучун билдирет.